L'ACCESSION ABORDABLE SÉCURISÉE
La réglementation encadre les conditions dans lesquelles Habitat de l'Ill conçoit et propose des logements en accession. Les logements sont destinés exclusivement à des ménages modestes achetant leur résidence principale et dont les revenus ne dépassent pas des plafonds de ressources (PLS et PLI). Ils sont vendus à des prix respectant des plafonds de prix. Les acquéreurs bénéficient d'un accompagnement dans le temps au travers de la sécurisation HLM (assurance-revente contre une éventuelle décote pendant 10 ans, garanties de rachat et de relogement pendant 15 ans) qui les protège contre les aléas de la vie. LE LOGEMENT LOCATIF AIDÉ
De 1996 à 2000, l'activité de la société a été basée sur de forts enjeux de réhabilitation du patrimoine pour l'amélioration de la qualité du service rendu. A compter de 2000, la société a repris le développement de son offre locative de manière dynamique en participant largement au parcours résidentiel de ses locataires. HABITAT DE L'ILL gère actuellement un parc de 2799 logements locatifs aidés, logements conventionnés au 30.
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Habitat De L Ill Demande De Logement Social Gouv Fr
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On voulait faire du logement la grande cause du prochain quinquennat, l'absence de ministère dédié est la preuve que le pouvoir n'a pas pris la mesure des problèmes liés », estime la directrice de l'office HLM du territoire. Des projets remis en cause? Cette décision ajoute, selon elle, au passif d'Emmanuel Macron sur le plan du logement. « On a dû faire face à plusieurs mesures assez austères envers le logement social ces cinq dernières années: la baisse des APL, qui a donné lieu à une ponction cumulée d'1, 50 M€ de notre budget depuis 2018 dans le cadre de la loi Elan; la diminution des aides à la pierre; le taux de TVA qui a été relevé de 5, 5 à 10%. Tout cela limite le budget nécessaire à l'entretien du parc, qui est notre seule variable d'ajustement. Et il faut y ajouter aujourd'hui la pénurie de matières premières et la hausse des coûts de l'énergie qui frappe les locataires », déplore Catherine Cavatz. Le contexte actuel pourrait mener Douarnenez Habitat à reporter des projets, selon la directrice.
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