EXCELLENTE SITUATION
Descriptif du bien
Idéalement située proche centre ville, zone commerciale et N164, maison à rafraichir aux beaux volumes dans une rue calme en impasse. Le RDC se compose d'une entrée sur salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle de bains. A l'étage, palier, trois chambres, une salle d'eau. Sous sol complet. Chauffage fuel, ouvertures PVC DV, terrain de 1 440 m² dont une partie constructible. Belle opportunité!!! Mandat N° 186. Honoraires inclus de 6. Vente Maison de Luxe Loudeac | 154 m². 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2090. 00 et 2890. 00 €.
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Christine BEAUSSERON Agent Commercial - Numéro RSAC: 822744371 - SAINT-BRIEUC. Informations sur ce bien à LOUDEAC
Général
Réf. : SNM_652
Catégorie: Vente
Type de bien: Maison
Localisation
Ville: LOUDEAC
Code postal: 22600
Département:
Côtes-d'Armor (22)
Montant
Prix:
194 250 €
Honoraires:
5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix honoraires exclus:
185 000 €
Surface / Etage
Surface totale: 115 m²
Surface habitable: 115 m²
Surface terrain: 632 m²
Pièces
Nb. de pièces: 6
Nb. Vente Maison Loudéac 22600 , 146m² 218 325 €. de chambres: 4
Nb. de salle d'eau: 2
Nb. wc: 2
Chauffage
Nature du chauffage: electricite
Type de chauffage: individuel
Garage / parking
Nb. garage: 1
Nb. parking ext. : 2
Diagnostics de performance énergétique
Situation de ce bien immobilier à LOUDEAC
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Copie de Gibson Les Paul du début des années 80, made in Japan!!! > Lutherie:
– Corps: Acajou
– Table: plaquée Erable
– Manche: Collé Acajou
– Touche: Palissandre
– Frettes: 22
> Électronique:
– Micros: Humbuckers Protomatic II
– Sélecteur: 3 positions
– Réglages: 1x volume et 1x tonalité par micro
> Accastillage:
– Chevalet: Tune O Matic
– Mécaniques: Bain d'huile Rotomatic
> Finition: Violin Sunburst Vernis Nitrocellulosique Brillant
> Fabrication: Japon début années 80 par le célèbre Matsumoku!!! Avis sur aria pro 2 serie "made axe " - Guitare électrique. Voir ici >
État: Vintage! la guitare a du vécu et ça se voit, mais ça fait son charme!!! Mon Avis: Si vous voulez une Les Paul pour le Son d'une Les Paul, le look, le poids, le sustain, la chaleur, etc… sans pour autant que vôtre choix ne soit que pour la marque, et si en plus vous voulez préserver vôtre portefeuille, alors cette guitare est pour vous!!! Intervention – Réglages Effectués: Remplacement de divers pièces d'accastillage manquantes ou abîmées (Pickguard, Boutons potentiomètres, Entourages de micros), et d'électronique (prise jack, potentiomètres (2 sur 4), sélecteur 3 positions), planification des frettes.
Guitare Aria Pro 2 Hot Blades Humbuckers
Surtout qu'elle est franchement classe la Urchin, c'est un modèle originale de chez Aria non? J'ai également l'impression qu'elle est pailletée sur la photo, c'est le cas? En tout cas elle était vachement bien entourée! bendpulloffha...
Vintage Cool utilisateur
Inscrit le: 14 Sep 02
Localisation: noyers sur cher 41
# Publié par bendpulloffha... Guitare aria pro 2 hot blades humbuckers. le 10 Jun 05, 20:11
Doc Loco a écrit: En tant qu'ex-proprio d'une ARIA PRO II Urchin serie (la U60T gris argenté de la photo), je peux faire partie du club? je savais pas que tu as eu une urchin doc? super gratte
moi aussi j'en ai eu une (en blanc) U 60 (pas la deluxe) que j'ai idiotemment vendue (je me maudis)
bon voilà je vous soutiens, longue vie à ce club
# Publié par dragondesmers le 10 Jun 05, 20:52
franchement j'ai aucune idée de la serie de ma gratte
enfin en haut du manche y a marqué "magna series" c'et tout
sinon pour le son il est pourrave mais faut dire que mes cordes ont 7 mois lol
# Publié par Doc Loco le 10 Jun 05, 21:15
RSNino a écrit: Bien sûr, tu es le bienvenu!
Guitare Aria Pro 2
Oui elle était pailletée (un reste de glam rock je suppose). Quant à être bien entourée, ça se discute: de gauche à droite, il y'a une infâme guitare Daytone (les Stagg de l'époque) abominablement customisée par mes soins, une autre Daytone double manche basse/guitare (qui ne sonnait pas si mal mais c'est d'un pratique... ), une basse Vox Bill Wyman Signature achetée une misère (au bassiste d'Arno de l'époque! ARIA PRO II CLUB - Guitare électrique. ) et qu'heureusement j'ai encore, et enfin une Fender Strat' de '76 ou '77, là aussi customisée (tous le hardware changé en gold - mon dieu, j'ai honte) mais atrocement lourde et TRES mauvaise. Mais bon, c'était mon matos il y'a 23-24 ans...
_________________ In rod we truss. "Quelle opulence" - themidnighter
"It's sink or swim - shut up! " Sebll
Custom Cool utilisateur
Inscrit le: 10 Oct 03
Localisation: -
# Publié par Sebll le 10 Jun 05, 21:45
J'ai une Aria Pro II STG Series. J'ai pas trop d'info dessus. Mais contrairement à ce qu'on pourrait croire, elle sonne assez bien ( bcp mieux que les Squier Affinity) et le manche est vraiment agréable.
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