Zoom sur les loyers médians* à Limoges sur les 4 derniers trimestres (selon les types de logements) - hors charges: Appartement T1: 12 €/m² Appartement T2: 10 €/m² Appartement T3 et +: 8 €/m² Si on compare les loyers perçus cette année avec ceux qui ont été encaissés à la même période un an plus tôt, on relève une variation de +0, 5% pour les T1, de -0, 4% concernant les T2 et de +2, 1% pour les T3 et +. En cinq ans, les loyers des biens ont évolué, comme le montrent ces chiffres: +11, 8% pour les T1, +11, 7% pour les T2 et +4, 6% pour les locations de type T3 et +. Investir à limoges haute. * Quand on se réfère au loyer médian, cela signifie que la moitié des logements présente un loyer inférieur à cette valeur, et l'autre moitié, un loyer supérieur. Cet indicateur est plus représentatif de l'état du marché qu'une moyenne car il est moins impacté par les valeurs extrêmes. > > Notre service - Estimez le prix de votre bien avec notre simulateur immobilier Ce qu'il faut savoir afin de s'installer ou d'acheter à Limoges Voici quelques informations générales sur la commune de Limoges, qui vous seront précieuses dans le cadre de votre projet immobilier.
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Elle possède une forte attractivité: écoles, collèges, universités, écoles supérieures, vie culturelle, multiples théâtres, salles de cinéma, salles de concert… La ville compte plus de 6 500 entreprises (notamment dans l'ingénierie, l'électronique et l'environnement) et plus de 800 commerces différents. Au total, Limoges compte près de 210 000 habitants, dont 59, 4% de locataires pour une rentabilité locative moyenne de 8, 54%. Touristiquement, Limoges possède de nombreuses églises telles que l'Église Saint-Michel des Lions ou encore l'Église Saint-Pierre du Queyroix. Investir à limoges.cci.fr. En outre, le Palais de l'Évêché, le Musée des Beaux Arts, le Musée de la Résistance la cathédrale Saint-Étienne et les bords de Vienne sont des sites touristiques que peuvent visiter les habitants et les touristes dans cette ville. Il ne faut pas aussi oublier les espaces verts qui rendent la ville sympathique et naturelle: le parc Victor Thuillat, le Champ de Juillet, le Jardin d'Orsay, etc. Limoges est une ville en pleine modernisation pour rendre plus agréable la vie de ses habitants.
Nos conseils aux investisseurs Avec une rentabilité brute de l'ordre de 7 à 10%, Limoges est l'une des destinations les plus attractives pour les investisseurs. D'autant qu'avec ses quelque 14 000 étudiants, la demande locative y est régulière et soutenue. "Nous voyons arriver une clientèle qui préfère placer son argent dans la pierre plutôt que le laisser dormir à la banque", confirme Stéphanie Chissadon, chez OptimHome. Conséquence: les petites surfaces sont prises d'assaut. Limoges : pourquoi investir dans l’immobilier - Expat' Immo. "Surtout celles qui sont situées en coeur de ville ou du côté des facs, c'est-à-dire dans les secteurs les plus recherchés par les investisseurs", résume David Vergne, chez ABC Immobilier. A l'image de ce 23 mètres carrés dans une rue piétonne du centre, vendu en à peine huit jours à un jeune couple qui le louera sans difficulté entre 320 et 340 euros charges comprises. Ou encore, ce 30 mètres carrés rue François-Perrin, proche de l'université, dans une résidence avec gardien, parking et ascenseur, cédé 32 000 euros pour un loyer estimé à 350 euros.
Le gouvernement, la direction et la représentation du personnel de la maison de soins «an de wisen» et l'OGBL ont trouvé un accord pour sauver les 66 emplois menacés dans la résidence pour personnes âgées «an de Wisen» située à Bettembourg. Le ministre de la Sécurité sociale, Romain Schneider, a rencontré ce vendredi la direction et la représentation du personnel de la maison de soins «an de wisen», ainsi que l'Onofhängege Gewerkschaftsbond Lëtzebuerg (OGBL), afin de trouver une solution viable pour le maintien de l'emploi et de la paix sociale. Lors de cette réunion, un accord a été trouvé qui consiste à recourir à une procédure prévue dans la convention entre l'État, qui est le propriétaire de l'immeuble «an de wisen», et Sodexo résidences services ASBL. Résidence pour personnes âgées an de wisen à Bettembourg Luxembourg - Contactez nous. Les parties prenantes se réuniront dans les plus brefs délais pour analyser les conventions au vu des nouveaux éléments, permettant de pérenniser durablement la situation financière de la maison de soins. Sodexo renonce ainsi au plan social qui prévoyait le licenciement de 66 personnes sur les 205 qui travaillent actuellement dans la maison de soins.
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La maison de soins « An de Wisen » accueille 144 personnes âgées dépendantes. Actuellement 9 kits Terraform ont été installés au sein de cette résidence
A deux pas du Parc Jacquinot, la résidence pour personnes âgées « An de Wisen » ouvre ses portes aux personnes de 60 ans ou plus qui ont besoin d'aide dans leurs activités quotidiennes. Bettembourg : le plan social prévu à la maison de soins «an de Wisen» a été évité. Lire la suite...
GEO:
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L'OGBL est scandalisé par l'attitude de la direction envers les employés. La maison de soins "An de Wisen", gerée par Sodexo, emploie depuis 2012 deux catégories de personnel. D'une part, des employés ayant un contrat collectif SAS; d'autre part, des employés ayant un FHL. Les employés détenteurs d'un SAS gagnent jusqu'à 25. 000 euros de moins par an et ont un temps de travail de 5% supérieur. L'autre classe d'employés est maintenant considérée comme "trop coûteuse" par la direction, qui tente d'encourager ses employés à changer "librement" de contrat collectif. Jeudi, une décision "scandaleuse" selon l'OGBL a été prise. Un plan social ne concernant que les employés au meilleur statut a été annoncé par la direction. 66 personnes sont concernées, écrivent nos confrères du Tageblatt. Mywort - 25 ans résidence an de wisen, Bettembourg. 8 d'entre elles ne peuvent être renvoyées car elles font partie de la délégation du personnel. L'OGBL prépare une grève et donnera plus de détails dans la journée. Réactions Sodexo a réagi aux propos de l'OGBL.
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La séance académique s'est poursuivie par l'allocution de Monsieur Julien Demoulin, Directeur général de Sodexo Luxembourg qui a mis l'accent sur l'importance des liens que Sodexo a tissé depuis plus de trente ans avec les autorités luxembourgeoises nationales ou communales. S'en sont suivis de beaux discours de Monsieur Bernard Bastian, président du Heemrot et de Madame Viviane Salvestrin, présidente de l'Amicale de la résidence an de wisen, tous les deux, ils ont contribué à mettre en avant diverses réalisations et projets en cours visant au bien-être et à la qualité de vie des résidents. La séance académique s'est conclue par le discours de Madame la Ministre Corinne Cahen. Résidence pour personnes agées an de wisen asbl foot. Monsieur André Mergenthaler, musicien luxembourgeois de renom, a accompagné les discours sur son violoncelle et a ravi les invités avec son talent musical.