Choisy-le-Roi - Tourisme, Vacances & Week-end Guide tourisme, vacances & week-end en Val-de-Marne Voir toutes les photos Ajouter aux favoris Supprimer des favoris Ajouter au circuit Supprimer du circuit Choisy-le-Roi est une commune de près de 42 000 habitants située en Île-de-France, dans le département du Val-de-Marne. Elle prend place à une dizaine de kilomètres de Paris et est limitrophe d' Alfortville, Créteil, Orly ou encore Vitry-sur-Seine. Il s'agit de la seule commune de la petite couronne à se trouver de part et d'autre de la Seine. La ville francilienne apparaît dans les livres d'histoire dès l'époque gallo-romaine, mais la ville ne naît réellement qu'au XII e siècle. Avis sur Villeneuve-le-Roi (94), la meilleure ville ?. Ancienne propriété de l' abbaye de Saint-Germain-des-Prés, Choisy-le Roi connaît un fort développement au cours du XVIII e siècle, devenant résidence royale de Louis XV en 1739. Autrefois fief de la marquise de Pompadour, la commune ne cesse de s'agrandir et de s'améliorer au fil des siècles, jusqu'à devenir la ville qu'elle est aujourd'hui.
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Le festival de l'Oh se tient au mois de mai dans plusieurs villes du Val-de-Marne. Installé sur les bords de Seine, il propose des activités nautiques et festives. En septembre, les fêtes de la ville se déroulent au parc Maurice-Thorez avec de nombreux divertissements en tous genres. Le festival de Marne prend place au mois d'octobre et propose plusieurs jours de concerts. Quai des Gondoles Voir la photo Mairie de Choisy Voir la photo Parc interdépartemental des sports Voir la photo Parc des Gondoles Voir la photo Quai des Gondoles Voir la photo Météo Visites, loisirs et activités aux alentours Les circuits touristiques, les lieux incontournables, les activités proposées aux enfants et les sports aux environs. Choisy le roi ville idéale 2. Vous connaissez Choisy-le-Roi? Contribuez à cette section en cliquant sur Modifier Hôtels Julie Cornillon a contribué au guide touristique de la commune de Choisy-le-Roi présenté sur cette page. Si vous connaissez Choisy-le-Roi, vous pouvez vous aussi ajouter des informations pratiques ou culturelles, des photos et des liens en cliquant sur Modifier Articles connexes Choisy-le-Roi Destination Un hôtel Une location de vacances Une chambre d'hôtes Un camping Une activité de loisirs Un restaurant Une voiture de location Un billet d'avion
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En effet, c'est une ville où il fait bon vivre qui est située à seulement quelques minutes de la capitale. Ses grands espaces verts aménagés constituent des endroits parfaits pour ceux qui cherchent de l'espace en région parisienne. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif, ImAvenir vous accompagne sur l'ensemble du processus: de la recherche du bien, en passant par les plans d'architecte, la rénovation, l'ameublement, la mise en place du locataire et pour finir la gestion locative.
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Elle bénéficie surtout de la proximité avec Créteil pour les étudiants qui sont à l'Université de Créteil (UPEC) et pour ceux qui étudient à l'École normale supérieure de Paris-Saclay. Les étudiants parisiens, quant à eux, peuvent rejoindre les universités intra-muros en 20 mn environ. Les entreprises à Choisy-le-Roi
Il y a une majorité de petites entreprises à Choisy-le-Roi mais elles n'empêchent pas les quelques grands groupes, comme Veolia ou Renault, de s'établir dans la ville. Cette ville se trouve également à quelques mètres du parc d'activité du Val-de-Seine et de la zone d'activités "Les Gondoles" à côté des berges de la Seine. Au total, plus de 1 700 entreprises sont présentes à Choisy-le-Roi en dehors des commerces de proximité. De plus, de grands programmes d'aménagement urbain ont été mis en place. Ceux-ci regroupent trois secteurs d'activités qui permettent de faire revivre des résidus industriels du Choisy d'avant. Gymnase René Rousseau, Choisy-le-Roi: Horaires, prix et avis. L'investissement immobilier à Choisy-le-Roi
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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif pour un complément de revenu ou pour diversifier votre patrimoine immobilier? Choisy-le-Roi compte parmi ses habitants de nombreux jeunes actifs (employés et ouvriers), c'est ce qui rend son marché immobilier attractif. Ce dernier se compose majoritairement d'anciennes maisons et d'anciens appartements (71% du marché) bordés de verdure. Cependant, il existe peu d'appartements et de maisons neufs. Le prix moyen du mètre carré pour un appartement dans l'ancien représente encore une opportunité pour investir comparé aux villes voisines. L'acquéreur d'un appartement pourrait réaliser une plus-value lors d'une revente. Choisy le roi ville idéale. Que ce soit en faisant un emprunt avec un crédit immobilier ou non, avec ou sans apport personnel, l'investissement locatif résidentiel meublé possède de nombreux avantages. Même si la loi Pinel (succédant à la loi Scellier sur les logements en futur d'achèvement) permet de bénéficier d'avantages fiscaux en investissant dans de nouveaux projets immobiliers auprès d'un promoteur constructeur, investir dans l'ancien reste le placement privilégié des français.
En effet, les nombreuses options de défiscalisation et d'amortissement en régime LMNP permettent de ne pas payer d'impôts sur les revenus locatifs pendant plusieurs années (8 à 10 ans en moyenne). Ce statut de Loueur Meublé Non-Professionnel permet de vous rendre éligible soit à un abattement sur la moitié de vos recettes dans le cadre du régime forfaitaire, soit à une déduction de vos charges au régime réel (intérêts d'emprunt, taxes, travaux, frais de syndic et de gestion, etc). Ce statut n'inclut pas le plafonnement des niches fiscales à 10 000 €. Par ailleurs, les constructions anciennes offrent des possibilités de réaliser des travaux de réagencement ou de réhabilitation aux dernières normes environnementales et normes énergétiques. Les rénovations permettront de rentabiliser au mieux un investissement. La colocation ou la location à de jeunes actifs ou à des étudiants à Choisy-le-Roi pourront faire de votre opération immobilière un placement fructueux. Avis ImAvenir
La ville de Choisy-le-Roi reste une ville idéale pour de l'investissement locatif.
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« En cette fin d'année, on ne peut que conseiller aux commerçants comme aux particuliers de faire preuve de vigilance. On sait que cette période des fêtes est propice à la recrudescence des cambriolages. Ainsi, dans la nuit du 7 au 8 décembre, déjà quatre commerces ont déjà été vandalisés au centre-ville ». Une enquête est actuellement en cours.
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