La construction sur un terrain en pente doit prendre en compte les contraintes liées au relief: la construction doit s'adapter au relief de manière harmonieuse et la structure doit être stable. Les enjeux d'une telle construction sont importants et doivent être pris à la juste mesure avant d'entamer des travaux de grande ampleur. Construction sur un terrain en pente: calcul de la pente
Le calcul du pourcentage de la pente du terrain permet de connaître le type de pente: pente douce, modérée ou forte. Connaître l'inclinaison de la pente est indispensable pour établir un plan de construction adapté aux contraintes du terrain. Maison demi niveau terrain pente champagne. Le calcul de la pente est exprimé en pourcentage et s'obtient en appliquant la formule suivante: Pente (%) = Dénivelé (m) / Longueur parcourue (m)
Dénivelé = Hauteur totale entre le point d'arrivée et le point de départ. Les différents types d'implantation pour construire sur un terrain en pente
En fonction de la configuration du terrain et de son inclinaison, 3 types d' implantation sont envisageables.
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Maison à demi-niveaux sur terrain en pente: Maison Cabre | Plan maison architecte, Terrain en pente, Decoration exterieur
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Ils peuvent être naturels (avalanche, coulées de boue) ou liés à la nature du terrain (sols instables) et à la construction ( fondations inappropriées). Maison demi niveau terrain pente et. Les mouvements de terrains peuvent mettre en péril le bâti mais surtout ses habitants: apparition de fissures, glissements ou tassements de terrains. Construction sur un terrain en pente: législation
La réalisation d'une construction sur un terrain en pente est soumise comme toutes les autres constructions neuves à l'obtention d'un permis de construire auquel doivent être joints des documents techniques: étude géologique et géotechnique du sol, les travaux envisagés (accès, etc. )
Le permis de construire lié à la construction d'un terrain en pente est accepté dès lors que le projet de construction est conforme exigences du PLU (Plan Local d'Urbanisme) ou au règlement du lotissement si la construction envisagée se situe dans un lotissement. Prix de la construction sur un terrain en pente
La construction sur un terrain en pente est plus onéreuse qu'une construction sur un terrain plat en raison des travaux à réaliser.
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Mais après tout dépend. Tu peux peut être simplement aplanir ta pente si elle n'est pas trop haute. Messages: Env. 2000
Dept: Isere
Le 30/08/2010 à 15h30
Je n'ai pas encore de plan exact, j'attends un plan de coupe et la personne rentre de congé la semaine prochaine. et de toute façon je comptait faire un sous-sol. Le 30/08/2010 à 17h04
Membre utile
Env.
Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 6. 129 fois
Le 30/08/2010 à 15h00
Bloggeur
Env. 100 message
Barembach (67)
Bonjour,
Je suis en train de voir pour l'achat d'un terrain en Alsace. D'après les information que j'ai reçu de la société qui va effectuer la viabilisation, et il m'indique que le terrain aurait une pente de 5%. Je n'arrive pas trop à m'imaginer ce que cela peut donner en pratique. Qu'en pensez vous? Avez des photos d'exemples de maison en pente qui pourrait me donner quelques idées pour commencer mon projet. Merci d'avance à tous....
0
Messages: Env. 100
De: Barembach (67)
Ancienneté: + de 12 ans
Par
Env. 500 message
Moselle
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site:. 48 828 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
Le 30/08/2010 à 15h23
Photographe
Env. Maisons Gib, Constructeur de maisons individuelles avec demi-niveaux en Auvergne. 2000 message
Isere
Tu aurais un plan du terrain? La pente est dans quel sens? Le plus souvent avec une pente il faut une maison à étage ou avec sous sol.
Pour aménager les surfaces en enrobé à chaud, nous devons analyser si nous allons utiliser l'espace pour un passage piéton ou un passage des véhicules;
Si la surface sera destinée à le passage piéton: nous devons choisir une formule 0/06, et une charge par m2 de 80 kg/m2 à 120 kg/m2. Pour les formules d'enrobé à chaud le BB 0/06 sera un enrobé plus fin donc plus esthétique mais plus faible qu'un enrobé BB 0/10. La différence sera le calibre, BB 0/06 plus fin et le BB 0/10 plus gros.
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80 message
Rp (75)
Bjr, je dois faire la même chose dans un proche avenir. Je n'ai pas encore demandé de devis. De quelle ordre sont les vôtres? Merci d'avance
Messages: Env. 80
De: Rp (75)
Ancienneté: + de 15 ans
Le 29/11/2008 à 20h37
Bonsoir,
le prix de l'enrobé est aux alentours de 30 euros le m² ( une moyenne), mais il faut rajouter la préparation du sol et là, il peut y avoir pas mal de différence!!! apparemment certains ont eu 20 euros mais il y a un an, mais vu que ca suit le cour du petrole... c'est pour cela que je me renseigne
on m'a parlé également de bicouche qui est bien moins cher ( 10 euros le m²) mais je crois que pour ue montée ce n'est pas tres recommandé.. mais je pense que nous opterons pour cela pour le reste de l'allée qui est plus plate! voilà
bonne soirée
2
Le 30/11/2008 à 00h20
Env. 50 message
Dunkerque (59)
bonsoir
pour exemple: mon devis pour 110m2 c est 5500€ avec des bordures en pavés gris. Enrobé 0 6 noir perfume. 50€ le m2
Messages: Env. 50
De: Dunkerque (59)
Ancienneté: + de 13 ans
Le 30/11/2008 à 12h32
Env.
Enrobé 0 6 Noir Perfume
Le type de granulats et leurs granulométries seront très différents selon que l'on ait à installer une chaussée très circulante de voie publique ou une aire de parking d'immeuble, voire une cours de récréation par exemple. Bien choisir son type d'enrobé Types d'enrobés Plus avant, quel enrobé choisir? De nombreux types d'enrobés sont à la disposition des entreprises d'applications d'enrobés sur sol (dénommées anciennement "entreprises de goudronnage"). Enrobé noir ou rouge (bitume, macadam, goudron) | HLT Aménagement. Parmi les différentes familles d'enrobés possible, le maître d'œuvre Strada Enrobé aura à sélectionner l'enrobé à chaud qui répondra au mieux aux exigences du cahier des charges afin d'accomplir la mission d'asphaltage avec succès. Des normes européennes régissent la fabrication et l'application d'enrobés. Les normes françaises découlent de la normalisation européenne quant aux familles d'enrobés, leurs compositions et leurs performances mécaniques et thermiques. Lire la suite... Les enrobés à chaud pour couche d'assise (ce sont la couche de fondation et la couche de base qui constituent l'assise de la couche de liaison et de la couche de roulement) appartiennent soit à la famille des "enrobés à module élevé (BBSG / EME)", soit à la famille des "graves bitume (GB)".
Ce sujet comporte 143 messages et a été affiché 420. 154 fois
Le 29/11/2008 à 17h15
Env. 10 message
Ain
Bonjour, je souhaiterais avoir des renseignements concernant le tarif de l'enrobé..
Notre chemin d'accès à la maison est en montée et le gravier en place actuellement n'est pas du tout adapté ( je ne connais pas du tout le type mais il est plutot rond), nous patinons pas mal et c'est du genre 4x4 maintenant!!! Nous voudrions faire de l'enrobé, nous avons environ 40 m² à faire avec pose de bordure environ 20 m. Nous avons eu plusieurs devis mais bien différents, c'est pourquoi je viens me renseigner!!! merci beaucoup..
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Messages: Env. Enrobé 0 6 noir désir. 10
Dept: Ain
Ancienneté: + de 14 ans
Par
message
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Le 29/11/2008 à 20h07
Env.