Son expérience dans le monde de la construction permet de proposer aux clients un véritable partenariat. En effet, les accédants à la propriété sont assimilés à des coopérateurs et participent aux programmes mis en place. Le développement est au centre de tous les projets de construction. Le choix des matériaux, le système de la construction autonome, celui de l'énergie sont au centre des préoccupations des administrateurs de la Coop de Construction. Quel type de projet immobilier? La Coop de Construction propose à la vente des appartements neufs: studios et jusqu'au T5. Tous sont éligibles au dispositif Pinel. Il est aussi toujours possible d'acquérir une maison neuve à Rennes ou dans le périmètre de Rennes Métropole. La Coop de Construction vous aidera à faire les démarches dans le cadre de l'accession aidée (PSLA) afin de trouver le financement correspondant aux besoins du client.
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Article mis à jour le: 14 mai 2021
Crée en 1995 et réformé en 2011, le dispositif de l'accession aidée de Rennes Métropole permet aux primo accédants d'acheter un logement dans l'une des 37 communes qui composent l'agglomération rennaise, à des conditions particulièrement avantageuses. 4 conditions pour obtenir l'aide
Il s'agit de votre premier logement
Vous devez tout d'abord satisfaire à la condition de primo accédant, c'est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des 2 années qui précèdent votre demande à Rennes Métropole. Si vous achetez à deux, la condition s'applique à chacun d'entre vous. Vous êtes éligible au prêt à taux zéro de l'Etat
Pour répondre aux conditions d'éligibilité du PTZ, vous devez financer un logement neuf qui respecte les normes énergétiques et répondre aux conditions suivantes:
Respecter un plafond de ressources. Occuper le logement à titre de résidence principale. Vous travaillez ou habitez dans l'agglomération rennaise
Vous devez soit travailler soit habiter dans l'une des 37 communes qui composent l'agglomération rennaise.
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Qu'il s'agisse du neuf ou de l'ancien, des subventions sont accordées par la communauté d'agglomération rennaise pour financer l'accession. Mode d'emploi. Quelles aides pour devenir propriétaire à Rennes? Le programme "accession aidée" Le Prêt social location-accession est un dispositif national et déployé sur le territoire de Rennes Métropole. Le PSLA donne notamment droit à une TVA plafonnée à 5, 5% sur le prix de vente et à l'exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 15 ans et sans appel de fonds durant la construction. Ce programme est disponible uniquement pour le logement neuf et vise à soutenir les ménages dans leur projet d'achat immobilier. >> Retrouvez tous les appartements neufs à Rennes en cliquant ici Comment fonctionne le programme? Le dispositif se déroule en deux phases: une première période pendant laquelle le logement est mis en location par le promoteur. Cette phase peut durer au maximum quatre ans pendant lesquelles l'acheteur se constitue un apport personnel.
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Vous bénéficiez d'un prix de revente et de rachat garanti. En cas de besoin, vous avez également la garantie du relogement. Accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon vos ressources et si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale depuis moins de 2 ans. Comment obtenir l'aide de Rennes Métropole? Il vous faut remplir 2 conditions pour bénéficier des aides à l'accession en résidence principale de Rennes Métropole:
Être bénéficiaire du PTZ
Ne pas dépasser les plafonds des conditions de ressources. Les conditions de ressources au 1 janvier 2018
Nombre de personnes
destinées à occuper
le logement
Zone B ou C
Revenu fiscal
de référence N-2
1
24 124 €
2
32 169 €
3
37 210 €
4
41 232 €
5 et plus
45 243 €
Les pièces à fournir pour candidater
Une commission composée de représentant de Rennes Métropole, de la commune et d'Imoja attribue les logements. Aussi, afin de candidater pour un projet d'accession aidée, il vous faudra fournir:
Les 12 derniers bulletins de salaire;
La simulation de prêt de votre banque qui atteste l'octroi du PTZ;
Une copie du livret de famille;
Une copie de la dernière quittance de loyer;
Une attestation sur l'honneur que vous n'avez pas été propriétaire.
Le montant des loyers respecte un certain plafond. La durée du bail ne dépasse pas 6 ans. PSLA
Vous pouvez également bénéficier d'une aide de Rennes Métropole par le biais de la location-accession. Ce dispositif vous permet d'accéder à la propriété en 2 étapes:
Une phase locative de 1 an à 4 ans maximum. Une phase acquisitive. Les logements sont financés grâce au PSLA (prêt social location-accession) et bénéficient d'une tva réduite à 5, 5%. Vous bénéficiez en outre d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.
Appartement ou maison: trouvez le bien qui vous convient dès aujourd'hui sur Figaro Immo Le montant de l'aide accordée dépend, là encore, de la situation du demandeur: composition du ménage montant de la subvention 3 personnes ou moins 3 000 € 4 personnes ou plus 4 000 €
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Figaro Immobilier Rédacteur·trice chez Figaro Immobilier
Ceci est une offre de Volkswagen AG, Allemagne. Chauffage stationnaire en ligne Les jours froids, préchauffez votre véhicule pendant que vous prenez le petit-déjeuner. Avec le service chauffage stationnaire en ligne*, vous pouvez également définir les horaires de départ à l'aide de l'application « We Connect » afin que votre véhicule soit chaud et dégeler avant votre départ. * Uniquement en association avec l'équipement de chauffage stationnaire offert en option. Clé mobile Adieu la recherche de clés - En tant que clé mobile*, votre smartphone ouvre et démarre votre Volkswagen en un tour de main. Envoyez d'autres clés numériques à vos amis et aux membres de votre famille afin qu'ils puissent utiliser votre véhicule en toute simplicité. Les cinq premières clés mobiles sont mises à disposition gratuitement; d'autres clés mobiles peuvent être directement achetées dans l'In-Car Shop de votre système d'infodivertissement ou dans la boutique en ligne We Connect Opens an external link. Vous pouvez également vous faire conseiller sur place par un Partenaire Volkswagen et auprès duquel vous pouvez acheter un également utilisable pour l'achat de clés mobiles dans nos boutiques.
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Ahh oui, il n'y a pas de bouton à activer pour que le pare-brise chauffe!? Il chauffe tout le temps? Effectivement, c'est une option pas trop coûteuse. Ma voiture dort dehors alors, je voulais absolument ça. Et j'ai pris le chauffage stationnaire également, qui lui, coûte très cher! Ca risque de faire doublon dans certaines situations, mais ça me gave tellement... le froid, les buées, l'humidité, le givre! Par contre, en cas d'éclat sur le pare-brise, le remplacement risque de coûter un bras!
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Je n ai pas essayé depuis...
benramino
Messages: 27 Inscription: octobre 27, 2021, 7:07 pm
Voiture: Golf 8 sw business 2. 0 TDI 150ch
par benramino » décembre 11, 2021, 2:13 pm
Bonjour à tous. J'ai un problème concernant la ventilation stationnaire. Je n'arrive pas à l'activer sur l'application We connect. Je coche la case met mon code PIN mais après ça tourne sans s'activer. Ou même quand cela s'active avec le message "prêt dans 10min" je n'ai pas l'impression que cela a fonctionné en arrivant dans la voiture. Avez vous une solution? $Roule bas ou Roule pas$ 🤣
par benramino » décembre 12, 2021, 9:39 am
Oui car ça fonctionne mais pas à chaque fois et c'est très long à ce mettre en route. Et ça m'arrive d'avoir ce genre de message. Nounou74
Membre Pro
Messages: 1211 Inscription: octobre 26, 2019, 2:23 pm
par Nounou74 » décembre 12, 2021, 2:51 pm
Sur ton sujet, tu ne l'indiques pourtant pas. Le chauffage stationnaire est une option bien particulière. Ne s'agit-il pas plutôt d'une coquille de l'appli?
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