Que vous louiez ou que vous achetiez, poussez la porte d'une agence immobilier Ivry sur Seine. Vous y serez bien reçu par des professionnels qui vous éviteront bien des soucis. La commune de Ivry-sur-Seine comprend environ 27715 logements dont près de 27% sont habités par des propriétaires et 64% par des locataires. Cette commune est principalement composée d'appartements. Les logements sociaux constituent 34% des résidences principales. Les professions intermédaires et employés représentent la majeure partie de la population de la commune de Ivry-sur-Seine. Évolution immobilier ivry sur seine wikipedia. Concernant les ménages de la commune, les Familles en couple avec enfant prennent le dessus avec plus de 43% des ménages. Avant d'Acheter ou Louer dans la commune de Ivry-sur-Seine vous devez savoir que celle-ci est globalement habitée par autant d'hommes que de femmes. *Insee 2013
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À deux pas de la Capitale, le coup d'envoi de cette transformation urbaine est lancé et à l'avenir, le marché immobilier d'Ivry-sur-Seine risque d'être fortement chamboulé. L'étendue de ce territoire se dresse sur 145 hectares soit 20% de la superficie d'Ivry. C'est un projet colossale. Exit l'ancienne friche industrielle qui accueillait notamment les vestiges des imprimeries du journal Le Monde, place à une requalification urbaine d'envergure. Les principaux objectifs sont les suivants:
Renforcer une activité économique pérenne
Proposer une nouvelle offre d'habitat mêlant accession à la propriété et logement social
Requalifier les espaces publics avec la création de nombreux espaces verts et d'équipements de proximité. Évolution immobilier ivry sur seine 1955. Le marché immobilier d'Ivry-sur-Seine
Comme partout en 1ère couronne, le marché immobilier d'Ivry-sur-Seine est évolutif mais actuellement, les prix oscillent à la hausse entre 5000 et 6000 €/m2. Vous y trouverez des logements de tailles diverses, du studio ou T5, quelques maisons, des lofts souvent déjà réhabilités, et des appartements dans des immeubles, des plus anciens au plus récents.
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Si le prix du m² à Ivry-sur-Seine cote 6 035 € en moyenne, il peut valoir entre 4 243 € et 8 490 € selon les zones. Le prix du m2 pour les maisons est quant à lui un peu moins élevé, puisqu'il est estimé à 5 663 € en moyenne (soit -6, 2% par rapport aux appartements); il peut néanmoins varier entre 2 919 € et 9 116 € selon les rues et le cachet de la maison. Type de bien
Loyer mensuel moyen / m²
Tous types de bien
22, 8 €
Population
59 793 habitants
Croissance démographique (2006-2011)
+7, 5%
Age médian
36 ans
Part des moins de 25 ans
31, 6%
Part des plus de 25 ans
68, 4%
Densité de la population (nombre d'habitants au km²)
9 773 hab.
Seule une estimation physique réalisée par un professionnel de l'immobilier, qualifié, et expert de votre ville et de votre quartier, vous donnera la vraie valeur de votre bien. Lors de la visite de votre bien, nous réaliserons son évaluation grâce à la méthode de l'ECM (étude comparative de marché), qui prend en compte les biens vendus, les biens invendus, et les biens à vendre sur votre secteur. Cette étude sera complétée par l'analyse de pertinence qui est une méthode de rapprochement entre votre bien et ses acquéreurs potentiels. Un dossier d'avis de valeur vous sera ensuite remis et commenté par votre conseiller. Marché immobilier d'Ivry-sur-Seine (94) - Présentation et tendance - Passe Le Periph. Bon à savoir
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