Nantes - Environnement - Gilles Vidotto le 20/07/2018
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La Chapelle sur Erdre est une commune du nord de l'agglomération de Nantes. Depuis le début des années 2000, au centre cette ville s'est développé la ZAC des Perrières. Une zone d'aménagement concerté, dans laquelle de nombreux logements, commerces et des services à la personnes sont sortis de terre. Sur les 53 hectares de superficie de la zone des Perrières, ce sont 5. Les projets de d'aménagement du territoire en Loire-Atlantique - LAD SELA. 000 habitants qui ont pu trouver leur place au sein des 1. 600 logements neufs bâtis entre le début des années 2000 jusqu'en 2017. Les Perrières décrochent le label Écoquartier
Le label "écoquartier" a été lancé fin d'année 2012 par le ministère de l'Égalité des territoires et du Logement. En 2013, c'était treize communes qui ont été saluées par cette gratification, pour leur travail en matière d'aménagement durable. Parmi elles, l'on retrouve la Chapelle-sur-Erdre, et plus particulièrement la ZAC des Perrières qui a répondu à l'ensemble des critères d'évaluation et aux indicateurs définis par le label Écoquartier.
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la ZAC des Perrières à La Chapelle-sur-Erdre présentée par Jean-Louis Le Guen, maire-adjoint aux travaux et à l'urbanisme
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La forte déclivité du terrain naturel permet d'insérer un stationnement semi-enterré, accessible depuis le bas de la rue Foulquier, devenant peu à peu invisible à mesure qu'il s'inscrit dans la pente. Tan - Ma vie sans arrêt - La Chapelle-sur-Erdre. Depuis les espaces habités du cœur d'ilot, la présence de la voiture est donc rendue la plus discrète possible, au profit d'un paysage de grande qualité. L'ilot est volontairement maintenu ouvert et traversable, sans limite et sans appropriation privative des espaces extérieurs de logements en rez-de-chaussée. Les aménagements de la ZAC et de l'ilot fabriquent une continuité de paysage dans lesquels les accès aux logements et à leurs annexes (stationnements véhicules, locaux vélos, locaux communs) sont multiples et diversifiés: depuis la rue par le hall commun ou directement par les coursives extérieures, depuis les cheminements transversaux à l'est et à l'ouest, ou encore depuis l'allée des Simmonières au sud. La perméabilité complète de l'ilot permet également de connecter au plus près le projet avec les usages du quartier (gare de tram-train, espaces de jeux et de promenade).
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A travers ses architectures et son paysage, l'ilot 8C imagine la création d'un lieu de vie apaisé pour ses habitants. UN PROJET ENVIRONNEMENTAL
UNE ÉCRITURE ARCHITECTURALE À L'ÉCHELLE AJUSTÉE ET PÉRENNE
DES LIEUX COMMUNS PARTICIPANT À LA QUALITÉ DES PARCOURS ET USAGES QUOTIDIENS ET OUVERTS SUR L'ESPACE PUBLIC DES PROLONGEMENTS EXTÉRIEURS, VÉRITABLES LIEUX DE VIE DU LOGEMENT
Biens disponibles et sous-option
Type
Surface
Prix
Étage
N° lot
Caractéristiques
Réseau de distribution
Disponibilité
Plan
Détails
Maison T4
82 m 2
213 500 €
0
B001
PSLA (TVA 5, 5%)
MFLA-GHT
Réservé
Fiche détaillée
214 000 €
B002
210 500 €
B003
216 000 €
B004
194 000 €
C001
189 500 €
C002
190 000 €
C003
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Conformément aux dernières normes thermiques (RT 2012) et acoustiques, Habitat 44 garantit le meilleur rapport qualité-prix, un confort optimal et la maitrise des consommations d'énergie.
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