Nombre d'annonces: +140. 000 Annonces dans toute la France. Applications Mobiles: AvendreAlouer Android / AvendreAlouer Appstore. Accédez au site web à vendre à louer
4. Fnaim
Présentation: La Fédération nationale de l'immobilier, plus connue sous l'acronyme FNAIM, est une union de syndicats professionnels français exerçant dans le domaine de l'immobilier. Nombre d'annonces: +70. 000 Annonces dans toute la France. Accédez au site web Fnaim
5. Super Immo
Présentation: Superimmo, c'est l'histoire d'un portail immobilier, concocté par une petite équipe, qui entend concurrencer les plus grands. Nombre d'annonces: +80. 000 Annonces dans toute la France. Accédez au site web Super Immo
6. Bien Ici
Présentation: Envie d'acheter une maison avec jardin, de louer un appartement avec terrasse, de trouver un terrain constructible ou d'investir dans l'immobilier? Louer un appartement travailleur indépendant http. Nombre d'annonces: +82. 000 Annonces dans toute la France. Applications Mobiles: Bien Ici Android / Bien Ici Appstore. Accédez au site web Bien Ici
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La location n'est pas plus facile, bien au contraire. En plus d'un revenu de 3 à 5 fois le loyer, on vous demandera une caution de vos parents (dur, dur, quand on a plus cinquante ans). Et vous verrez, au cours de la visite de ce petit appartement à louer qui vous plait tant à vous et votre épouse, la moue de l'agent immobilier quand vous lui annoncerez que vous vous venez de vous lancer comme freelance. Il vous expliquera que pour lui, bien sur, ce n'est pas un problème, mais que le propriétaires recherche en priorité des salariés, fonctionnaires de préférence. Enfin, je vais voir si ça passe... Travailleur independant et location. . Et malheureusement pour vous, ça ne passe pas. Donc, quand on commence comme indépendant, se loger, c'est la galère. Si vous êtes passé par la case chômage auparavant, mauvaise pioche, c'est encore plus dur. Au bout de quelque mois aux ASSEDIC, votre banquier de 30 ans ne vous connaît plus. Premier conseil, évitez à tout prix d'avoir à changer de logement dans les premières années de votre nouvelle carrière.
Si la location vide est moins rentable que la location meublée, elle offre une meilleure stabilité et limite les risques de vacances locatives, en raison d'un « turn-over » moins élevé des locataires (le bail de location est généralement signé pour 3 ans). Cela réduit fortement les frais de gestion et d'entretien du logement (remise en état entre chaque locataire). Consultant : les avantages du salariat et la liberté de l'indépendant. Télécharger un contrat type de location vide
Déterminer le prix du loyer et les charges
La fixation du montant du loyer et des charges constitue une étape cruciale de votre investissement locatif. Cela influencera la rentabilité de votre appartement ainsi que son attractivité pour les locataires. Sachez que si votre logement n'a jamais n'a pas été habité durant les 18 derniers mois, vous pouvez mettre en place le loyer que vous souhaitez. Pour autant, il faut veiller à fixer le loyer le plus cohérent possible, en prenant en compte le marché sur lequel le logement est situé. Pour ce faire, il est conseillé de consulter les annonces immobilières postées dans votre secteur.
Pour la fixation sur parpaing creux par exemple nous vous conseillons l'utilisation d'un Kit de scellements Chimique. Nous avons testé la pergola bioclimatique Design à des conditions climatiques extrêmes. Ces tests ont été réalisés par le CSTB de Nantes (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment). Nous avons testée une pergola de 4. 00 m x 4. 00 m qui est la dimension maximale d'un module. Tous les essais effectués ont été réalisés sur la même pergola bioclimatique. Afin de tester la résistance au vent du tablier, la pergola bioclimatique à été soumise à un vent fort allant jusqu'à 140 km/h. Nous avons ensuite poussé le test pour atteindre la vitesse maximale de la soufflerie soit 200 Km/h. Différents essais seront alors réalisés: pergola ouverte et fermée adossée à un mur. Dans un second temps la pergola est soumisse à des tests d'étanchéité. Il s'agit d'évacuer les eaux de pluie d'une intensité de 130 mm/h avec un vent de 10 m/s (36 Km/h) tout en maintenant une étanchéité parfaite.
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Découvrez tout sur la motorisation et la commande des lames. Une pergola bioclimatique pour chaque style d'architecture Nous fabriquons chaque pergola à toile ou à lames sur mesure. De plus, en jouant sur les couleurs et les différentes fermetures, nous pouvons créer une pergola de terrasse qui s'adapte à tous les styles. Découvrez nos styles SO!
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Vous pouvez même marcher sur votre pergola! KALINE - une pergola bioclimatique optimisée: La pergola aluminium motorisée Kaline dispose d'une lame optimisée pour protéger de la pluie. Son amincissement permet de diminuer son encombrement et affine son aspect visuel. L'orientation des lames de cette pergola bioclimatique est perpendiculaire à la façade de la maison. Une seule couleur pour ce modèle: lames blanches et structure grise 7016. L'aspect très clair des lames vous apportera un maximum de lumière à mi-saison. Pergola bioclimatique: profitez de la terrasse toute l'année Dans un contexte environnemental, une pergola bioclimatique participe aux objectifs de limitation de consommation énergétique. Elle améliore les performances énergétiques d'un habitat en régulant les apports solaires. La pergola bioclimatique s'installe sur votre terrasse pour se protéger du soleil comme de la pluie. Une pergola peut s'adosser à un mur mais peut également s'installer dans votre jardin. Une pergola bioclimatique s'adapte à toutes les conditions climatiques, au delà de la protection solaire, assurera une protection en toute saison: été comme hiver, la fermeture des lames de notre pergola bioclimatique permettra d'assurer une régulation optimale de l'ensoleillement, de la luminosité et de l'apport de chaleur.
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La motorisation des lames vous permet, à l'aide d'une télécommande, de choisir l'intensité voulue du soleil. Vous pourrez donc régler à votre guise votre pergola bioclimatique à tout moment de la journée, que vous souhaitiez davantage de chaleur ou au contraire un peu plus de fraîcheur. Dotée d' un design à la fois élégant et sobre, la pergola en aluminium s'adapte à tout type de structure. Vous pouvez faire le choix de la laisser d'origine pour faire ressortir votre façade. Pour apporter un ombrage bienvenu à l'ensoleillement de votre terrasse, vous pourrez couvrir votre pergola en l'habillant de toiles pour un esprit plutôt contemporain ou bien de canisses ou encore de plantes grimpantes pour le côté nature. Économique et facilité de mise en œuvre
La pergola traditionnelle est une solution idéale et élégante pour réguler son apport en luminosité, en effet cet abri de terrasse permet de créer un espace sous lequel vous pouvez vous protéger des rayons du soleil. L'aluminium étant l'élément phare de sa structure, elle est à la fois légère et facile à poser.
Pergola bioclimatique - façades à lames orientables verticales Une exclusivité sur le marché, nos façades à lames orientables verticales, permettent d'occulter selon vos envies, une partie de la pergola bioclimatique. En effet, ces panneaux réalisés sur mesure, sont constitués de lames aluminium que vous pouvez orienter manuellement, et bloquer dans la position souhaitée. Pergola bioclimatique - panneaux latéraux coulissants Des panneaux coulissants vous permettent d'ombrager partiellement, et à l'endroit souhaité, votre pergola bioclimatique. Ces panneaux, pouvant être installés sur 3 rails haut, constituent également une solution de fermeture de votre pergola bioclimatique. Ces panneaux sont réalisés sur mesure, livrés montés ou en kit suivant nos modèles et dimensions. Pergola bioclimatique - store latéral électrique Stores latéraux de très grande qualité, proposés avec des toiles Ferrari Soltis 92, une référence mondiale dans le secteur. Une fabrication française, un produit sur mesure, proposé dans de multiples couleurs.
Éclairage LED, haut-parleurs et chauffage Fermetures pour plus de protection et d'intimité
Vous préférez une construction autoporteuse à 4 montants, ou une pergola adossée à votre façade? Les poteaux permettent d'intégrer subtilement les haut-parleurs, les prises de courant et les plugs USB. Ils constituent également le point d'ancrage pour la fixation des parois décoratives latérales telles que les parois coulissantes en bois ou les stores latéraux coupe-vent screens. Télécharger nos brochures gratuites Recevez-les directement dans votre boîte mail et laissez-vous inspirer. Recevoir des brochures
Plein d'information et d'inspiration
Plus besoin d'intervenir manuellement pour définir l'orientation des lames. Les pergolas bioclimatiques Winsol sont équipées d'un moteur de haute qualité. Vous commandez les lames depuis votre smartphone ou tablette via l'application pratique Casambi. Il existe 3 types de motorisations, la plus haute gamme permettant de positionner les lames de manière totalement autonome.