L'emplacement bénéficie d'un flux voiture constant et d'un ensemble de boutiques de proximité comprenant Pharmacie / Banque / Coiffeur / Professions Libérales et de Services / Etc. Façade d'environ 10 ml / RDC d'une surface d'environ 75 m² et d'un sous-sol de 47 m². Investissement patrimonial d'un très bon rapport Rendement/Risques. Référence: M20160325
Date: 25 mars 2016
Localisation: Albi
Département: 81000
Surfaces: RdC 114 m² + 36 m²
Prix: 430. 000 € Acte en Mains
Loyer annuel: 30. 000 € hc ht
Murs de boutique occupés dans un bel immeuble en N°1 dans la vieille ville d'Albi. L'environnement urbain est dédié à l'activité du centre ville historique autour de la cathédrale Sainte-Cécile. S'y mêlent les lieux touristiques et de convergences du commerce, point névralgique d'une aire urbaine comptant environ 100. 000 habitants. Murs de boutiques occupies des. Il s'agit ici d'une nouvelle prise à bail d'une succursale d'une enseigne de Pret-à-Porter. Façade d'environ 12 ml / RDC d'une surface d'environ 114 m² + 36 m² de sous-sol.
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Investissement d'un très bon rapport Rendement/Risques. Si vous êtes intéressé par ce bien, si vous souhaitez avoir plus d'informations, veuillez remplir ce formulaire, notre Conseiller en Investissement vous contactera dans les meilleurs délais:
Il existe une multitude de boutique dont la vente occupée est possible, ci-après une liste non exhaustive des boutiques occupés: pharmacie louée, boulangerie occupée, boucherie occupée, restaurant occupé, agence immobilière occupée, boutique alimentaire occupée, boutique vestimentaire occupée, cave occupée, bar et tabac occupé, laverie louée, boutique de luxe occupée, bijouterie occupée, centre commercial occupé et toutes autres boutiques occupées. L'achat de murs commerciaux est un investissement locatif bien connu et l'avantage d'acheter une boutique occupée est que le nouveau propriétaire n'a pas à chercher de locataire puisqu'il est déjà présent dans les locaux quand le bien est acheté ce qui signifie donc pas de vacances locatives et rentrer d'argent grâce au loyer dès le premier mois. A cela s'ajoute l'avantage de pas avoir à chercher de locataire ce qui prend forcément du temps et moins d'embarras avec les papiers et notamment la rédaction du bail ou les négociations avec les locataires d'entrée.
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