Publié le 31/03/2017
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Mis à jour le 18/04/2017
Le réseau CENTURY 21, implanté en France en 1987, a 30 ans cette année. A date exceptionnelle, cadeau exceptionnel, la marque va faire gagner une maison de 200 000€! Le réseau CENTURY 21, implanté en France en 1987, a 30 ans cette année. A date exceptionnelle, cadeau exceptionnel! Pour fêter ses 30 ans qui ont permis aux professionnels de l'enseigne d'accompagner plus de 2, 5 millions de projets immobiliers, ce sont les clients qui vont être gâtés: la marque va faire gagner une maison de 200 000€. Pourquoi 200 000€? Parce qu'il s'agit du montant moyen d'une transaction réalisée en France en 2016. Pour l'occasion, CENTURY 21 met en place un dispositif d'envergure sans précédent du 1 er avril au 31 juillet: diffusion de spots télévisuels pour lancer l'opération, affichage et affimobile, cyclotaxis pour couvrir l'ensemble de l'Hexagone, ainsi qu'une caravane aux couleurs de la marque sur le Tour de France mettant en scène la maison. Pour remporter ce cadeau exceptionnel, le grand public est invité à se rendre sur le site Internet.
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Et si elle consacrait 40% de son revenu net à sa maison? Il faudrait alors qu'elle gagne 202 825 $ par année. Pour acheter un condo au prix médian de 400 000 $, une personne célibataire devrait gagner 129 000 $ par année pour respecter le plafond de 33, 33% de son revenu net avec une mise de fonds de 20%. Un couple devrait gagner chacun 55 061 $ par an pour acheter ce condo de 400 000 $. Un conseil, pas une règle absolue
En pratique, un acheteur prudent qui consacre le tiers de son revenu net à sa maison lors de son achat verra sa situation s'améliorer avec le temps. « Chaque année, ça va être un peu plus facile, car le salaire augmente mais pas l'hypothèque », dit le planificateur financier Daniel Laverdière. Évidemment, personne n'est obligé de respecter ce conseil du plafond du tiers du revenu net consacré à la maison. En pratique, les Québécois qui le désirent peuvent s'endetter bien davantage. Généralement, les institutions financières permettent d'emprunter pour une maison une somme représentant jusqu'à 39% du revenu brut.
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Cela semble une arnaque mais cela n'en est pas une il paraît. En effet, voilà un nouveau concours qui se propose de gagner pour la somme de 10 euros une maison de plus de 500 mètre carrés dans le petit village de Prez dans les Ardennes. La maison est semble t-il d'une valeur de 2 millions d'euros et sa propriétaire, Natacha Baudier, 39 ans, ne trouvant pas preneur, a décidé, de la vendre par un concours. Mais attention pour que celui-ci soit légal, le concours d'une participation de 10 euros, ne sera pas un tirage au sort mais un système de qualification par réponse à des questions de logique et de culture générale, jusqu'à ce qu'il ne reste plus qu'un gagnant. Le but est évidemment d'avoir plus de 200 000 participants pour que l'opération rapporte plus que le prix évalué de la maison. Les médias sont entrain de charger de faire connaître la nouvelle et donc moi aussi:-). Le concours se termine le 18 août 2014 mais le règlement stipule que faute de participants suffisant son organisatrice se réserve le droit d'annuler le concours ou de repousser de 6 mois reconductible sa fin.
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S'il est difficile d'acheter une maison dans la région de Montréal, c'est beaucoup plus abordable dans les autres villes du Québec. Un exemple frappant? À Québec, un couple disposant d'une mise de fonds de 20% doit gagner 40 445 $ par personne pour acheter une maison au prix médian (300 000 $ au premier trimestre de 2021), en consacrant le tiers de son revenu net à sa maison. Or, à Québec, le revenu moyen a été de… 53 135 $ par personne en 2020. Le salaire moyen y est donc 30% supérieur au salaire nécessaire pour se payer une maison pour un couple (selon nos critères). Le salaire moyen d'un couple est aussi plus élevé que le salaire nécessaire pour acheter une maison à Gatineau, Sherbrooke, Saguenay et Trois-Rivières. À Saguenay, le salaire moyen d'un couple équivaut même à 1, 9 fois ce qu'il faut pour se payer une maison! À Montréal, c'est une tout autre histoire: le revenu moyen est deux fois moins élevé (revenu brut de 53 194 $ par personne) que ce qu'il faut à un couple (revenu brut de 106 321 $ par membre du couple) pour se payer une maison au prix médian, selon nos critères.
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Il n'y a pas de réponse simple à cette question. Ou plutôt, il n'y a pas qu'une seule bonne réponse, prévient Daniel Laverdière, planificateur financier et directeur du Centre d'expertise de Banque Nationale Gestion privée 1859. L'idéal pour un couple, c'est de tenter de ne pas dépasser le seuil du tiers (33, 33%) de son revenu net (le revenu après impôts) consacré à sa maison, estime-t-il. « À 33, 33% du revenu net pour la maison, la personne va avoir une vie financière plus équilibrée, avoir des habitudes de vie qui vont avec sa maison, dit M. Laverdière. Elle va pouvoir mettre de côté assez d'argent pour sa retraite et pour les charges sociales [p. ex. : RRQ, assurance-emploi, RQAP]. »
« En haut de 35% du revenu net pour sa maison, c'est assurément une zone serrée avec plein de compromis, dit M. Laverdière. Il est important pour cette personne de faire son budget. Par exemple, une personne célibataire peut à la limite acheter une maison en y consacrant 40% de son revenu net. Ce n'est pas la fin du monde, dans la mesure où cette personne comprend et adapte son mode de vie en conséquence.
Et si le nombre plancher n'est pas atteint au mois d'août, l'ensemble des participants sera remboursé. Natacha Baudier devra alors trouver un autre moyen de migrer vers le soleil. SERVICE: » Retrouvez les annonces immobilières avec Explorimmo
Informations techniques de la référence DG6000SE
Capacité du réservoir (L)
17
Groupe électrogène Diesel 5kw, 230V, insonorisé, AVR (régulation électronique de la tension) réservoir 17L, moteur Diesel a injection directe 10CV, électrique avec batterie et automatique par contact sec, controleur LED3 avec disjoncteur thermique
Ses atout:
- Moteur ITC Power diesel 4 temps, monocylindre, refroidi par air, injection directe. - Alarme de niveau d'huile bas avec arrêt automatique du moteur. - Tableau de contrôle complet avec contrôleur a LED compteur horaire et disjoncteur différentiel 30Ma pour la protection des personnes. - Génératrice AVR, bobinage 100% cuivre. - 1 socle 230V 16Amp + 1 socle 230V 32Amp, 1 prise 12V-8, 3 Amp. - Double châssis pour réduire les vibrations. - Capotage insonorisant et silencieux d'échappement double. Groupe électrogène Diesel Insonorisé 5,5KW 230V - ITC Power - DG6000SE. Dimensions en mm: 945x555x775 pour un poids de 170kg. Conditions de retour du produit
Retour accepté sous 14 jours après réception du produit Frais de retour des produits sous garantie gratuits
Vous souhaitez retourner votre produit durant le délai de rétractation?
Groupe Electrogene Diesel Insonorisé Online
7l
Starter électrique
Huile de moteur de type SAE 10W/30 Hiver/Ete
Contenu du réservoir (l) 25
Durée d'utilisation avec un plein, 7. 5 heures, dépendant de la charge. Afficheur de controle 3x 230VAC, 1x 400V, 1x 12VDC, 1x Voltmetre, Protection de surtension. Groupe electrogene diesel insonorisé online. Compte-heure
Témoin d'huile
Témoin de fonctionnement
Fournis avec une malette d'outils
Refroidissement moteur par 2 ventilateurs internes
2 portes de visite
Batterie de démarrage sans entretien de 36A/h
Attention, un générateur électrique triphasé (400v), utilisé en monophasé (230v), ne délivrera qu'un tiers de sa puissance sur la prise 230v (une seule phase). De même, veuillez tenir compte d'un facteur de puissance de 0. 8. La pleine puissance ne peut être obtenue que sur la prise triphasée (400v)
Forfait Mise en route à 79, 99€: Moyennant un supplément de 79, 99€, nous nous occupons de tout! Votre générateur sera déballé, le niveau d'huile sera fait, 5 litres de carburant seront ajoutés. Toutes les connexions et durites seront vérifiées et le générateur sera finalement mis en route puis remis dans son emballage d'origine.
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Ouverture pour avoir accès à l batterie. Comment Bien Choisir La Puissance D'un Groupe Électrogène
Pour la puissance qui doit correspondre à votre utilisation, nous vous reportons ici un tableau pour vous orienter entre consommations, coefficient de démarrage et watts. Groupe electrogene diesel insonorisé à prix mini. Le critère fondamental à déterminer est la nature des outils que vous avez besoin d'alimenter avec votre groupe, et par conséquent effectuer un calcul très simple, comme expliqué ci-après, pour connaître la puissance nécessaire que votre groupe électrogène devra être en mesure de fournir. Puissance requise = Consommation de l'objet X Coefficient de démarrage Le coefficient de démarrage est une caractéristique fondamentale pour tout instrument qui fonctionne par courant électrique indiquant de combien augmente exactement la consommation de l'objet en phase de pointe et qui sert donc à déterminer concrètement combien de WATTS seront nécessaire à sa mise en route. Exemple: Compresseur ( 1500 Watts) X Coefficient ( 2) = 3000 Watts Il faudra donc s'orienter sur un groupe électrogène qui possède une puissance en WATTS égale ou supérieure à celle du résultat obtenu.
Groupe Electrogene Diesel Insonorisé 2018
Caractéristiques Techniques KDG12STA
STRUCTURE
Structure
Insonorisé
Niveau de bruit (a 7 m)
70 dB
Degré d'isolement
F
Dimensions
1200 x 650 x 890 mm
Poids net
310
Prises
16A 230V + 32A 230V
Caractéristiques
Panneau SmartGen + Connecteur ATS + Connecteur 2 fils + Système d'alarme d'huile + Kit brouette avec poignée
GÉNÉRATEUR
Puissance Nominale
9. 0 kW / 9. 0 kVA
Puissance Maximale
10 kW / 10 kVA
Fréquence nominale
50 Hz
Voltage
230 V
Phases
Monophasé
Facteur de puissance
1 cos
Consommation (75% charge)
3 L/h
Autonomie (75% charge)
9 h
Sortie CD
8. 3 A / 12 V
Type de carburant
Diesel
Capacité du réservoir de carburant
26 L
Huile lubrifiante
SAE 10W30
Capacité de l'huile lubrifiante
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Système de régulation de voltage
AVR
MOTEUR
Moteur
KD2V80 (EURO 5)
Type de moteur
2 cylindres, 4 temps, refr. par eau, type V
Système d'excitation
Auto excité, avec balais
Démarrage
Électrique
Puissance nominale
12. 0 kW
Cylindrée
0.
Groupe Electrogene Diesel Insonorisé Technology
Si vous souhaitez faire l'acquisition d' un groupe électrogène silencieux au meilleur prix, alors vous êtes sur la bonne page! Ce comparatif complet réunit les meilleurs groupes électrogènes insonorisés du marché. Un groupe électrogène insonorisé est bien moins bruyant qu'un groupe électrogène classique. Top 3 des meilleurs groupes électrogènes insonorisés
Voici notre sélection des 3 groupes électrogènes insonorisés présentant le meilleur rapport qualité/prix du marché:
Le plus silencieux
Le bestseller
Le plus performant
DENQBAR Groupe électrogène Inverter 2100 W Générateur portable...
Fuxtec Groupe électrogène Inverter FX-IG13 Portable et Silencieux 3000W...
DENQBAR Groupe électrogène Inverter 4200 W Générateur portable...
Groupe électrogène insonorisé: les bestsellers
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- 7% d'économies! Groupe electrogene diesel insonorisé 2018. Bestseller n° 2
Bestseller n° 3
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Bestseller n° 6
Bestseller n° 7
Bestseller n° 8
Bestseller n° 9
Bestseller n° 10
Bestseller n° 11
Bestseller n° 12
Bestseller n° 13
Bestseller n° 14
Bestseller n° 15
Bestseller n° 16
Bestseller n° 17
Bestseller n° 18
Voyants lumineux: témoin d'allumage et pression de l'huile. Arrêt d'urgence: il fonctionne comme interrupteur supplémentaire pour interrompre toute sortie d'énergie électrique de la part du groupe électrogène. Voyant lumineux d'allumage. Chargeur de batterie adapté à la recharge de toutes les batteries de 12 volts. ATTENTION: Cela n'est pas un système d'alimentation de courant à 12 volts pour équipements s'alimentant à 12 volts. Nous insistons sur le fait que c'est un chargeur de batterie. N° 01 prise électrique de type industrielle monophasée 32 A. Catalogue Evènementiel | Axess Industries. Nr. 02 Prises électriques shuko 16 A. Doté de mise à la masse. Prise pour branchement à l'ATS. Autres détails
Réservoir de grande contenance. Cela permet au groupe électrogène de garantir une autonomie élevée. Ce réservoir est réalisé en acier et équipé d'un indicateur de niveau à aiguille pour contrôler le carburant. Doté de poignées latérales pour faciliter le déplacement; les poignées sont démontables. Doté de 4 roues en plastique très robustes et facilement démontables.
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