La rue de l'Alma. Vue prise début XXe siècle peu après le pont; au loin s'aperçoit le bâtiment situé sur le Champ de Mars à l'angle du Boulevard de la Liberté et de la rue d'Isly. Carte postale de E. Mary-Rousselière. Coll. YRG et AmR 44Z1855
La rue de l'Alma fait la jonction entre le nord et le sud de la ville, elle démarre au nord au niveau de l' esplanade Général De Gaulle et rejoint le boulevard Georges Clémenceau au sud, où elle est prolongée par l' avenue Henri Fréville. Ouverte en 1861, la rue longe la Prison des femmes, et traverse la voie ferrée. Elle a donné son nom à la galerie commerciale du Centre Alma situé plus au sud, proche de la rocade. La rive est de la rue a été entièrement remaniée, à partir de la maison centrale, avec démolitions des maisons et leur remplacement par des immeubles à appartements. [1]
Origine du nom
Troupes françaises - bataille de l'Alma
La rue de l'Alma. Vue prise sur le pont de Châtillon, devenu pont de l'Alma. En effet, il était dans la continuité de la rue de Châtillon qui elle même se prolongeait par la route de Châtillon jusqu'au bourg de Châtillon-sur-Seiche.
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Les piétons peuvent eux se déplacer en suivant un mail de sept mètres de large, conçu comme un lieu de promenade. Une quarantaine d'arbres y sont plantés durant l'hiver 2017, et la possibilité est donnée à des commerces de s'installer au rez-de-chaussée des immeubles. Cette nouvelle configuration de la rue de l'Alma favorise l'accès aux immeubles récents, ainsi qu'une arrivée directe à la gare et au parking Gare Sud ouvert en juin 2017 [9]. Lien interne
18 juin 1944: un dimanche ensoleillé et des bombes
Lien externe
Bataille de l'Alma
Notes et références
↑ rue de l'Alma ou comment changer de quartier sans déménager. ↑ Délibérations municipales, Archives de Rennes
↑ Réalisé à partir des panneaux de l'exposition La rue de l'Alma d'hier à aujourd'hui, conçue et réalisée par la direction de la communication de la Ville de Rennes, présentée à partir d'octobre 2010, rue de l'Alma, face à l'arrêt de métro Jacques Cartier
↑
↑ Dimanche 18 juin:soleil et bombes Rennes pendant la guerre, p. 182 et 183.
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La plus belle de Rennes, alors?... La plus belle avenue du coin, en tout cas! (Quel dommage qu'elle ne dispose pas d'une boîte aux lettres jaune pour l' expédition du courrier!... )................................. mais l'histoire ne s'arrête pas là!... Le POST SCRIPTUM de PASCAL D. Un voisin, dont je tairais la noble condition de coiffeur par discrétion, a bien voulu me confier ses propres clichés, pris jour après jour, depuis les mêmes lustres…
On y redécouvre des traces du secteur Rabelais & Marie Rouault, à l'époque des Ateliers de confection et des HLM, remplacés de nos jours par une maison de retraite. On chemine au gré des vues, entre Rue Ginguené et Jacques Cartier, puis au carrefour Cartier / Alma:
110330 À l'angle SE du carrefour: l'ancienne boucherie...
041001 L'angle NE du carrefour. Et l'on retrouve l'ancienne adresse qui accueillait le RESTO du COEUR -sur l'emplacement des ateliers Le Tulzo- occupée aujourd'hui par les Marelles d'Alma. Plus au sud, entre J. Cartier et Clémenceau, on reconnaît le rez-de-chaussée qui abritait l'Église évangélique,
050217 Vue depuis l'extrêmité SW de la rue de l'Alma.
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L'impact sur le réseau de transports collectifs est réduit: seul l'arrêt Gare Sud Féval dans le sens sud > nord est reporté rue de Châtillon. Une attention particulière est apportée par l'aménageur Territoires Publics pour la mise en place de ce plan de circulation provisoire: renforcement de la signalétique, mise en sécurité des vélos et piétons, jalonnement des accès riverains par les rues adjacentes...
Entre le pont de l'Alma et le carrefour des rues Paul Féval et de Châtillon
Des travaux préparatoires ont également été engagés sur le tronçon de la rue de l'Alma entre le pont SNCF et le carrefour des rues Paul Féval et de Châtillon. Il s'agit de travaux de voirie et de réseaux en prévision du chantier du programme du groupe SAMSIC qui démarrera en janvier 2023. L'aménagement définitif de ce périmètre sera réalisé à l'horizon 2024-2025, afin d'accompagner la livraison des programmes immobiliers des îlots Blériot et Féval. Il prévoit l'élargissement des trottoirs, la végétalisation de l'espace public et la création des pistes cyclables dans le cadre du Réseau Express Vélo.
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Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 40 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
64 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
Le prix moyen du m2 pour les appartements
Rue de l'Alma à Rennes est de 4 464 € et peut varier entre 2 723 € et 7 234 € en fonction des adresses. Pour les maisons, le prix du m2 y est estimé à 5 706 € en moyenne; il peut néanmoins valoir entre 3 480 € et 9 245 € en fonction des adresses et les spécificités de la maison. Rue et comparaison
18, 6%
plus cher
que le quartier
Centre
4 244 €
Sud / Gare
que
Rennes
À proximité
Jacques Cartier
à 0m
Clemenceau
à 44m
Charles de Gaulle
à 73m
Gares
à 299m
République
à 531m
Henri Fréville
à 695m
Italie
à 929m
Bd.
Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires:
1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France
2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
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