Immeuble de rapport
BORDEAUX
(33)
133 m 2
6 pièce(s)
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Description du bien
EXCLUSIVITE
BORDEAUX proche place de la Victoire, immeuble en R + 2 composé de 3 appartements, 1 par niveau. Rez de chaussée T2 d'environ 41 m² environ, libre d'occupation; au 1er étage, T2 entièrement rénové de 43 m² environ loué en meublé 850 € charges incluses; 2éme étage, T2 de 43 m² avec terrasse de 4 m² libre le jour de la vente. Situé dans une rue calme, proche tous commerces, tram, bus, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4, 17% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Antoine BLACHON 06 60 91 73 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 762851)
Prix global avec honoraires
599 000 €
Prix hors honoraires
575 000
€
Les honoraires à charge acquéreur sont de
4. 17% TTC
Pour accéder au barème des honoraires: cliquez ici
Détails
Général
Référence 762851 Type(s) de bien Immeuble de rapport Année de construction 1900
Surfaces
Surface habitable 133 m² Surface Carrez 126 m² Superficie terrain 67 m²
Composition
Nb de pièces 6
DPE/GES
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
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Appartement à vendre immeuble de rapport bordeaux
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STUDIO BORDEAUX CENTRE QUARTIER SAINT-PIERRE IMMEUBLE ANCIEN
L'agence ALPIERRE vous propose ce studio idéalement situé dans le centre de Bordeaux au coeur du quartier animé de Saint-Pierre tout en étant calme car situé sur l'arrière de l'immeuble. Au troisième et dernier étage dans une petite copropriété bien entretenue et pleine de charme avec ses belles pierres et sa petite cour intérieure vous découvrirez un studio composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine et une grande salle de bains. Bon rapport locatif, idéal pour investisseurs ou primo-accédant. La rue est agréable et à proximité de tout (transports, restaurants bars, magasins... ).
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rénové
3
Carte.. et sur laxe gare st jean, ce très bel immeuble de rapport rénové entiérement loé en meublé.. 40 m2, bénéficie dun très bon rapport locatif.
Pas très grave mais quand même. Sinon il est très chaud et mon fils rentre parfaitement en portage avec le manteau fermé (normalement je prends du 42 et là j'ai pris du 48)
(Taille commandée 38) / Largeur: Trop petit, longueur: Parfait, stature: 165-169 cm
Il est parfait dommage qu'il soit trop juste pour ma carrure au niveau des épaules, des bras et de la poitrine
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Manteau Portage Devant Et Dos Avec
La doudoune de portage et de grossesse Diva Milano option "trs chaude" est la solution pour les femmes enceintes et les mamans qui portent bébé en hiver dans des conditions de température trs froides... ou pour les plus frileuses! Une veste de portage féminine, coupe-vent, déperlante, et trs chaude ( jusqu' -25C). Portage, manteau et voiture ?. La composition de la doudoune permet d'avoir une veste vraiment chaude tout en restant trs légre: le poids des manteaux de portage est important car bébé aussi le porte! Elle vous suit pendant la grossesse, pour un portage devant et dans le dos, et bien aprs. Elle est vendue avec:
- un insert pour la grossesse utilisable jusqu'en fin de grossesse
- un insert pour bébé, ajustable par des cordons de serrage selon la taille du bébé
- un col pour maman amovible qui permet de vous protéger de froid quand vous portez bébé, avec des cordons d'ajustement pour les vents forts. - un capuchon pour bébé pour renforcer la protection au niveau du cou, des épaules et de la tte. Modle breveté.
Manteau Portage Devant Et Des Arts
Garnissage certifié Oeko tex 100 (sans émission de substances nocives)
Ce manteau est conu en Italie, et testé en Russie dans des conditions climatiques particulirement froides. Température: -25 5
Portage devant / dos
2 inserts: grossesse / bébé
Col amovible pour maman (cou et buste protégés quand bébé est porté devant)
Capuchon réglable pour bébé (le manteau peut tre utilisé avec ou sans le capuchon)
Ceinture boucle pour ajuster au niveau de la la taille, utilisable en portage devant, dos ou sans bébé: permet de renforcer la protection au froid et de féminiser la silhouette. La ceinture peut tre portée devant ou derrire.
Manteau Portage Devant Et Dos Santos Varennes
Manteau De Portage Bebe noté 4, 3 / 5 par Social Chaussures
La veste Cali Calo est veste créateur francçaise, à coupe féminine originale (coupe look. Elle s'adapte à occasion, avec sans enfant un devant, dans le dos sur la est avec ou bébé. Sa mise en facile et Permet portage dans dos ou la hanche un astucieux d'insert amovible ajustable. Compatible avec d'écharpes et et (accompagne croissance l'enfant). S'utilise dès la grossesse, avec ou enfant.. Manteau de portage. vetement 100% in France (matière confection). Mise en place facile rapide seule) et bébé Puériculture Marque Clara Bulle Titre complet Portage Calo Luna - Bulle Noir Taille... La veste Cali Calo est une veste créateur francçaise, à coupe féminine originale au look. Elle s'adapte occasion, avec sans enfant Elle un devant, dos sur est avec tout type ou bébé. Sa mise en et Permet un portage devant, dans dos sur hanche un astucieux d'insert amovible ajustable. Compatible avec tout type et et (accompagne croissance l'enfant). S'utilise dès la avec ou enfant.. vetement 100% (matière confection).
Manteau Portage Devant Et Dos Femme
Agréable et chaud et sec! C'est beaucoup plus facile que de mettre un porte-bébé par-dessus votre propre veste avec votre bébé dedans. C'est trop chaud pour vous en tant que porteur et ce n'est pas non plus confortable. Porter son enfant en combinaison de ski bien chaude dans un porte-bébé est également déconseillé. Manteau portage devant et dos santos varennes. La chaleur corporelle de vous deux vous expose même à un risque de surchauffe. À quoi faut-il faire attention lors de l'achat d'une veste de portage
Lorsque vous recherchez une veste de portage pour votre grossesse ou pour porter votre enfant dans un porte-bébé, vous pouvez faire attention aux points suivants. Lorsque vous recherchez une veste de portage, utilisez votre propre taille. Les inserts lâches sur le porte-bébé garantissent que vous vous adaptez à la veste avec vous dans votre ventre de grossesse ou votre bébé dans le porte-bébé. N'achetez donc pas une veste plus grande pour cela. La plupart des vestes de portage peuvent être portées devant et derrière dans la veste de portage.
Manteau Portage Devant Et Dos Santos Type
De la même façon, si juste après votre accouchement, vous êtes encore trop serrée; repositionnez l'insert de grossesse fourni pour vous laisser le temps de récupérer la ligne. - Pour la veste RAINSNOW: Depuis janvier 2020, nos patrons ont été intégralement revus. Ne comparez pas cette RainSnow avec nos modèles antérieurs, elle n'a rien à voir! - Pour la veste POLAIRE: Nous taillons "normalement", voire légèrement grand. Mais peut être aurez-vous envie de glisser un pull dessous? - Pour la veste DENIM, attention, elle est plus extensible que la polaire. Si vous êtes un peu trop large dans la polaire ou la RainSnow, prenez la taille en dessous. Si vous êtes sur une double case, choisissez la taille supérieure si vous avez un élément "fort" (poitrine, hanche, épaules... Manteau portage devant et dos santos type. ): C'est à dire que, si à chaque fois que vous essayez un M dans un magasin, par exemple, vous êtes obligée de prendre la taille au dessus parce que ça coince aux fesses, bras, poitrine... Si, malgré nos conseils, la taille ne convenait pas, vous pouvez nous la renvoyer, à vos frais pour un échange de taille.
Une combinaison de polar souple (attention à la longueur des jambes! Il ne faut pas coincer les orteils de bébé). Des bottillons pour bébés de type Stonz. Ils sont faciles à mettre et tiennent également bien en place. Des mitaines longues, qui recouvrent l'avant-bras. J'aime beaucoup les produits Calikids. 21 idées de Manteau portage | manteau portage, portage, manteau. Les élastiques tiennent bien, même sur une bambinette motivée à se dévetir! 😉 Comme vous pouvez voir, il existe des outils pour tous les goûts et les budgets. À vous de voir ce qui convient le mieux à votre famille! hiver miss gigotine portage d'enfant portage d'hiver porte-bébé Post navigation