A compter du 28 janvier 2019, l'offre de transports en commun de la Métropole Européenne de Lille évolue. Nouveaux modes, nouveaux services, nouveaux parcours… le réseau se transforme pour répondre aux enjeux de mobilité du territoire. Cette nouvelle offre, reflet d'une métropole nouvelle génération, se veut à la fois connectée, attentive, capable de s'adapter aux évolutions de la société et aux nouveaux rythmes de vie. Ce nouveau réseau est baptisé « ilévia, les transports de la MEL ». Découvrez ce qui va changer. * Bus: de nouveaux parcours pour une meilleure desserte
Ilévia optimise le réseau bus en modifiant les tracés et arrêts de certaines lignes. Objectif: assurer une meilleure desserte pour tous les métropolitains. Grève du 5 décembre : le réseau des transports en commun à Lille sera "fortement impacté", prévient Ilévia. - La ligne 66 Forest sur Marque/Leers – Villeneuve d'Ascq 4 Cantons
La ligne 66 assure la liaison vers Villeneuve d'Ascq 4 Cantons où elle offre une correspondance avec le métro M1. Elle dessert au passage la zone d'activité de la Haute Borne. Elle circule avec une fréquence de 30 minutes en heures de pointe et 60 minutes aux heures creuses, de 6h00 à 21h00.
- Ilevia ligne 36.5
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Ilevia Ligne 36.5
- Les lignes régionales 226 et 227
Ligne 226 en provenance de Genech propose la liaison directe avec Roubaix à raison de 8 aller/retours par jour
Ligne 227 en provenance de Wannehain propose la liaison directe avec Villeneuve d'Ascq 4 Cantons Stade Pierre Mauroy. Sa fréquence est d'un bus toutes les 30 minutes en heure de pointe et toutes les heures en journée de 6h à 20h
- Desserte des établissements scolaires
La ligne 226 propose des horaires spécialement adaptés au établissements de Genech et Cysoing. La ligne 238 assure, elle, les dessertes vers les établissements de Villeneuve d'Ascq
* Le transport sur réservation
Pour compléter l'offre des lignes de transports régulières, Ilévia propose un tout nouveau service de transport sur réservation. Très simple, le trajet pourra être réservé jusqu'à 1h à l'avance, par téléphone, par internet, ou via une toute nouvelle appli mobile. Ce service est accessible avec tous les titres de la gamme ilévia (hormis tarifs groupe). Ilieva ligne 36 2. Après 21h, avec la ligne 20R sur réservation, bénéficiez de 4 départs depuis 4 Cantons vers Baisieux: 21h30, 22h30, 23h30 et 0h30
* Le covoiturage 100% gratuit
Grâce à une application dédiée, ilévia innove avec son service de covoiturage dynamique au sein de la MEL, en permettant à chacun de partager sa voiture.
Récit de ces trois premières semaines à la Freie…
Je vous présente mes excuses par avance pour le retard pris sur le blog, cet article était presque prêt il y a déjà deux semaines mais j'ai été un peu emportée par le rythme de la rentrée. Je profite d'un…
Mercredi 2 octobre, j'ai découvert pour la première fois les bâtiments de mon nouveau lieu d'études. Le campus de la FU (Freie Universität) est si étendu que l'on peut aisément s'y perdre, ce qui me change des petits bâtiments de…
Effectuer des travaux entre deux locataires est le moment idéal pour procéder à la remise en état d'une location en fin de bail. Ces travaux lors d'un changement de locataire vous permettent dans certains cas d' augmenter le loyer, et quoi qu'il en soit de réparer ce qui est abîmé ou encore de changer des éléments devenus vétustes. Faisons le point sur les travaux à prévoir lorsque votre locataire quitte le bien que vous louez. L'essentiel du dossier:
L'intérêt de faire des travaux
Quels travaux prévoir? Pourquoi faire des travaux lors d'un changement de locataire? Prévoir des travaux entre deux locataires permet de remettre un bien en état. Même si le locataire quittant le logement doit respecter l'état des lieux d'entrée, il arrive que des travaux soient nécessaires après son départ. En particulier lorsqu'il a occupé le bien durant de nombreuses années et qu'aucune rénovation n'a été faite pendant cette période. Plusieurs raisons peuvent conduire un propriétaire bailleur à faire des travaux lors d'un changement de locataire:
Mettre le bien aux normes électriques ou encore énergétiques en vigueur;
Se conformer aux normes de décence;
Améliorer le confort du bien et trouver plus facilement des locataires;
Louer le bien plus cher et profiter d'un meilleur rendement locatif après les travaux.
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Quels travaux prévoir entre deux locataires? Les petits travaux
Lorsqu'un logement est loué durant plusieurs années, il est normal que les revêtements des murs ou du sol ou encore la robinetterie s'usent. Lorsque cela est considéré comme de l'usure normale, le locataire n'est pas tenu de remplacer les éléments à son départ. C'est donc à vous d'effectuer une remise en état de la location en fin de bail. Vous pourrez ainsi rafraîchir le bien à travers:
Des travaux de peinture ou le changement du papier peint, par exemple;
La réfection du revêtement au sol;
Le changement des équipements usés (robinetterie, sanitaires, menuiseries, etc. ). Les travaux de mise aux normes
Lors de la mise en location d'un bien, vous êtes obligé de présenter à votre futur locataire des diagnostics techniques. L'établissement de ces diagnostics obligatoires est l'occasion de revoir:
L'installation électrique générale, ainsi que le tableau électrique;
L'installation de gaz (chaudière, radiateurs, plaques de cuisson, etc. );
L'isolation;
L'étanchéité des menuiseries et du toit, etc.
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À l'issue du vote de l'assemblée générale, le gérant nommé accepte ses nouvelles fonctions de manière tacite ou expresse. Plusieurs options sont proposées au nouveau gérant pour formuler son acceptation:
Signer l'acte de nomination en précédant la signature de la formule « Bon pour acceptation des fonctions de gérant »;
Établir une lettre dans laquelle il affirme accepter ses nouvelles fonctions. Il convient ensuite de modifier les clauses statutaires relatives à la nomination du gérant. La modification des statuts
Modifier les statuts de sa société est une procédure complexe qui réclame impérativement de disposer de connaissances juridiques afin d'être correctement réalisée. En effet, la moindre erreur peut compromettre toutes les démarches et générer des coûts supplémentaires pour l'entreprise. Si vous éprouvez des difficultés à réaliser cette démarche ou si vous souhaitez vous en décharger, n'hésitez pas à recourir aux services de LegalPlace. Le processus est très simple: il vous suffit de remplir un formulaire rapide, puis de transmettre les justificatifs requis.
Si les statuts de la SARL ne prévoient pas de terme, l' article L223-18 du Code de commerce dispose que le gérant est nommé pour la durée de la société. La démission du gérant de SARL
Les associés procèdent à la nomination d'un nouveau dirigeant lorsque le gérant en place démissionne. Le Code de commerce ne prévoit aucune règle particulière en cas de démission du gérant de SARL. Les associés sont donc libres de fixer dans les statuts les conditions de validité d'une telle décision. En cas de silence des statuts sociaux, le gérant est libre de démissionner, à condition toutefois de ne pas causer de préjudice à la SARL. Il s'exposerait en effet au versement de dommages-intérêts à la société. Pour information, les juges considèrent comme fautive la démission du gérant donnée avec l'intention de nuire, à contretemps ou de manière intempestive. Si les statuts n'exigent aucune forme de démission particulière, le gérant en informe la société de manière écrite ou orale. Néanmoins, elle ne produit effet que si la société en a eu connaissance.