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Points +++: Grande baie à galandage donnant sur la terrasse avec une belle exposition, chauffage par poêle à granules de dernière génération, Normes RT 2012, matériaux et aménagements de qualité et de bons goûts. Les extérieurs seront à terminer. Une visite s'impose!!! Prix de vente: 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Jérôme CRAIPEAU,, - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497
Réf. 712825 - 22/05/2022
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Caractéristiques
Vente maison 99 m² à La Tranche-sur-Mer
Prix
283 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surf. habitable
99 m²
Surf. terrain
543 m²
Pièces
4
Chambre(s)
3
Salle(s) bain
1
Stationnement
Garage
Terrasse - Grenier - Plain-pied
DPE
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Estimation
1 181 €
Par mois
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Venez visiter de particulier à particulier, cette charmante maison plain pied de 74 M2. Présente sur la commune de la Tranche sur mer. Station Balnéaire, en face de l'ile de Ré, entre les Sables d'0lonnes et la Rochelle. Idéalement situé à 600 M de la plage et 150 M des commerces. Station dynamique hiver comme été avec sa piscine et son cinéma ouvert à l'année. Maison à rénover composée d'un salon-salle à manger de 18 M2, d'une cuisine de 10 M2 avec son arrière cuisine, de deux chambres de 12 M2 avec son vrai parquet et d'une salle d'eau de 5 M2. Vente Maison la tranche sur mer 85360 ,5 171m² 498 900 €. Une buanderie et une grande dépendance de 30 M2 complète cette prestation sur un terrain de 422 M2. Produit très rare à La Terrière. Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous! Faites appel à votre coach immobilier. Zé démocratise l'immobilier de particulier à particulier en proposant une facturation fixe, quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité, et vous fait profiter d'un coaching gagnant.
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La même réalisation confiée à un artisan compétent coûtera certes plus cher, mais garantira aussi un travail de qualité, durable et aux normes. Le coût de la pose d'une terrasse en bois avec lambourde sur dalle béton est compris entre 40 et 60 euros le m2.
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Les lambourdes s'avèrent donc le plus souvent en pin, sapin, ou chêne. Pour prolonger leur durée de vie, on peut les traiter avec des insecticides ou des hydrofuges avant de les poser. Le recours à du bois exotique ou du bois composite constitue également une excellente option. Remarque: Il ne faut pas confondre lambourdes et solives. Les solives sont des bois de section rectangulaire, sur lesquelles on vient fixer les lambourdes. Cette installation dite « en double structure » augmente encore la solidité de la terrasse, car le risque de stagnation d'eau sous les lames est bien plus réduit qu'avec les lambourdes seules. Les solives remplissent donc également un rôle de soutien pour la structure, avant la pose du platelage. Quels sont les avantages d'une terrasse en bois avec lambourde sur dalle béton? Poser une terrasse en bois sur dalle des. Les lambourdes, ces tasseaux de bois que l'on installe sur la dalle béton avant les lames de la terrasse, assurent une séparation entre la dalle et les lames. Elles permettent ainsi:
une ventilation de la structure
une correction de la planéité de la dalle béton
l' évacuation des eaux de pluies qui ont la place de circuler sous les lames.
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Quelle hauteur de plinthe pour la terrasse? = Hauteur hors tout minimum 90 mm Les plinthes sont imputrescibles et garanties à vie. Ils supportent des écarts de température importants: de -40 à 50°C. Quels plots pour une terrasse en bois? Diamètre. Pour être conforme aux DTU 51. 4 et 43. 1, le diamètre des plinthes des terrasses en bois doit être supérieur ou égal à 20 cm. Quelle hauteur minimum pour une terrasse en bois? La hauteur minimale varie de 40 à 65 mm. A voir aussi: Terrasse bois tuto. Selon le DTU 51. Terrasse en bois sur dalle en carrelage - Le guide des TERRASSES EN BOIS pour construire soi-même. 4, il doit correspondre au minimum à: 1, 5 fois l'épaisseur des lames de terrasse, 6 fois le diamètre de la vis de fixation des lames + 10 mm. Quelle hauteur de plinthe pour la dalle? La hauteur du socle doit être choisie en fonction de la hauteur que vous souhaitez donner à la terrasse. Les conteneurs ont plusieurs tailles, allant de 20 à 60 cm selon les modèles. La plupart des plinthes sont réglables en hauteur, la marge de réglage varie selon les modèles, de 15 à 25 cm. Quelle hauteur de plinthes de terrasse?
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Les lattes doivent être fixées avec 2 vis fixées à chaque joint de solive. Par conséquent, les lames de terrasse doivent être percées à environ 2 cm du bord. Fixer les lames de terrasse à l'aide de vis A2 ou A4 de longueur supérieure ou égale à 2, 5 fois l'épaisseur de la lame. Comment faire une terrasse sur de la terre? Débarrassez le sol de 20 à 30 cm; Placer un film protecteur de type géotextile pour empêcher la repousse des mauvaises herbes; Couvrir de gravier ou de sable compacté. Dans ce cas, il est fortement recommandé d'utiliser un rouleau pour l'aplanir et le stabiliser. Lire aussi: Terrasse bois 50 m2. Poser une terrasse en bois sur dalles. Quel type de terrasse au sol? A défaut de dalle béton, vous poserez la terrasse composite sur les plinthes: Si le sol est en argile, il est recommandé de le saupoudrer de gravier ou de sable pour créer une couche drainante. Comment stabiliser le sol d'une terrasse? Le gravier concassé ou le sable est la meilleure chose pour stabiliser le sol d'une terrasse. Le bois composite pour lames de terrasse ne peut être posé que sur une surface plane et plane.
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3. Posez les dalles suivantes
Continuez la pose de la rangée en bordure de
Posez au sol les 2 plots suivants
destinés à recevoir la deuxième dalle. Retirez 2 ailettes à celui en bordure de
Posez la deuxième dalle en inversant le sens
des lames par rapport à la première pour un rendu final
esthétique. Poursuivez jusqu'à terminer la rangée. Vérifiez au fur et à mesure de votre
avancement l'horizontalité des dalles entre elles. Couvrez ensuite, rangée par rangée, la
surface totale. 4. Découpez les dalles si nécessaire
Pour longer un mur
Relevez les cotes de la dalle à découper. Tracez au crayon le trait de coupe sur la
dalle. Bloquez la dalle sur l'établi à l'aide
du serre-joint. Chaussez lunettes et gants de protection. Découpez à l'aide de la scie circulaire
et d'une lame bois adaptée. Pour contourner un obstacle (exemple tuyau de
descente)
Reportez les cotes sur la dalle. Comment poser une terrasse en bois sur dalle béton ? | terrasse-bois.net. d'un serre-joint. Effectuez la découpe à l'aide de la scie
sauteuse équipée d'une lame bois. Afin de renforcer la stabilité de la dalle
découpée, pensez à utiliser un plot supplémentaire auquel vous
aurez retiré ses ailettes.
Commencez
par la prise de mesure:
Déterminez la surface de votre terrasse. Relevez à l'aide du mètre, la largeur et
la longueur (et les autres dimensions dans le cas d'une géométrie
plus complexe). Tentez si possible de vous éviter des
découpes de dalles. Évaluez le nombre de dalles nécessaires,
déduisez-en le nombre de plots. Aidez-vous éventuellement d'un plan. 2. Posez la première dalle
Débutez la pose par l'angle le plus
extérieur de la terrasse (c'est-à-dire celui qui ne s'appuie
pas contre un mur). Posez au sol les 4 plots destinés à
recevoir la dalle d'angle. Retirez à la tenaille les 4 ailettes du
plot d'angle, et les 2 ailettes en vis-à-vis pour les plots
en bordure. La pose sur dalle - Le guide des TERRASSES EN BOIS pour construire soi-même. Posez la première dalle sur les plots. Vérifiez qu'elle affleure en bordure de
terrasse avec une équerre. Rentrez ensuite les plots de bordure, vers
l'intérieur, de manière à ce qu'ils ne débordent pas au-delà
de la terrasse. Vérifiez l'horizontalité de la dalle avec
le niveau à bulle. Ajustez en réglant la hauteur par vissage ou
dévissage des plots.