Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 100000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1). La superficie totale du local doit être minimum de 40 m² et maximum 60 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2. 8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal. Voir plus 170 professionnels ont vu la recherche Mise à jour le 4 avril 2022 Loyer max: Selon Dossier Alimentaire, supermarché, supérette Recherche local à Gruissan 1000 m² (cession droit au bail possible) J'ai besoin d'ouvrir rapidement le prochain point de vente d'une enseigne de supermarché, supérette à Gruissan et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369. Concernant le loyer, nous souhaitons étudier tout dossier proposé et le mettre en lien avec le chiffre d'affaires prévisionnel.
Fond De Commerce Gruissan 2020
Vente
à Gruissan
+ 15 photos
170 000 €
97m² | Cave
97 m² | Cave
Bureaux et commerces 97 m² à Gruissan
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DESCRIPTION
iad France - Julien Canal vous propose: ***GRUISSAN - FOND DE COMMERCE - RESTAURANT - EMPLACEMENT IDÉAL - NOMBREUX COUVERTS - CUISINE RAFFINÉE - CLIENTÈLE RÉCURRENTE*** A VENDRE, restaurant bénéficiant d'un emplacement idéal entre le village et le port, très bon chiffre d'affaire et régulier sur toute l'année, La salle entièrement refaite, pouvant accueillir une quarantaine de couverts et l'extérieur aussi. Une clientèle récurrente y a ses habitudes, plus de 1000 avis TripAdvisor et google réunis. Les +++ Tout est laissé sur place, matériel moins de 4 ans, 5 caves a vins, lave vaisselle, machine a glaçon et à café, four, 3 tables réfrigérantes, fourneaux, chauffe assiettes, cellule refroidissante... etc. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Canal (ID 24779), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 831264619
Réf.
Fond De Commerce Gruissan 15 Jours
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- Fonds de commerce - Carcassonne (11000)
yg3
13/08/2020
Vue plus de 100 fois
359999. 72 € - De l'heure
VENTE FOND DE COMMERCE EPICERIE / TABAC / PRESSE / RESTAURATION CAMPING / HEBERGEMENTS...
Fond De Commerce Gruissan Port I Gruissan
L'achat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail est possible, qu'importe l'activité exercée précédemment seul le potentiel de l'emplacement est important. Le prix proposé sera étudié avec la plus grande attention, nous n'avons pas de limite de budget pour ce projet. C'est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 100 m² minimum et jusqu'à 1000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2. 8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie avec un fort flux de piétons. Pour plus d'informations, j'ai communiqué mon numéro de téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des bons emplacements et svp pas de dossiers qui trainent sur les sites de dépot d'annonce depuis des mois. Voir plus 133 professionnels ont vu la recherche Mise à jour le 18 mars 2022 Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Gruissan (11430) Michel Simond Narbonne 19 Rue Ernest Cognacq Orpi Pro Anthinea Pro 21bis Rue Ernest Renan Orpi Pro Anthinea Pro 21bis Rue Ernest Renan Réseau Brokers Jean-Noel Fratacci Réseau Brokers Magali Da Costa 34240 Lamalou-les-Bains Les centres commerciaux à proximité de Gruissan (11430) Comment trouver les meilleures affaires en vente à Gruissan (11430)?
Fond De Commerce Gruissan 2
Le marché de la cession de fonds de commerce à Gruissan (11430) est très confidentiel et les meilleures affaires sont souvent vendues en off-market, par peur pour le cédant de dévaluer son chiffre d'affaires. En effet, trouver la bonne affaire de boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage, coiffure, fleuriste, café-restaurant-brasserie avec extraction et terrasse, bar-tabac-pmu-loto-presse avec licence IV et agrément française des jeux, hôtel, ou tout autre type de boutique parmi les 267 commerces de Gruissan (11430) est fastidieux. C'est la raison pour laquelle de nombreux commerçants font appel aux 3 agents immobiliers et cabinets d'affaires spécialisés dans la cession de fonds de commerce travaillant dans le département de l'Aude (11) pour bénéficier de leur réseau de commerçants, négocier au mieux le prix du fonds de commerce et le potentiel droit d'entrée ou pas-de-porte et ou droit au bail, mais surtout sécuriser leur achat en vérifiant les indicateurs financiers, dont le chiffre d'affaires, sur les trois derniers bilans (ou déclarations fiscales) du cédant.
Pour affiner votre recherche de fonds de commerce en vente à Gruissan (11430), nous vous invitons à élargir votre prospection immobilière vers les villes de Coursan (11110), Villemoustaussou (11620), Port-la-Nouvelle (11210), Sallèles-d'Aude (11590), Salles-d'Aude (11110), qui ont connu les plus fortes croissances démographiques du département de l'Aude (11), mais également les villes de Narbonne (11100), Sigean (11130), Fleury (11560), Cuxac-d'Aude (11590), Nissan-lez-Enserune (34440), qui sont situées à proximité de Gruissan (11430). Prix des fonds de commerce à Gruissan (11430) Moyenne des prix de 187 cessions de fonds de commerce à Gruissan (11430) depuis mars 2008 (source Bodacc) Nos recherches de fonds de commerce - Cherche (fonds de commerce à vendre ok) dans le 11 5000 m² pour Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) dans l' Aude pour installer mon concept, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande.
Il s'agit d'une sorte de compromis de vente, écrit entre l'acheteur et le vendeur du bien immobilier. Ce dernier doit fournir une NOC (Non Objection Certificate). Comment acheter à Dubaï - Immobilieradubai.com. C'est une lettre qui assure que le vendeur a le droit de vendre son bien, et qu'il est à jour quant au paiement de toutes les charges. Le transfert de propriété
Une fois les documents nécessaires préparés et les fonds transférés à Dubaï, il convient de se rendre au Trustee pour finaliser la transaction. Ce notaire agréé par le Land Department (Branche gouvernementale qui se charge des transferts de propriétés) finalise l'achat.
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L'or des bijoux à Dubaï est pur, ils utilisent là-bas du 24 carat, le prix total d'un bijou sera presque celui de son poids en or. Toutefois, il ne faut jamais oublier que lorsque vous rentrerez en Europe vous devrez (légalement) déclarer la valeur des bijoux en or acheté à Dubaï pour calculer les droits que devrez payer (droit d'importation et TVA). Ou acheter de l'or à Dubaï? Certaines bijouteries sont spécialisées sur l'or d'investissement: des lingots d'or pour les occidentaux, des bijoux grossièrement faconnés mais en or pur et pesant plusieurs centaines de grammes pour les indiens, qui tenteront ainsi d'eviter les taxes d'importation sur l'or à l'aeroport. Les boutiques hors taxes des aéroports ne sont pas les endroits les moins chers pour acheter de l'o r – Pour faire les meilleures affaires, il faut aller aux Gold Souk. Achat de billet d'avion en ligne. Sachez qu'en général pour les européens, c'est 20% de plus que le prix normal, alors soyez prêt à marchander! Sinon, vous vous faites voler. Volé par les marchands parce que sinon c'est très sûr.
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Tout ou presque se fait en voiture à Dubaï. La chaleur mais aussi les grandes infrastructures favorisent le choix du véhicule plutôt que des transports en commun. Mais, contrairement à d'autres grandes métropoles, avoir un trajet en voiture de plus de 30 minutes est considéré comme très long dans cet émirat. Les critères à prendre en compte dans l'obtention d'un bien à Dubaï sont généralement:
Le temps de trajet
La distance entre l'école de vos enfants et votre logement
Les transports en commun
Les hôpitaux et autres cliniques en cas d'urgence
Le lieu de travail
Les centres commerciaux et autres restaurants, cafés etc. Lama Faché - Insolite Incroyable Inépuisable. Les lieux culturels
Les quartiers les plus populaires à Dubaï sont:
Dubaï Marina
Mirdif et Arabian Ranches
JBR
Jumeirah Village Circle
Business Bay
Downtown. Bien choisir son agent immobilier / accompagnement
Une fois que la raison d'achat, le budget, le type de bien ainsi que le quartier aient été déterminés, il vous faut choisir le bon accompagnement pour vous aider dans toutes les démarches.
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Dubaï est une ville avec un afflux colossal de personnes. La destination touristique fournit 17 millions de personnes chaque année. Même au milieu de la pandémie en 2020, la ville a accueilli 5, 5 millions de personnes. D'autres catégories de la population s'intéressent également à la plus grande ville des EAU: étrangers expatriés, représentants des entreprises et de l'industrie, travailleurs migrants hautement qualifiés, etc. Il y a une forte demande de logements locatifs, et le marché répond avec une offre correspondante – 60 à 65 mille objets immobiliers nouveaux sont construits chaque année, et les promoteurs rapportent une croissance annuelle des bénéfices de 250%. Achat à dubai hotels. Dubimmo fournit des informations à jour sur le marché, des offres fraîches et rentables, cherche à sécuriser vos investissements. Notre mission est de devenir le guide qui rendra votre investissement dans l'immobilier à Dubaï le plus rentable, et de vous conseiller sur toutes les questions clés. C'est pour cela que nos équipes de spécialistes choisissent un et unique projet tous les trimestres.
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Selon une étude menée par CIA Landlord Insurance, Dubaï est la ville la plus rentable et la plus chère du monde pour les propriétaires Airbnb, en particulier pour les propriétaires de biens situés près du Burj Khalifa. Ces derniers font payer leurs hôtes en moyenne 930 £ (1 150 $) par nuit. Achat appartement dubai. Le marché d'Airbnb a explosé dans le monde entier ces dernières années et les propriétaires et les investisseurs évaluent du globe qui peuvent rapporter le plus d'argent. Airbnb à Dubaï: 4 mois pour rentabiliser son investissement
Les propriétaires qui possèdent des propriétés à proximité du Burj Khalifa, la plus haute tour au monde, peuvent gagner en moyenne 930 £ (1 079 €) par nuit, ou 339 450 £ (400 500 €) par an. Comme le prix moyen d'achat d'un appartement à Dubaï est de 112 624 £ (105 744 €), cela signifie qu'il suffit de 121 nuits de location pour que ce coût soit rentabilisé. "Dubaï est l'endroit le plus rentable pour les propriétaires Airbnb, car il ne leur faut que quatre mois pour regagner leur argent après avoir investi dans une propriété".
Des milliers de touristes vont acheter de l'or à Dubaï. Pas vraiment des lingots (à ce propos, regardez donc à quoi ressemble un distributeur de lingot) ou des pièces d'or, m ais de l'or pur, sous forme de bijoux, sans aucunes taxes ni TVA. Si un bijou coûte 2000 Euros à Dubaï, il en coûtera 4000 Euros en France ou en Europe. Acheter de l'or est généralement la raison pour laquelle les européens vont à Dubaï. Acheter des lingots au Souk de Deira: Intéressant pour de petites quantités. Pour un lingot en or d'une once, les plus communs, nous avons trouvé un exemplaire PAMP a 1180 Euros (celui sur la photo). Si le prix est correct, puisque le prix est pour un lingot et le paiement est possible en liquide, certains vendeurs français sont moins chers. Acheter une maison à Dubaï : toutes les informations utiles à ce sujet. Les bijoutiers achètent également des lingot en se basant sur le cours de l'or de Londres. Dubai Gold Broker Bullion Vault Une once PAMP: 1180 € Une once heraeus: 1144 € Royal Mint: 1137 1113, 23+5% Une once Perth Mint: 1146 € Valcambi: 1133 Une once hereaus Kinebar: 1150 € Une once Umicore: 1143
Depuis les années 90, des millions de touristes vont profiter des faibles coûts de main-d'œuvre aux Émirats arabes unis et des faibles taux d'imposition sur l'or.