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A l'extérieure, vous jouirez d'une belle terrasse parfaitement orientée, avec un élégant bassin, vous permettant de contempler le superbe parc. La propriété se complète d'un double garage avec grenier, d'un ensemble de hangars pour environs 200M2 et d'une authentique boulangerie de pays. Une deuxième maison de 120M2 habitable attenante à la maison principale, comprenant quatre chambres dont une très grande suite parentale, salon/séjour et cuisine, une salle de bains, un wc, une buanderie et un garage, parfaite pour recevoir les amis et les enfants
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Référence annonceur: 6973738 - Référence Propriétés le Figaro: 44266510
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L'agence Barnes international vous propose cette propriété d'exception, composée de deux maisons, proche mer et avec vue sur le havre de saint-Germain-Sur-Ay. Edifiée sur un magnifique parc arboré de 10 000M2, cette authentique maison en pierre d'une surface habitable de 246M2 a été entièrement rénovée, lui apportant un niveau haut de gamme entre moderne et authenticité. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de plus de 90M2, organisée autour d'une cheminée, offrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour/salle à manger et un salon invitant à la détente et à la contemplation. Le rez-de-chaussée se compose également d'une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing avec un accès indépendant, d'un wc et d'une buanderie. Maison à vendre saint germain sur ay.fr. Au 1er étage, un grand palier comprend un espace bureau et donne aussi sur deux belles suites avec salle d'eau privative, dressing et wc. Au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau et un belle espace pouvant être aménagé en salle de jeu, bureau ou en une chambre supplémentaire.
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Une seconde maison d'amis ou famille entièrement rénovée d'environ 120 m² environ sur son terrain et son garage de 15 m² environ. Elle vous propose au Rdc: un grand salon / séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain, une arrière cuisine et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale. Un double garage indépendant avec porte motorisé et espace rangement. Rare, la maison vous procure dans son parc une boulangerie authentique et fonctionnelle datant de 1898. Toujours dans le parc du domaine, un préau ouvert d'environ 200 m² environ pouvant abriter des bateaux ou voitures de collection. Et pour finir une prairie attenante de 5 000 m² environ ou les poney et ânes se gisent dans une végétation naturelle. Il ne faut pas rater l'occasion de découvrir cette demeure où tant de projets peuvent se réaliser! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. MAISON à vendre - SAINT GERMAIN SUR AY - Ref : 32273 - Agence TLSimmo. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2.
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Vente
à Saint-Germain-sur-Ay
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246m² | 2 salles de bain | Garage
246 m² | 2 sdb | Gge
Vente maison 8 pièces à Saint-Germain-sur-Ay
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DESCRIPTION
L'agence Barnes international vous propose cette propriété d'exception, composée de deux maisons, proche mer et avec vue sur le havre de saint-Germain-Sur-Ay. Edifiée sur un magnifique parc arboré de 10 000M2, cette authentique maison en pierre d'une surface habitable de 246M2 a été entièrement rénovée, lui apportant un niveau haut de gamme entre moderne et authenticité. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de plus de 90M2, organisée autour d'une cheminée, offrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour/salle à manger et un salon invitant à la détente et à la contemplation. Maison à vendre saint germain sur ay sur. Le rez-de-chaussée se compose également d'une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing avec un accès indépendant, d'un wc et d'une buanderie. Au 1er étage, un grand palier comprend un espace bureau et donne aussi sur deux belles suites avec salle d'eau privative, dressing et wc.
Caractéristiques du bien Prix 1 264 000 € Types de bien Maison Ville Saint-Germain-sur-Ay 50430 Surface 246. 00 m2 Pièces 8 Construction 1900 Cheminée OUI Interphone OUI Internet OUI Double vitrage OUI Portail électrique OUI Abri de voiture OUI Fenêtres coulissantes OUI Stores OUI Stores électriques OUI Baignoire balnéo OUI Éclairage extérieur OUI DPE C (103) GES A (3) Visite guidée L'agence Barnes international vous propose cette propriété d'exception, composée de deux maisons, proche mer et avec vue sur le havre de saint-Germain-Sur-Ay. Edifiée sur un magnifique parc arboré de 10 000M2, cette authentique maison en pierre d'une surface habitable de 246M2 a été entièrement rénovée, lui apportant un niveau haut de gamme entre moderne et authenticité. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de plus de 90M2, organisée autour d'une cheminée, offrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour/salle à manger et un salon invitant à la détente et à la contemplation. Le rez-de-chaussée se compose également d'une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing avec un accès indépendant, d'un wc et d'une buanderie.
Pour que mes CE2 s'entraînent régulièrement à chercher dans le dictionnaire, trouver des mots, lire et comprendre les articles de dictionnaire etc.. je mets en place dès la semaine prochaine un défi vocabulaire (4 exercices) chaque jeudi matin. Les exercices proposés sont souvent les mêmes d'une semaine à l'autre pour qu'ils puissent aller de plus en plus vite tout seul:
-ranger une liste de mots dans l'ordre alphabétique
-chercher un mot dans le dictionnaire, indiquer les mots repères
-chercher un mot dans le dictionnaire et relever les informations grammaticales
-trouver combien de sens a un mot
…
Pour télécharger les 5 premiers défis c'est ici:
Rituel Vocabulaire Ce Jeu
Le cahier à vidéoprojeter en classe avec les exercices corrigés accessibles en 1 clic! Cette version numérique est réservée et offerte aux enseignants ayant équipé au minimum 50% de leur classe avec le cahier papier. Ce cahier numérique est accessible grâce à l'application BiblioManuels. Rituel vocabulaire ce2 francais. Il est personnalisable et téléchargeable, pour une utilisation hors connexion! Vous avez la possibilité de le télécharger sur 3 ordinateurs, tablettes ou smartphones + sur 3 clés USB personnelles + de le consulter en ligne en illimité durant 5 ans.
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Un guide et des ressources pour découvrir et réinvestir. Le guide: - La mise en œuvre détaillée des séances, des conseils pour mettre en place la démarche Apprentilangue. - Une proposition de programmation annuelle. - Une organisation selon les thèmes de vocabulaire proposés dans les cahiers. Rituel vocabulaire ce2 2. Le matériel pour les séances de manipulation: - 324 cartes à découper pour des activités de jeux en ateliers, afin de réinvestir les mots appris. + numérique: 72 diaporamas interactifs thématiques à télécharger et à projeter pour découvrir collectivement les mots (devinettes, jeux, révision des mots... ). Découvrez la démo des diaporamas: Découvrez un extrait:
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A bientôt
Ludiquement vôtre
Monsieur Mathieu
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Le vocabulaire autrement! Rituel français – La classe de Mallory. Le guide
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Vous retrouverez ici en téléchargement:
Le spécimen numérique et des extraits à feuilleter
Du matériel de jeu complémentaire
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