Il faut tout de même avoir à l'esprit que même attirés par cet équipement, les acheteurs potentiels tenteront de négocier le prix de votre maison. Ils essaieront par exemple de prouver que la présence d'une piscine sur une propriété coûte cher en termes d'entretien et de consommables. Ainsi, l'entretien d'un bassin enterré peut aller jusqu'à 200 euros par mois. Il faut également prévoir de changer le liner tous les 8 ans, et payer les taxes additionnelles (taxe d'habitation, et taxe foncière). Néanmoins, malgré le coût de l'entretien, la piscine apporte une plus-value certaine à votre maison. Qui peut vous aider pour estimer le prix d'une maison avec piscine? Vente BELLE VILLA AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 1000 M2. Les outils d'estimation en ligne comme BienEstimer® by SAFTI sont une première étape pour déterminer le prix de votre maison avec piscine. Si vous souhaitez une estimation plus pointue, il est préférable de vous rapprocher d'un conseiller SAFTI. L'estimation en ligne
Ces outils vous proposent une estimation de votre bien directement en ligne.
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Dans ces cas-là, il convient d'installer un système de drainage efficace et de renforcer les fondations. Les distances légales de la piscine par rapport au voisinage
En termes d'implantation, il est important de tenir compte des distances légales pour une piscine. En effet, il faut éviter les problèmes de vis-à-vis et les éventuelles nuisances que pourraient entraîner la piscine pour le voisinage. Notez que le Code de l'Urbanisme vous impose de respecter une distance obligatoire de 3 mètres minimum entre la clôture du voisin et les bords de votre piscine. Mais pensez à vous renseigner en mairie, car celle-ci peut imposer une distance supérieure. Enfin, pensez également à la distance légale qui doit séparer votre piscine et la voie publique, qui doit être de 40 mètres entre la piscine et un axe autoroutier par exemple. Dans le même ordre d'idée, vous devez respecter une distance de 25 mètres entre la piscine et l'axe de routes à grandes circulation le plus proche. Calculez votre taxe d’aménagement piscine - Piscinelle. Le terrassement: incontournable pour la construction d'une piscine
Enfin arrive l'étape des travaux de terrassement, en particulier si vous souhaitez installer une piscine enterrée ou semi-enterrée.
Simulation Piscine Sur Terrain D
Code postal
34230
Surface habitable (m²)
144 m²
surface terrain
1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Vue
jolie vue dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
Nombre de parking
2
Exposition
SUD
Année de construction
2005
Terrain arboré
Prix de vente
472 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Vous avez envie de craquer pour une Piscinelle mais vous vous interrogez sur l'impact fiscal d'une piscine? Nous vous proposons de réaliser directement une simulation du montant de votre taxe d'aménagement. Indiquez simplement les dimensions de votre bassin et le simulateur de la taxe d'aménagement vous donnera le montant de votre taxe! Longueur en mètres
m
Largeur en mètres
Superficie de la piscine en m 2
-- m 2
Valeur forfaitaire 200 €/m 2 en 2022
200 €
Base taxable
-- €
Taux min/max communal en 2022
1%
5%
Taux min/max départemental en 2022
2. Simulation piscine sur terrain d. 5%
Taux global
2%
7. 5%
Taxe d'aménagement min/max
A noter
La taxe d'aménagement sur les piscines n'est perçue qu'une fois, à l'occasion de la délivrance de l'autorisation administrative (permis de construire ou déclaration préalable de travaux)
Seules les piscines de plein air, d'une superficie supérieure à 10 m², sont concernées. Pour devenir incollable sur la fiscalité des piscines
→ Découvrez l'article du Mag Piscinelle sur le sujet
→ Télécharger le guide de la taxe d'aménagement (détail du calcul)
→ Télécharger le guide de la fiscalité des piscines
→ Trouver son taux communal sur le site
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Dernière mise à jour le 06/12/2021
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quentin_amgv (5)
5, 00 €
Fin de la vente: 07/03/2022 Etat: Neuf Langue: Français Niveau: 8, 5 Numéro de pièce fabricant: POXY1102 Personnage: Impulsion G Quantité de booster: Booster Pack Rareté: Holo Foil Rare Set: Explosion Plasma Type de carte: Pokémon Type d'énergie: Objet Version: Française État de la carte: Comme neuf
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