Ramoner et inspecter
La vieille cheminée de maçonnerie sert encore? L'inspecteur préachat n'est pas qualifié pour déterminer si elle est sûre. Il est fortement recommandé de la faire ramoner et inspecter par un ramoneur qualifié, idéalement membre de l'Association des professionnels du chauffage (APC) et détenteur d'une licence de la Régie du bâtiment du Québec. Coût: entre 150 $ et 250 $. « Dans notre métier, il y a trois charlatans pour chaque ramoneur qualifié. N'importe qui peut passer un Q-tip géant dans une cheminée.
Maçonnerie cheminée exterieur. Mais pour l'évaluer dans son ensemble, il vous faut un expert », dit Stéphane Bouffard, PDG d'ABC Ramonage. Le ramoneur qualifié utilisera un projecteur nautique ou une caméra pour examiner le chemisage (l'enveloppe intérieure de la cheminée). « Pas moins de 95% des cheminées de maçonnerie ont besoin d'être chemisées à neuf. » - Stéphane Bouffard
Le chemisage sert à prévenir les fuites de gaz de combustion vers l'intérieur des logements et aussi à contenir un éventuel feu de cheminée.