Les prix des terrains sont fixés à l'hectare. Ils sont divisés en plusieurs catégories. Qu'ils soient à usage agricole ou industriel, leurs prix sont fixés selon les différentes caractéristiques (nombre de façades, raccordements aux réseaux publics et potentialités). Le document reprend globalement des fourchettes entre valeur minimale et valeur maximale des valeurs immobilières selon le prix du marché. Concrètement, la valeur vénale constitue, selon la DGI, le seul paramètre retenu par la législation fiscale en vigueur. Et ce, en matière de transactions immobilières pour la détermination de la base imposable aux droits d'enregistrement, à la taxe de publicité foncière et à l'impôt sur le revenu global (plus-values de cessions). Cette valeur est également utilisée par l'administration fiscale pour l'appréciation et le contrôle des valeurs déclarées au titre des transactions réalisées et pour l'évaluation des biens en matière d'impôt sur la fortune. Chiffres clés. Les Algériens de l'étranger protégés des spéculateurs
En publiant ce référentiel, la Direction générale des impôts a pour objectif de réduire la spéculation dans ce domaine.
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L'instruction du ministre de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune, qui a exigé l'utilisation des matériaux locaux dans les programmes de réalisation de logement, a, elle aussi, contribué au recul des importations. Ainsi, les prix moyens à l'importation par l'Algérie des ciments, à titre d'exemple, ont baissé de près de 21% durant le 1er trimestre 2016. Matériaux de construction: baisse de 27% de la facture d'importation au 1er trimestre - Algerie360. L'importation du ciment à portland gris est soumise au régime des licences depuis le 1er janvier 2016 avec un contingent fixé à 1, 5 million de tonnes pour l'année en cours. Quant au contingent quantitatif du rond à béton (fer et acier), il a été fixé à 2 millions de tonnes pour 2016. En 2015, la facture d'importation des matériaux de construction avait, faut-il le rappeler, baissé à 2, 54 milliards usd contre 3, 35 milliards usd en 2014 (-24, 1%). Source: le 10-08-2016
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Cela a provoqué une inquiétude chez les entrepreneurs et les citoyens qui craignent une augmentation des prix des matériaux de construction, en raison de l'insuffisance de la production nationale et la réduction des importations. Mais en attendant de trouver une solution définitive, le gouvernement cherche à renforcer la production nationale notamment du ciment dans l'objectif d'atteindre une production de 20 millions de tonnes/an à l'horizon 2016, et de 29 millions de tonnes en 2018, en lançant des opérations de réalisation de nouvelles cimenteries et d'extension de celles existantes afin de combler un déficit de plus de trois millions de tonnes/an dans un marché en pleine expansion.
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«La réduction des importations et la promotion des produits d'origine algérienne par l'application de la règle de la prévalence à la production locale devrait être observée par les maîtres d'ouvrage délégués dans le cadre de la passation d'exécution des marchés publics conformément aux différentes instructions déjà données en ce sens»,, note la circulaire. Le document constate que «des entreprises de réalisation, attributaires de projets de logement et d'équipements publics, continuent à utiliser des produits d'importation sans que les maîtres d'ouvrage ne fassent valoir des articles et des marchés exigeant l'utilisation des produits de fabrication nationale dès lors que le niveau de la qualité des exigences normatives est respecté». Dans le cadre de la mise en application de cette circulaire, les maîtres d'ouvrage publics et les gestionnaires de projets, financés totalement ou partiellement par l'Etat, sont appelés à «contrôler systématiquement les produits de fabrication locale entrant dans les différents corps d'état de la construction, et ce, conformément aux dispositions contractuelles des marchés», selon le texte.
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Quant au contingent quantitatif du rond à béton (fer et acier), il a été fixé à 2 millions de tonnes pour l'année 2016. En 2015, la facture d'importation des matériaux de construction avait baissé à 2, 54 milliards usd contre 3, 35 milliards usd en 2014, (-24, 1%).
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Les quantités importées ont baissé pour atteindre 458. 664 t contre 647. 258 t. Concernant le bois destiné à la construction, sa facture d'importation a légèrement baissé à 159, 738 millions usd contre 162, 757 millions usd (-1, 85%), tandis que la quantité importée a bondi à 379. 067 t contre 348. 309 t. Les importations des produits en céramique (briques, dalles, carreaux et autres articles similaires) ont reculé à 12, 52 millions usd contre 13, 09 millions usd (-4, 4%), avec des quantités importées de 13. Les prix des matériaux de construction en Algérie flambent. 334 t contre 14. 487 t. Il est constaté que les matériaux de construction dont la facture d'importation a baissé (ciment, fer et acier) sont ceux dont les cours mondiaux sur les marchés ont enregistré un recul. Les prix moyens à l'importation par l'Algérie des ciments ont baissé de 23% sur les deux premiers mois de 2016. Il est à rappeler que l'importation du ciment à portland gris est soumise au régime des licences depuis le 1er janvier 2016. Le contingent de ce produit a été fixé à 1, 5 million de tonnes.
Toutefois, il a dévoilé que sa société étudie, depuis une année avec ses partenaires français et portugais, le projet de création d'une usine de production locale de matériaux de construction afin d'échapper à toutes les restrictions imposées à l' telle décision révèle, a-t-il estimé, la conviction des partenaires étrangers que le marché algérien demeurera prometteur en dépit des difficultés cet importateur, la politique nationale visant l'encouragement du produit national est désormais une réalité à laquelle les partenaires étrangers n'ont d'autre choix que de s'y adapter.
0) Cela s'est produit sous l'impulsion de NEOS et du SPÖ bedarf es der endgültigen Genehmigung des Commonwealth of Virginia und der Bürger von Bristol., jeux gratuit en ligne nouveaute 200 neue Arbeitsplätze politiciens de l'ÖVP et du FPÖ ont été provoqués par les allégations. Herbert Kickl (FPÖ) soupçonne une campagne de dénonciation contre son parti, tandis que le politicien de l'ÖVP Klaus Fürlinger a évoqué la présomption d'innocence en Autriche.
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