C'est du vice. Je vous souhaite de ne jamais vous casser une jambe voir les deux en même temps. La chambre au sud ouest est beaucoup trop étroite, 2, 5 m à vue d'œil. C'est un couloir où vous ne mettrez jamais un lit double. La chambre 1 est gâtée, fenêtre au nord et bruit d'eau. Avec un vrai plain pied vous pourriez avoir quelques m2 de plus je pense. Et même de quoi construire un garage à coté. Je dois dire que je ne suis pas emballé par votre projet même si la partie jour est bien conçue mis à part un wc un peu trop convivial à mon goût. Maison plan demi niveau sud - Mitula Immobilier. Au début nous voulions un plain pied. Mais les terrain étant cher, nous nous sommes rabattu sur un terrain "plus petit"
Car, nous avons quelques petites priorités: nous voulons au garage assez grand pour accueillir voitures, moto, vélos, et nous ne voulons pas être mitoyens d'un coté... Le bon compromis est alors le demi niveau
Pour la chambre 1, ce sera une chambre "d'amis"
Pour la chambre 2, oui en effet, je pense que nous allons revoir cela... Pour les limites, oui nous pouvons car c'est H/2 sans distance minimum (nous avons une toiture 3 pentes... )
Le 07/05/2013 à 13h40
**utilisateur banni** a écrit: Vous avez le détail de la structure du sous sol?
Maison Demi Niveau Plan De La Ville
Vu les portées il y a quelque part mur porteur et/ou pilier. Oui au sous sol il y a un pilier
Le 07/05/2013 à 14h15
**utilisateur banni** a écrit: Pour le PLU je vous crois. Néanmoins si vous pouviez mettre l'extrait confirmant vos dires ça serait bien car c'est vraiment exceptionnel. Ca veut dire qu'avec un égout de toit à 2, 5 m je peux construire à 1, 25 m du voisin
Parfois les limites constructibles donnent des hauteurs possible en fonction de la distance aux limites. La partie nuit étant la plus haute et vu la pente elle est surélevée, le plan de masse semble dire 4, 8m maxi vu qu'il y a 2, 4 mini avec le voisin. En fait le plu de la commune dit H/2 avec 3 metres mini... Mais le règlement du lotissement prévoit H/2 sans distance mini... Le 07/05/2013 à 14h22
Je suis de l'avis de toto! C'est dans la majorité des cas soit on construit en limite de propriété soit à 3. Maison demi niveau plan de la ville. 00 m mini!.. Et au delà c'est h/2...
Faut bien vous enseigner.. Car tout votre aménagement intérieur sera à revoir! Le 07/05/2013 à 14h24
malybut a écrit: Je suis de l'avis de toto!
C'est dans la majorité des cas soit on construit en limite de propriété soit à 3. Et au delà c'est h/2... Le notaire nous a confirmé H/2 sans distance mini
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans. Le 07/05/2013 à 14h30
Une autre idée.. Mais attention si on met des côtes sur votre plan les chambres sont très petites! chambre 3: 2. 70m maxi de largeur c'est pas beaucoup!.. 1. 40m de lit.. il reste que 65 cm pour faire le tour... C'est vraiment limite à mes yeux! la chambre 2 fait que 2. 35 environ... pour un lit de 2. 00m.. il reste à grand chose... (mais c'est déjà dit plus haut par toto)
2
Le 07/05/2013 à 14h31
**utilisateur banni** a écrit:
vitamine a écrit:
Je n'y crois pas du tout. Si c'est le cas le PLU doit être amendé pour la zone du lotissement. Ce qui peut rendre caduque le PLU par rapport aux réglementations nationales, ce qui n'est pas possible. Maison demi niveau plan d'accès. Pourtant c'est vrai! Je lui ai bien posé la question et elle m'a confirmé. Le 07/05/2013 à 14h33
Ok pas de problème... C'est juste que c'est si rare une telle disposition que cela nous étonne!..
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