Un département riche de son passé historique La Seine-et-Marne regorge de trésors patrimoniaux. En tête d'affiche, ses fameux châteaux dont le plus célèbre reste celui de Fontainebleau. Demeure des Siècles, façonné par les Rois de France, il a connu ces dix dernières années un rebond spectaculaire avec des ouvertures « événement » comme son somptueux théâtre impérial, rénové à grands frais grâce au mécénat d'Abu Dhabi. Vaux-le-Vicomte et Blandy-les-Tours viennent eux aussi enrichir l'offre, déjà riche, du département. Le poumon vert de l' Île de France En effet, la Seine-et-Marne compte une multitude de spots naturels et de lieux insolites à la fois à deux pas et néanmoins à l'écart des turbulences citadines et de la vie économique. Devenu une destination touristique prisée avec ses 125 000 hectares de forêts, mais aussi de nombreux parcs et jardins, des kilomètres de berges de Seine aménagées et de pistes cyclables, ainsi que neuf zones de baignades, la Seine-et-Marne a de quoi séduire!
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LES PRINCIPAUX EMPLOYEURS IMPLANTÉS EN SEINE-ET-MARNE La Seine-et-Marne fait partie des départements moteurs du développement économique de la région Ile-de-France. Les créations d'entreprises sont en constante augmentation depuis quelques années. Ainsi, le département de l a Seine-et-Marne occupe la deuxième marche du podium régional. Les principales entreprises créatrices d'emplois sont le groupe Euro Disney avec 12000 postes, la compagnie AIR FRANCE qui comptabilise près de 10000 emplois, la société SAFRAN AIRCRAFT Engines qui rassemble 9000 emplois. LA DIVERSIFICATION DES SECTEURS D'ACTIVITÉS La Seine-et-Marne a peu à peu délaissé ses activités industrielles pour se diriger vers le secteur tertiaire. On retrouve également les industries de moyenne et haute technologie telles que l'aéronautique et la fibre optique. Néanmoins les domaines les plus prisés se concentrent dans le secteur du tourisme avec notamment le parc Disneyland Paris, le commerce comme les zones commerciales du Carré Sénart et de Val d'Europe, les services ou encore la logistique.
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La Seine-et-Marne connaît un régime climatique tempéré de type atlantique. La proximité avec Paris fait partie des avantages indéniables du territoire puisque le département de nombreuses autoroutes et voies rapides permettant de rallier la capitale rapidement Au niveau des transports en commun, il est facile et rapide de rejoindre Paris. Grâce à la ligne R, 35 minutes suffisent pour rallier la capitale depuis Melun. D'autres lignes sont mises à profit! Parmi les autres avantages de la Seine-et-Marne, la proximité avec les deux aéroports franciliens ne sont pas à négliger. En effet, l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle et de Paris-Orly sont situés à côté. Le département est situé dans le top 5 français des centres commerciaux. Situé à Marne-la-Vallée, au nord du département, le centre commercial Val d'Europe a ouvert ses portes en 2000 à quelques encablures de Disneyland Paris. Avec une originalité: des prix cassés! Les Seine-et-Marnais ont l'embarras du choix question loisirs avec sans compter Disneyland Paris.
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77360 Vaires Sur Marne
Surface:
1 982 m ²
Prix:
2 709 394 €
Vente
-
Entrepôt
Disponibilité: immédiate
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Batiment - Lot
Activités
Bureaux
Surface globale
LOT A
1500m²
382m²
1982m²
Prix
Prix de vente:
Pourcentage d'honoraires acquéreur: 15% du prix de vente (honoraires HT)
Prix bas
Prix moyen
Prix haut
Évolution (1 an)
Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an)
48
92
168
+ 2. 9%
+ 6. 8%
Vente (€/m²)
1 100
1 696
3 877
+ 19. 3%
+ 27. 5%
Plus d'informations
Référence:
77_001056
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Services
Accueil
Open space
Salle de réunion
Parking
Informations complémentaires
Immeuble indépendant
Hauteur sous plafond: 8, 00 m
Porte sectionnelle
Bureaux: - Open Space - Salle de réunion - Espace accueil en RDC - Parkings privatifs - A 10 minutes à pied du centre ville de Vaires Entrepôts: - HSP de 8M - Porte sectionnelle - Aérothermes
Emplacement et accès
Transports en communs RER E Chelles Gournay, Gare Vaires - Torcy Proximité immédiate: A104
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