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DESCRIPTION
Maison de 96m2 à vendre à La Ménitré À La Ménitré, acquérir un bien immobilier avec une maison entièrement neuve dotée de 4 chambres. Le modèle de maison présenté sur le terrain est RCA1996-4GA. Maison au style traditionnel avec un toit à deux pans. Beaufort-En-Vallée est seulement à 7 minutes. Logement intéressant pour une famille avec deux enfants. Votre conseiller de l'agence Maisons Bernard Jambert Angers se tient à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Totalisant 96m2, la maison sur plan est constituée d'un espace cuisine, 4 chambres et une salle d'eau. Pour le bien-être de la famille, l'ensemble des 2 salles de bains font gagner du temps à toute la famille matin et soir. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin. Elle vous fait profiter d'au moins un garage.
Maison À Vendre La Ménitré 49 M
Vente
à La Ménitré
+ 14 photos
458 000 €
258m² | 5 chambres | 1 salle de bain
258 m² | 5 chb | 1 sdb
Vente maison 10 pièces à La Ménitré
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DESCRIPTION
EXCLUSIVITE-CHARLES NOUTEAU vous propose cette magnifique longère sur les bords de Loire entre Angers et Saumur. Propriété composée de 2 logements avec d'une part, un ensemble de plain-pied comprenant une pièce de vie de 67 m2 avec cuisine A/E ouverte, arrière cuisine de 10 m2, une chambre de 10 m2 avec petite douche à l'italienne, lavabo, à proximité un WC, un autre WC à l'opposé avec lave main. Se trouve aussi une chambre de 14 m2, avec salle de bain (double vasque, douche à l'italienne, jacuzzi) ainsi qu'un dressing. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec chacune salle de douche et WC, avec entrée indépendante. Une d'elle accède directement dans la pièce de vie par une mezzanine. L'une et l'autre sont de belles chambres d'hôte. D'autre part, un logement de 65 m2 avec une grande pièce de 30 m2, un WC, une salle de douche, une pièce de 9 m2, une autre de 19 m2.
Cette dernière reste à aménager en fonction du projet. En effet cette partie peut servir de zone de travail (télétravail, cabinet de consultation), d'appartement pour personne de la famille ou comme gîte (cuisine à concevoir). A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une piscine de 8 m sur 4 avec pompe à chaleur sur une parcelle de 4616 m2 qui se compose de différentes zones plus ou moins sauvage, permettant là aussi des projets différents. S'y trouvent des arbres d'ornement et des fruitiers plantés en 2020 (puits, poulailler)
Aussi, vous pourrez compter sur un grand hangar de 50 m2 très haut permettant de garer 2 ou 3 voitures ou un camping-car ou servir d'atelier (présence d'une grande mezzanine pour rangement)
Dans le même bâtiment se trouve un garage isolé et fermé. Consommation énergétique E Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie 3596 euros 3/04/2019. Coût actuel (suite travaux réalisés): env 2262 euros. Vous souhaitez vivre dans un environnement très calme, sans vis à vis, proche de la Loire et d'une gare SNCF, avec la possibilité de faire de la location de gîtes ou chambres d'hôtes, alors n'hésitez plus et contactez Charles Nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees par courriel à. RCS: ANGERS 843 007 915
PRIX: 458 000 Euros TTC inclus Frais d'agences inclus à charge vendeur
Mandat n ° 293796CELNOC
Charles NOUTEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: Angers 843 007 915 -.