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€ 248 000
21
Roquebrun
Surface habitable
85
Terrain
305
Pièces
4
Chambres
3
Descriptif général
34460 Roquebrun, Superbe emplacement en position dominante pour cette superbe maison de Charme dans le joli village de Roquebrun, Surplombant la vallée de l'orb, à l'entrée du parc naturel régional du haut Languedoc. Roquebrun est réputé pour son microclimat son vignoble et son tourisme vert, randonnée canoë pêche.... Le bien de 85 m2 bénéficie également d'un terrain non-attenant de 305 m2. 125 m2 clôturées, 180 m2 avec accès plage au bord de la rivière. Cette belle demeure est composée comme suit: Rdc: Cuisine de 13 m2, salle d'eau avec wc de 2. Vente d’un terrain non attenant à ma maison. 5 m2, une cave de 5. 2 m2 1er: Séjour/Salon de 25 m2. 2e: Chambre de 14. 5 m2, chambre ou bureau de 7m2. 3e: Chambre de type suite de 17 m2 plus salle d'eau avec wc de 6 m2 Vous serez séduit par le charme et le soin dont à bénéficier cette superbe bâtisse chargée d'histoire du 12e siècle. N'hésitez pas à votre conseiller Groupement Immobilier David Larco Agent Mandataire Tél: E-mail: Cette annonce vous est proposée par Larco David, NoRSAC: 351 790 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
85 m² de surface habitable
3 chambres
DPE N/C
305 m² de terrain
1 salle de bain
GES N/C
4 pièces
1 salle d'eau
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
Prix 248 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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D'après la maxime de nombreux agents immobiliers, « le prix d'un logement, c'est l'emplacement, l'emplacement et encore l'emplacement ». Ce qui entoure votre terrain habité entre en compte dans sa valorisation. Une propriété située à deux pas de commerces, d'établissements publics, de parcs et de lignes de transport a des chances d'être vendue à un meilleur prix qu'un bien similaire implanté en rase campagne
Ses caractéristiques propres. La valeur estimative du prix d'une maison avec terrain doit au moins incorporer l'évaluation de ces 4 éléments suivants:
Son état. Un logement qui nécessite des travaux de rénovation perd naturellement en valeur, au regard d'un bien qui est neuf ou qui vient d'être rénové. Maison terrain non attenant - Mitula Immo. La constructibilité ou non de son terrain. Vous pouvez vous référer au Plan Local d'Urbanisme (PLU), au cadastre (y figurent la surface et la valeur des propriétés foncières) et au certificat d'urbanisme (il stipule les règles d'urbanisme applicables à un terrain en particulier). Sa performance énergétique.
Terrain Non Attendant À La Maison Aison Braine L Alleud
Après vous pouvez demander à un notaire aussi, vous aurez aussi à prendre en compte les frais de l'acte (des fois pour des très petite surfaces le terrain est vendu à l'euro symbolique ou une somme dérisoire et les frais sont pour l'acheteur). désolé pour l'hortographe
1
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 mois. Messages: Env. 1000
Dept: Seine Maritime
Ancienneté: + de 4 ans
Le 29/03/2022 à 13h21
Membre super utile
Env. Terrain non attendant à la maison aison braine l alleud. 3000 message
Meurthe Et Moselle
Bonjour,
Une piste: sur le site Geofoncier, vous pouvez visualiser les prix des ventes (terrains et maisons) réalisées. Il faut aller dans la catégorie "Marché immobilier". Ça peut vous permettre de comparer des ventes sur des terrains similaires. Messages: Env. 3000
Dept: Meurthe Et Moselle
Le 29/03/2022 à 13h22
Membre ultra utile
Env. 10000 message
Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
"Non constructible", c'est à dire qu'elle est dans une zone du PLU qui la rend non constructible? "Chacun sera vacciné, guéri ou mort d'ici la fin de l'hiver"
Mon récit: La Bistorte
licences: WTFPL version 2
Messages: Env.
morgane may pencolé
Bruz
|
Professionnel de l'Immobilier
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Conseillère immobilier IAD sur la ville de BRUZ et ses alentours, je suis à votre disposition pour accompagner dans vos projets d'estimations, de ventes ou d'achats immobilier... Montrer Plus... Montrer Moins
Je parle:
Français
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