#1
Bonjour,
Nous sommes actuellement propriétaire d'une maison depuis 6 ans mais nous souhaitons la mettre en vente vers le mois d'avril pour en racheter une autre. Nous ne souhaitons pas dans la mesure du possible souscrire un prêt relais, c'est pour ça que nous avons convenu avec le propriétaire actuel de notre futur maison de faire une vente longue de 10 mois. Cette vente longue nous permettrez de rembourser un peu plus le capital restant et par la même occasion d'avoir du temps pour vendre notre maison actuelle. Le propriétaire est d'accord puisque ça l'arrange également afin de se retourner pour acheter un autre bien mais là ou est le souci c'est que notre banque ne veut pas différé le prêt pour le mois de décembre c'est à dire que si l'on souscrit un prêt avec cette banque, les fond sont débloqués dans 3 mois. Qu'est-ce que la stratégie de la "long tail" ? - Citizen Call. Ce qui bien sur ne nous intéresse pas puisque il n y a pas d'intérêt à ce moment là de faire une vente longue. Ma question est la suivante, est ce que ce procédé existe c'est à dire souscrire un prêt mais qu'il soit débloqué qu'à une période donné et surtout sans payer d'intérêt pendant ce délai?
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C Est Quoi Une Vente Longue Les
La long tail est un terme anglais qui signifie littéralement « longue traîne ». Dans le webmarketing, on l'utilise surtout pour préparer une campagne de génération de contacts commerciaux (leads). Mais qu'est-ce que la stratégie de la Long tail? En réalité, c'est une méthode qui consiste à sélectionner des mots clefs ou expressions stratégiques afin de mieux positionner votre site sur les moteurs de recherche. C est quoi une vente longue sur. Et sachez que la long tail est un puits sans fin … une source inépuisable de chiffres d'affaires pour les entreprises. C'est ce que nous allons vous expliquer dans ce dossier spécial. Besoin de booster vos ventes? Bref rappel de ce qu'est une Long tail
Cette expression fut lancée en octobre 2004 par Chris Anderson suite à son observation des grands sites de ventes en ligne comme Amazon, Yahoo, Apple, Rapsody et Netflix. Ce spécialiste a constaté que les règles de vente dans les magasins physiques ne s'appliquent pas toujours aux e-commerces. Prenons le cas de la fameuse règle marketing du 20/80, c'est-à-dire que les 20% des clients potentiels dans les magasins physiques réalisent 80% de leurs chiffres d'affaires.
C Est Quoi Une Vente Longue Film
J 'espère avoir été clair dans mes explications
merci d'avance pour vos réponses
#2
La position de votre banque s'explique par le risque de taux qu'elle prend à savoir que vous ayant fixé un taux, si 10 mois après les marchés financiers ont évolué à la hausse elle pourrait se retrouver en marge négative. C est quoi une vente longue film. Pour celà, le code de la consommation prévoit d'ailleurs que l'offre faite par une banque peut devenir caduque si le contrat principal objet du crédit ( = l'acte d'acquisition par exemple) n'est pas signé dans les 4 mois de l'acceptation de l'offre. Là il s'agit bien de la signature du contrat principal et non pas du déblocage de fonds bien que ces deux évennements soient souvent concomitants. Mais la signature de l'acte principal pourrait très bien avoir lieu sans appel de fonds à la banque ( vente avec paiement différé ou vente avec partie apport personnel et solde différé)
Mais beaucoup de banques ajoutent dans leurs offres/contrats une clause selon laquelle le déblocage des fonds doit intervenir avant un certain délai variable d'un Etablissement à l'autre.
Est ce qu'il y a des spécificités au niveau des prêts(taux ou frais) (exemple: prêt accordé avec la banque 10 mois avant l'achat définitf mais est ce que le taux change par exemple?, des frais spécifiques? ) Est ce qu'il y a des pièges à éviter? Toutes vos réflexions sont les bienvenues? je vous remercie d'avance. 0
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Le 23/05/2011 à 17h37
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Seine Maritime
Bonsoir,
ma réflexion personnelle sur le sujet:
Aucun engagement & RDV dans un an
après tout, beaucoup de choses peuvent évoluer d'ici là... Evénements sportifs, maintien de l'ordre: c'est quoi le problème en France?. Bonne continuation. 1
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Le 24/05/2011 à 16h18
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Nord Cotentin (50)
je ne serais pas aussi radicale que cliona... Je te conseillerai de prendre rdv avec ton notaire, pour qu'il t'explique un peu plus la démarche
lui saura te dire les pièges à éviter... Après au niveau du prêt...
tu peux très bien faire le tour des banques dès maintenant, voire comment évoluent les taux, si ils sont à la hausse, autant signer le prêt dès maintenant, ou sinon, tu peux attendre...
Bon, mon cas est différent puisque c'est une construction...
mais dans mon contrat avec le Crédit Mutuel (Enseignant, mais ça doit être pareil au CM 'normal'), il est spécifié que le 1er déblocage doit avoir lieu dans les 12 mois suivant la signature du prêt (la totalité doit être débloquée dans les 36 mois).
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Carrez microtracteur est une entreprise situé dans le doubs, près de Besançon. Nous livrons dans toutes la france.
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Tracteur agricole: un engin indispensable
Le tracteur est l'engin agricole multifonction par excellence. Sa polyvalence et son efficacité au travail fait de lui le véhicule agricole le plus utilisé et apprécié des agriculteurs. Comment pourrait-on se passer de lui aujourd'hui? Difficilement envisageable. C e qui le rend si incontournable est sa capacité à tracter des remorques (attelage tracteur) ou d'autres instruments, d'être le support d'outils ou de matériels agricoles à l'avant comme à l'arrière et aussi d'animer des outils agricoles grâce au système hydraulique intégré. JP France - Tracteurs - Microtracteurs - Espaces verts - PIECES DETACHEES. > PIECES MICROTRACTEURS. Equipés de pneu agricole performant, le tracteur peut s'adapter à n'importe quel type de terrain. Une polyvalence dont peu d'agriculteurs peuvent se passer le jour comme la nuit, grâce aux nombreux équipements qui existent comme les phares de tracteur par exemple. Un peu d'histoire
Le premier tracteur agricole a été inventée par un Russe dans les années 1880. Il fonctionnait à vapeur et à chenilles. Une révolution pour l'époque.
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