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Il estime qu'aucune loi ou règlementation sur le loyer ne peut prospérer si des accompagnements ne sont pas envisagés. Elimane Sall préconise des sanctions à l'endroit des bailleurs récalcitrants et une augmentation des contrôles de respect de la directive par l'autorité. « C'est à ce niveau qu'on attend l'Etat. SENELEC - Habiter Sénégal. S'il réussit à imposer son autorité et cette loi, il aura soulagé le goorgorlu. Toutefois, au regard de ce qui s'est passé avec la première loi, je reste dubitatif sur la finalité », ajoute François Ndiaye, un jeune étudiant en droit à l'université de Dakar. Les prêts bancaires comme alibi
Ce pessimisme est partagé par Nouha Sané, un agent immobilier basé à Ouakam et ses environs qui gère des maisons pour des propriétaires privés. « Où était l'Etat quand les propriétaires construisaient leurs maisons? Pas de mesures d'accompagnement ou de soutien et maintenant, un beau jour, on demande à quelqu'un qui a basé une partie de ses revenus sur ces loyers de renoncer à ça parce que l'Etat l'a décidé.
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Le système D
Pour avoir une petite vue de la hausse du prix des loyers dans la banlieue de Dakar il faut aller aux Parcelles Assainies. Autrefois dortoir de la capitale, il est devenu presque impossible pour un ouvrier d'avoir une chambre à 50 000 FCFA par mois. « Je me souviens qu'en 2000 les chambres à 20 000 FCFA par mois étaient jugées chères. Tu pouvais avoir une maison à moins de 100 000 FCFA par mois avec 2 u même 3 chambres un salon et une grande cour. Aujourd'hui, il faut se mettre à 3 couples pour louer ensemble un appartement avec 2 chambres et un salon à 175 000FCFA par mois. Appartement à louer dakar ouest foire au vin. Le troisième couple transforme le salon en chambre à coucher et tout le monde se partage la cuisine et les toilettes. Ceux qui ont plusieurs enfants dorment avec leurs gosses dans la même pièce », décrit Alioune Guéye, un vieux habitant des Unités 12 trouvé devant la mosquée.
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Le président de la République, Macky Sall, a demandé à ses ministres compétents la « régulation urgente des prix » du loyer. Il a fait savoir lors du Conseil des ministres de ce mercredi 27 octobre. Cette décision signifie-t-elle la fin cette flambée des prix? Beaucoup de Sénégalais en doutent. C'est bien…en attendant l'effectivité
Le Président de la république a parlé, les instructions ont été données, l'administration va suivre. C'est tout ce à quoi les Sénégalais veulent croire aujourd'hui mais, un regard sur le rétroviseur refroidi automatiquement cet enthousiasme. En effet, on se rappelle, malgré l'entrée en vigueur de la loi 2014-03 du 22 janvier 2014 portant baisse des loyers, cela n'avait pas réussie à changer la donne. Appartement à louer dakar ouest foire et. « Rares sont les bailleurs qui ont suivi la loi. Ils ont pour la plupart trouvé un subterfuge en acceptant la baisse de 29% des prix pour un temps. Mais en demandant aux locataires de rendre les clés sous 6 à 8 mois afin de faire des rénovations. Une fois, ces derniers partis, ils ont mis une couche de peinture et augmenté le prix des loyers », souligne Elimane Sall, le président association pour la défense des locataires du Sénégal.
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Publié 2 février 2022, 10:35
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