Dans un environnement exceptionnel à 5 minutes de la gare de Marles en Brie, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise à rénover sur cave totale. Elle vous offre tous les avantages d'une maison familiale avec sa grande cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée, 5 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Le gros plus... Une grande dépendance où vous pourrez laisser libre court à votre imagination... sur un terrain de 1480m² environ. A voir!!! Référence
5352
Prix
460 000€
Prix hors honoraires
Charges honoraires
Vendeur
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Maison Bourgeoise À Rénover Pour
66150 ARLES SUR TECH 149 500 EUR
Type d'annonces: Vente Type d'immobilier: Maison Prix: 149 500 EUR Superficie: 115 m2 Terrain: 180 m2 Nombre d'étages: 1 Nombre de pièces: 6 Année d'inauguration: 1923 Pays: France Ville: Arles-sur-Tech Code postal: 66150 Description - 66150 ARLES SUR TECH français english italiano
Nichée au cur du village, cette maison bourgeoise des années 20, vous attend pour être rénovée et lui redonner son lustre d'antan. D'une surface habitable d'environ 115m2, vous aurez de nombreuses possibilités car elle bénéficie également d'un grand grenier et d'un grand sous-sol avec accès à la rue. Le tout sur un jardin d'environ 180m2 agrémenté d'un puits. Cette maison est très lumineuse grâce à des doubles porte-fenêtres dans chaque pièce du rez-de-chaussée le volume de chacune est aussi renforcée grâce à ses hauts plafonds. Venez la découvrir et vous verrez toutes les possibilités pour aménager cette vaste maison! Honoraires charge vendeur ENERG:, kWhEP/m²/an. REF: {contenu caché}
Propriete sur la carte - 66150 ARLES SUR TECH La localisation est approximative Annonces visités
Maison Bourgeoise À Rénover Du
Une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante, un accès direct à la courette. Au 1er étage: Deux chambres de respectivement 12m2 et 11m2. Parquet en chevron, grande fenêtre avec vue sur le village et la campagne environnante. Une pièce palière d'environ 17m2 pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, salle de jeux. Et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage: Un grenier aménageable d'environ 50m2 idéal pour agrandir la surface habitable. Charpente et toiture en bon état. Environnement: Cette belle maison d'environ 115m2 est idéalement situé en plein cœur d'un village dynamique, possibilité de tout faire à pied. ( médecins, pharmacie, écoles, supérette, boulangerie, boucherie, vétérinaire, auberge/ restaurant, une station service, magasin de bricolage et même une plage. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi: Marjorie Masse 06 99 92 01 99 [email protected] ( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668)
Maison Bourgeoise À Recover Deleted
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Maison Bourgeoise A Renover
Seuils en pierre bleue. Murs porteurs en maçonnerie traditionnelle. Toiture: plate
Menuiseries: Châssis en en acier avec simple vitrage. Portes intérieures anciennes et rénovées avec huisseries assorties. Isolation: Maison certifiée PEB « E »
Revêtements de sols: Carrelage, escalier majestueux
Projet super intéressant! ) Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. ID du bien: 28526 Prix: 308, 000 € Surface habitable: 220 m 2 Chambre(s): 4 Salle de bains: 1 Réference: LMB308000E
Autres Caractéristiques A rénover Avec jardin/terrain Cour Espace extérieur Habitable Idéal pour faire du locatif Les plus récentes Parking privé ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse
Elle est équipée d'une barre de manœuvre facilitant son ouverture et sa fermeture, ainsi que d'un clapet de ventilation. Ce dernier autorise la circulation de l'air frais dans la pièce, même si la fenêtre est fermée. La partie supérieure de la fenêtre bascule vers l'intérieur lorsque vous tirez la barre d'ouverture. La partie inférieure, quant à elle, est repoussée vers l'extérieur. Ce type de fenêtre de toit a l'avantage de pivoter à 180 °, simplifiant ainsi le nettoyage du vitrage extérieur. De plus, vous n'aurez pas à vous abaisser pour l'ouvrir puisque la poignée d'ouverture se situe dans la partie haute du vantail. Cette dernière est d'ailleurs inaccessible aux enfants. Vous avez également la possibilité de placer un meuble sous la fenêtre sans pour autant entraver son ouverture. Grâce à son bord inférieur relativement bas, vous profitez d' une vue imprenable sur l'extérieur, même en position assise. Le principal inconvénient de l'ouverture par rotation est que la partie haute de la fenêtre occupe un peu de place à l'intérieur de la pièce.
Tabatière De Toit Velux Commercial
Bien posée, la fenêtre de toit (aussi appelée velux) rend les combles plus fonctionnels et agréables à vivre. Elle apporte un confort optimal et favorise la pénétration de la lumière du jour dans la pièce, limitant ainsi l'usage de l'éclairage artificiel. Elle donne également une sensation d'espace et assure une bonne aération. Suivez nos conseils pour trouver le type d'ouverture répondant à vos besoins. Tableau des prix des fenêtres de toit et velux en Belgique
Type de fenêtre de toit
Prix de la fenêtre
Prix de la pose
Ouverture par rotation
Entre 150€ et 1500€
Entre 200€ et 1000€
Ouverture par projection
Entre 75 et 750€
Minimum 200€
Ouverture latérale
Entre 120€ et 300€
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Pour faire entrer un maximum de lumière naturelle dans vos combles aménagés, vous pouvez adopter une fenêtre de toit à ouverture par rotation, par projection ou latérale. Ouverture par rotation pour profiter d'une belle vue
Appelée également fenêtre à bascule, la fenêtre de toit à ouverture par rotation est conçue pour une toiture disposant d'une pente de 15 à 90 °.
Fenêtre de toit et tabatière LuXtra |
Bois verni ou PVC blanc
Charnières au milieu
Ouverture au-dessous
Nettoyage aisé (rotation 165 ̊)
Pour pente de toit 15 ̊ - 90 ̊
Raccords intégrés
Pour toutes les couvertures
2 crans dans la poignée
Possible d'ouvrir sur la côté
Pourvue d'un double vitrage
Pour pente de toit 15 ̊ - 60 ̊
Tabatière De Toit Veux Faire
Elle ne convient donc pas aux combles dotés d'un plafond bas. Si vous souhaitez installer une fenêtre de toit à ouverture par rotation, prévoyez entre 150 et 1500 euros. Pour obtenir de meilleurs résultats, nous vous recommandons de faire appel à un installateur spécialisé. Le tarif de pose oscille entre 200 et 1000 euros. ≫ Demandez gratuitement plusieurs devis d'installation de fenêtre de toit à ouverture par rotation pour trouver un prix réduit. Ouverture par projection pour plus de lumière
Si la pente de votre toiture se situe entre 15 et 55 °, mieux vaut choisir une fenêtre de toit à ouverture par projection. Elle comporte des charnières sur sa partie haute. Pour l'ouvrir, il suffit de pousser la partie basse vers l'extérieur. La fenêtre à ouverture par projection ne prend aucune place à l'intérieur puisqu'elle bascule entièrement vers l'extérieur. Elle laisse entrer un maximum de lumière naturelle et ne gêne pas la circulation dans la pièce. Vous pouvez d'ailleurs vous tenir debout sous la fenêtre.
Au moment de réaliser l'aménagement de vos combles, vous devez installer une fenêtre de toit afin de permettre à la lumière naturelle de mieux pénétrer dans les lieux. Mais comme pour le choix de n'importe quelle menuiserie, il n'est pas du tout facile de choisir une fenêtre de toit adaptée à une situation donnée. En effet, vous avez le choix entre un velux, une lucarne et une tabatière. Et pour prendre la décision idéale, vous devez considérer nombre de paramètres ayant une relation avec la configuration de votre toiture. Nous avons quelques conseils à vous donner là-dessus. La fenêtre de toit ou « velux »
Il s'agit d'une structure d'au moins 0, 8 m2 percée sur un toit. Dans le langage courant, on utilise le terme « velux » pour désigner ce type de menuiserie, mais à l'origine, il s'agit d'un nom de marque. La fenêtre de toit est une construction moderne qui offre un niveau d'éclairage élevé. En outre, sur le marché, il est possible de trouver une fenêtre de toit sous une multitude de modèles très variés.
Tabatière De Toit Velux Integra
Nous concevons des fenêtres pour tous les types de bâtiments et de fonctions. Que vous habitiez à proximité d'un aéroport et souhaitiez vous protéger du bruit; que vous viviez dans une région où les fenêtres sont recouvertes de glace et de neige pendant de longues périodes; que vous ayez besoin d'un exutoire de fumée pour des raisons de santé et de sécurité ou par précaution parce que votre fenêtre est facilement accessible, VELUX a la fenêtre qu'il vous faut. Nous proposons également une série de fenêtres issues pour les pièces tant habitées qu'inhabitées qui offrent un accès aisé pour les artisans ou les secours. Vous ne parvenez toujours pas à trouver la fenêtre qui répond à vos besoins? Prenez contact avec notre service client; nos collaborateurs seront ravis de vous aider à trouver votre bonheur. Fenêtre de toit avec fonction d'extraction de fumée. Conforme à la norme européenne EN 12101-2 et à la norme belge NBN S 21-208-3 qui concernent l'évacuation de chaleur et de fumée. L'exutoire peut être activé automatiquement via un détecteur de fumée ou activé manuellement en activant l'alarme d'incendie.
Ce modèle dispose d'un angle d'ouverture de 45 °, vous permettant ainsi de profiter d'une vue bien dégagée sur votre jardin. Notez toutefois que ce type de fenêtre de toit s'expose directement aux intempéries. Nous vous conseillons donc d' opter pour des matériaux solides. Le prix d'une fenêtre de toit à ouverture par projection se situe entre 75 et 750 euros. Comptez au minimum 200 euros pour l'installation. Pour profiter d'une pose de qualité, pensez à engager un installateur professionnel. ≫ Recevez des devis gratuits pour la mise en place d'une fenêtre de toit à ouverture par projection. Ouverture latérale pour un accès rapide au toit
Connue sous le nom de « lucarne », la fenêtre de toit à ouverture latérale s'adapte à tout type de toiture. Les charnières se situent sur le côté le plus long de la fenêtre. Ce modèle s'ouvre vers l'extérieur et offre un angle d'ouverture de 90 °. Vous pouvez donc accéder facilement à votre toiture pour vérifier son état, par exemple. Pour ceux qui disposent d'un comble de taille réduite, la fenêtre de toit à ouverture latérale est un bon choix puisqu' elle n'empiète pas sur la surface habitable.