69100 Villeurbanne
Surface:
70 m ²
Loyer:
249 € / m ² / an
Location
-
Commerce
Disponibilité: immédiate
Valoris Real Estate vous propose un local commercial en angle de rue sur le cours Tolstoï offrant une belle visibilité avec un flux important.
Local Commercial À Louer Villeurbanne 2020
L'emplacement commercial du bas d'immeuble du est situé dans un quartier commerçant de la ville de Villeurbanne. Cette commune fait partie du département de Rhône et de la région Rhône Alpes. Local commercial villeurbanne gratte ciel - locaux commerciaux à Villeurbanne - Mitula Immobilier. La valeur locative:
Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Villeurbanne varie entre 66 €/m²/an et 405 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 172 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC (indice commerciaux) globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Villeurbanne. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul:
Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance?
Local Commercial À Louer Villeurbanne Centre
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Prix: € Personnalisez
0 € - 750 €
750 € - 1 500 €
1 500 € - 2 250 €
2 250 € - 3 000 €
3 000 € - 3 750 €
3 750 € - 6 000 €
6 000 € - 8 250 €
8 250 € - 10 500 €
10 500 € - 12 750 €
12 750 € - 15 000 €
15 000 € + ✚ Voir plus... Pièces
1+ pièces
2+ pièces
3+ pièces
4+ pièces
Superficie: m²
Personnalisez
0 - 15 m²
15 - 30 m²
30 - 45 m²
45 - 60 m²
60 - 75 m²
75 - 120 m²
120 - 165 m²
165 - 210 m²
210 - 255 m²
255 - 300 m²
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Local Commercial À Louer Villeurbanne Sur
LOCAUX EN RDC AVEC TERRASSE 400m2 L'Immobiliaire vous propose des locaux commerciaux en plein centre de Villeurbanne. Ce local dispose d'une terrasse et pourra accueillir un restaurant. A louer local commercial 97m² brut à Villeurbanne 22356 euros ( N° 1994045). Situé au coeur d'un pôle d'entreprises, le projet est particulièrement bien localisé à deux pas du tramway Grand Clément et à 5 min du hub de la Gare de la Part Dieu. Vitrine Traversante Très... LOCAUX EN RDC AVEC TERRASSE 400m2 L'Immobiliaire vous propose des locaux commerciaux en plein centre de Villeurbanne. Vitrine Traversante Très lumineux Fibre Terrasse Situation/Transports: Tram Gare de Villeurbanne (Tramways) Tram TRAMWAY T2 / T4 RER Gare LYON PART DIEU à 20 minutes a pied Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
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Local Commercial À Louer Villeurbanne Saint
Malgré tout elle a su garder des activités de production spécialisées et de hautes technologies. Le développement des transports en commun permet un accès rapide au centre de Lyon (métro, tramway, bus). Villeurbanne permet un raccordement grâce au boulevard urbain sud au périphérique et aux autoroutes (A43-A7-A42). Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité: Fin 2022
Charge au sol Rdc: 1, 00 tonne(s)/m²
Dimensions
Hauteur libre: 3. Local commercial à louer villeurbanne centre. 5 m
Equipement
Climatisation: Double flux
Eclairage Bureaux: Luminaires encastrés
Faux plancher: Oui
Gestion technique centralisée: Oui
Sol bureaux: Moquette
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble: Neuf
Structure du bâtiment
Charpente: Ossature métallique et charpen
Couverture: Bac acier isolé
Prestation de services
Sécurité: Contrôle d'accès
Aménagement
Aménagement des bureaux: Espaces bureaux modulables
DOUCE: Et des vestiaires
Sanitaires: Oui
Extérieur
Terrasses - jardins: Oui
Informations complémentaires
Accès livraion 2. 5 X 3 avec portillon piéton, Bureaux climatisés, Des stationnements 2 roues
Vitrage sécurit SP510
1 Comptage 16 Kwa
Consommations énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Emplacement
69100
Villeurbanne
Détails sur l'accessibilité:
Aéroport: Lyon Saint Exupery via Rhône Express
Bus: C3
Desserte routière: Cours Tolstoï / Cours Lafayette
Gare SNCF: Part Dieu à 1, 5 km
Métro: Ligne A
Actualités de l'immobilier:
Publié le
Date de publication
17 février 2022
Après une année 2021 dynamique dans le secteur de la logistique et des locaux d'activité en IDF, 2022 s'annonce tout aussi prometteuse.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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À partir de 36, 40 € Au lieu de 56, 20 €
Livraison Standard Offerte*
Emballage Cadeau Offert *. Concentration
Eau de parfum
Format
Vaporisateur
Genre
Masculin
Famille olfactive
Boisée
Notes de tête
mandarine sanguine & menthe poivrée
Notes de coeur
absolue de rose & canelle
Notes de fond
accord de cuire & ambre kétal
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