Le 23/03/2016 à 13h37
Env. 10 message
Charente Maritime
Bonjour à tous,
j'aurai aimé avoir votre avis sur ma problématique! Nous avons trouvé un terrain qui nous plait, dans notre budget sur lequel nous souhaitions implanter une maison plein pied d'environ 100 m² + garage ( avec 3 chambres - 1 SDB). Hier, nous avons été voir le dessinateur qui nous a dit qu'il n'était pas possible de construire un maison de plein pied sur ce terrain!! (Celui-ci nous a proposer une maison avec une chambre + SDB au rez de chaussée et 2 chambre + SDB à l'étage). Sachant qu'on souhaiterai optimiser un maximum le placement de la maison vu la taille du terrain et de l' exposition nord du jardin. Ha oui, et aussi la maison doit rester très simple dans un soucis de tout tout petit budget. Qu'en pensez-vous?? Possible ou pas possible?? Merci
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Messages: Env. 10
Dept: Charente Maritime
Ancienneté: + de 6 ans
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section " plans de maison "? Plain pied 100m2 terrain 500m2. annonces immobilieres maisons et appartements. Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
Maison 100M2 Sur Terrain 500M2 Map
Les bornes orange plantées aux extrémités du terrain constituent sa signature! Le plus simple pour construire à plusieurs consiste à diviser le terrain d'assiette foncière en parcelles distinctes. Ainsi, chaque propriétaire reste responsable du terrain sur lequel sa maison est édifiée et dispose de la pleine propriété. A vérifier avant d'acheter! 1/ Vérifier l'environnement du terrain. 2/ Vérifier l'éventuelle pollution du site. 3/ Vérifier le caractère INONDABLE du terrain. 4/ Vérifier la constructibilité
5/ Savoir si le terrain peut accueillir votre projet. Maison 100m2 sur terrain 500m2 map. 6/ Vérifier l'existence d'une zone "au patrimoine remarquable". Idéalement, le sol doit être rocheux, sablonneux ou constitué de gravier. Les terrains constitués d'argile, de limon et de remblais sont davantage soumis aux risques de tassement, d'inondation et de glissements de terrain. Quel est le meilleur moment pour acheter un terrain? L'ensoleillement et la météo plus clémente du printemps permettent de mettre en valeur les biens immobiliers.
Maison 100M2 Sur Terrain 500Ml Encre Couleur
Même s'il n'est pas obligatoire et un peu couteux, le bornage du terrain est la seule façon de connaitre exactement la surface que l'on achète. Effectué par un géomètre, le bornage fixe définitivement la taille de la parcelle et en précise les limites. Quelle surface de terrain pour une maison de 100m2? En zone rurale ou périurbaine, il est possible d 'appliquer une proportion d 'un cinquième: pour une maison de plain-pied d 'une surface de 100 m², il est ainsi recommandé d 'opter pour un terrain de 500 m² minimum. Cette surface peut bien sûr être réduite de moitié si vous désirez une maison à étage. Quelle surface maison sur terrain 500m2? C'est lui qui définit pour chaque terrain la surface constructible maximum au sol. Maison en kit tout compris | serruriers-sur-paris.fr. Ainsi, pour un terrain de 500 m², un CES de 0, 25 indique que l'emprise au sol de votre construction ne pourra pas dépasser 125 m². Quelle superficie de terrain pour construire? Plus concrètement, la surface du terrain dépend aussi de son implantation: en zone urbanisée, vous trouverez souvent des terrains autour de 300 m², mais si vous souhaitez conserver un minimum d'intimité et de verdure, préférez 500 m².
Le 26/03/2016 à 15h27
Landes Sud (40)
Plain pied pour moi aussi sur terrain de 326m2, maison de 94m2 avec 3 chambres, salle d'eau, sdb et grand cellier, carport de 16m2, du terrain devant et derrière, ça passe, après tout depend de ton plu et de tes contraintes, mon terrain etant un peu plus large que le tien. J'ai préféré le carport qui permet de circuler autour de la maison et est plus aéré etant mitoyen des 2 côtés, j'ai un grand cellier pour compenser. ex maison Standing Construction à Betz (2008)
Maison CDM dans les Landes (2016)
1
De: Landes Sud (40)
Ancienneté: + de 16 ans
En cache depuis le lundi 23 mai 2022 à 21h59
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