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La localité possède un climat particularisé par un ensoleillement de 1896 heures par an. A signaler un nombre d'établissements scolaires de 1. 8, une portion de propriétaires de 65%, un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 82%, une quotité de petits terrains de 7% et une quotité de logement social HLM de 8% mais une densité de population relativement supérieure à la moyenne (260 hab. /km²). Aussi disponibles à Villerville
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Réf: 3684
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Les phases préliminaires
Les phases préliminaires divergent d'un chantier à un autre et peuvent être assez complexes selon la nature des travaux ou la taille du chantier. De nombreux acteurs interviennent en phase préliminaire comme dans les étapes qui suivent. En règle générale, la première étape d'un chantier consiste à élaborer un programme de faisabilité de l'opération qui permettra de regrouper toutes les informations relatives au projet. Ces données sont multiples et revêtent une importance cruciale puisqu'elles seront le fondement du contrat que le maître d'œuvre et le maitre d'ouvrage passeront par la suite. Phase d un chantier dans. Ainsi, ce document doit contenir toutes les informations gravitant autour du projet: les contraintes et les exigences, notamment en termes de délais et de coût, les besoins soulevés par le projet, mais aussi tous les renseignements concernant le site où sera implanté l'ouvrage (géologie, topographie, cartographie des réseaux, etc. ). Des enquêtes préalables et des débats publics peuvent également être réalisés au cours de cette étape.
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Les travaux de terrassement comportent quatre étapes. Avant de commencer les travaux, il fait d'abord effectuer une inspection préliminaire du terrain. Les étapes de terrassement commencent par le piquetage qui consiste à délimiter le terrain. La seconde étape est le déblai: cette étape consiste à enlever la première couche de terre afin de maintenir uniquement les couches de terre sur lesquelles se fait la construction. Enfin, la quatrième étape du terrassement est le transport et évacuation des terres qui se font avec des engins de construction. Un bulldozer est donc nécessaire pour évacuer les terres excédentaires. La préparation des fondements
La seconde étape consiste à préparer les fondations, c'est une étape très importante lors de votre construction. Il s'agit de la création des bases qui serviront de support à la construction. Les différentes étapes d'un chantier | travaux-plomberie.net. La construction de l'ouvrage:
Enfin, la troisième étape du chantier désigne la dernière étape. Elle consiste à construire l'ouvrage, c'est-à-dire la mise en place du dallage et la construction des murs pour aboutir au résultat final.
Phase 1 Etude de faisabilité
Durée 3 à 4 mois:
- Rédaction du programme descriptif du chantier envisagé intégrant les études géotechniques, - Amorçage des négociations avec les bailleurs sociaux et les maires. Phase d un chantier pas. Phase 3 Phase projet
- Instruction administrative du permis de construire, - Préparation de la déclaration d'intention de commencer les travaux, - Obtention des devis des différents corps de métiers et choix des entreprises. Phase 2 Chiffrage
- Validation du chiffrage du chantier, - Rédaction de l'avant projet architectural, - Approbation par le conseil municipal de l'avant projet et par les bailleurs sociaux, - Validation de l'avant projet définitif, - Dépôt du permis de construire, - Acquisition des terrains avec clause suspensive d'obtention du permis de construire. Phase 4 Réalisation du chantier
Durée 12 à 16 mois:
- Mise en place du chantier et obtention des visas: 1 mois, - Viabilisation des terrains: 3 mois, - Fondations: 3 mois, - Construction à base d'ossature métalique, puis second oeuvre et livraison à l'issue d'un délai de 6 à 9 mois, dont un mois et demi de montage des structures métalliques.