Si pour réaliser toutes ses taches, il doit vous appeler 50 fois pour obtenir le justificatif, (il le sait par experience avec vos précédents dossiers) il vous facture ce temps. Déclaration LMNP : le régime réel simplifié – Declarer Location Meublée. Si vous etes carré et « sobre » dans vos demandes c'est cher. Sinon c'est le prix de votre « profil pénible et sans intéret commercial » Autre situation votre expert comptable est déjà full de chez full et les nouveaux dossiers sans grand interet sont facturés cher pour éviter de prendre trop de clients Concernant la TVA ok je comprends. Dernière modification par Pryx (13/10/2021 20h16)
Discussions similaires à "lmnp réel simplifié: coût de la comptabilité? "
Lmnp Régime Réel Simplifié
la proposition est à 4000€ HT Combien payez vous? merci
#14 07/10/2021 16h58
Ernest
Réputation: 97
Vous venez de découvrir la magie de la facturation chez les comptables: les honoraires sont proportionnels au chiffre d'affaire généré plutôt qu'au nombre d'heure travaillées! Donc impossible de comparer sans connaitre vos chiffres. #15 07/10/2021 22h28
Bernard2K
Membre (2015) Top 5 Année 2022 Top 5 Année 2021 Top 5 Dvpt perso. Top 10 Vivre rentier Top 5 Invest. Lmnp réel simplifier. Exotiques Top 20 Crypto-actifs Top 5 Entreprendre Top 20 Finance/Économie Top 10 Banque/Fiscalité Top 5 Immobilier locatif
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Heureusement pour vous, Je déclare mon meublé a sorti la version pour marchand de biens, et ce n'est vraiment pas cher:
Marchand de biens et formateur en investissement immobilier. #16 07/10/2021 22h39
wulfram
Membre (2015)
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Ernest a écrit: Vous venez de découvrir la magie de la facturation chez les comptables: les honoraires sont proportionnels au chiffre d'affaire généré plutôt qu'au nombre d'heure travaillées!
Lmnp Réel Simplifier
Pour plus d'informations à ce sujet, consultez également notre article: que veut dire LMP? Les avantages du régime réel simplifié
Bien que le régime réel se présente comme plus complexe en termes de formalités déclaratives et comptables, il permet toutefois d'optimiser l'imposition des revenus locatifs. Le régime réel du statut LMNP permet d'économiser une part importante de l'impôt. En effet, au régime réel, les charges et les amortissements peuvent être déductibles. Il est également possible de bénéficier d'un abattement forfaitaire de 50% sur les loyers. Ainsi, lorsque les recettes perçues diminuent, l'impôt sur le revenu devant être payé par le loueur diminue également. Lmnp réel simplifie la vie. L'imposition au régime réel simplifié permet également de réduire ses obligations comptables. En effet, le loueur meublé non professionnel ne doit tenir qu'un livre des recettes et des dépenses ainsi qu'un registre d'immobilisation, si c'est nécessaire. Pour bénéficier du statut de loueur en meublé non professionnel, il n'est pas nécessaire de s'enregistrer au registre du commerce et des sociétés (RCS).
Lmnp Réel Simplifie La Vie
1 #1 13/12/2016 15h46
Membre (2016)
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Bonjour à tous, Je déclare les revenus de mon studio en réel simplifié. Depuis que que les frais de comptabilité ne sont plus entièrement déductibles je cherche à minimiser les coûts et de façon général j'aimerais savoir si vous aviez testé certains cabinets comptables et quel était votre avis sur le sujet! De la même manière à quel centre de gestion agrée êtes vous rattachés et combien cela vous coute-t-il?
Lmnp Bic Réel Simplifié
Vous devrez donc étaler le coût du bien sur la durée d'utilisation prévue initialement et chaque année vous constaterez une dépréciation de sa valeur. L'inscription à l'actif du bilan du bien, du matériel ou du mobilier est totalement libre, mais elle est cependant vivement conseillée afin de pouvoir bénéficier de la déduction de certaines charges et amortissements s'y rapportant. Dans les faits, c'est l'inscription du bien sur le formulaire N°2033 C de la liasse fiscale « tableau des immobilisations et amortissements » qui matérialise son inscription à l'actif de votre bilan. Nous vous incitons fortement à réaliser ce calcul d'amortissement avec l'aide d'un professionnel de l'expertise comptable, car c'est un sujet très sensible pour l'administration fiscale. LMNP : Faut-il souscrire à un centre de gestion agréé (CGA) ? | Nexity. Vous l'aurez compris, il est donc bien plus avantageux d'opter pour le régime réel simplifié lorsqu'on loue un bien immobilier en meublé. Cela nécessite en revanche des formalités administratives supplémentaires. C'est pourquoi, nous vous proposons de passer par notre expert-comptable partenaire afin d'éviter toutes mauvaises surprises et donc d'être sûr de fournir une comptabilité conforme avec les attentes du contrôleur fiscal.
Mais dans la mesure où ça coûte 150€, cette raison seule n'est pas suffisante. Je ne sais pas si il y a d'autres avantages, je dois me renseigner d'avantage. Comme le dit Pandora et le comptable que j'ai rencontré, lorsque on a plusieurs bien, le coût augmente très peu, voire pas du tout. 1, 2 ou 3 biens, cela ne change pas grand chose dans le volume de travail du comptable. #9 21/12/2016 17h52
Après avoir reçu quelques précisions, c'est comme le dis GM, adhérer au CGA n'as aucun intérêt tant que l'on est en déficit. LMNP réel simplifié : coût de la comptabilité ?. Ne vous fiez pas seulement au prix pour choisir votre comptable. J'ai eu droit à 2 discours complètement différents de la part de 2 comptables, que ce soit sur l'amortissement, la taxe sur la plus value, l'adhésion à un CGA… Certains sont très mal informés sur le statut LMNP. #10 17/03/2018 15h56
Philref92
Membre (2017)
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Ayant commencé une activité LMNP en juillet 2017, je me suis inscrit à un CGA dans les 5 mois comme il se doit (octobre 2017) et j'ai payé ma 1ere cotisation.
Vous avez une grande quantité de photos à trier et vous aimeriez en faire agrandir quelques-unes? L'agrandissement photo est une démarche assez simple, et vous n'avez pas besoin d'être un spécialiste de la photographie pour cela! De plus, faire agrandir une photo et la mettre dans un cadre original peut être une très bonne idée cadeau. Labo photo en ligne, développement et tirage de photos. Que ce soit en labo photo ou sur un site spécialisé, voici quelques conseils à suivre pour un agrandissement photo réussi. Faire agrandir des photos: comment faire? Si vous maîtrisez un peu les logiciels comme Photoshop ou d'autres outils d'infographie en ligne, il est tout à fait possible de réaliser votre agrandissement photo vous-même. Toutefois, le plus simple est de confier cette tâche à un professionnel, pour un résultat du meilleur effet! Il faut savoir que plus la définition et la résolution de la photo sont élevées, meilleure sera la qualité et vous pourrez donc demander des agrandissements de très grande taille. La définition est le nombre total de pixels contenus dans l'image et la résolution correspond au nombre de pixels (la densité de points) par unité de longueur, et elle est exprimée en dpi (pour « dot per inch ») ou en ppp (pour « point par pouce »).
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Si la photo est en Noir et blanc, inutile d'en faire trop sur le maquillage ou les couleurs de votre tenue. En revanche, si la photo est en couleurs, vous pouvez jouer sur les tonalités.
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