Une question d' «Alpha»
«Pour la gestion d'actifs, le statu quo n'est jamais une option», dixit Hamid Tawfiki, Directeur général de CDG Capital. Pour lui, les sociétés de gestion d'actifs, étant des intermédiaires entre les Assets Owners et les marchés, sont condamnées à évoluer et innover pour survivre. Il recommande, en parlant de la clientèle institutionnelle, d'agir «avec eux » plutôt que « pour eux ». Il faut dire qu'à l'international, la percée de la gestion dite « passive » a été une bonne nouvelle pour les investisseurs, car elle a contribué à faire baisser les frais de gestion. Elle a imposé aux gérants d'actifs, qui ne répliquent pas simplement des indices mais font des choix de conviction, de démontrer que les tarifs qu'ils pratiquent sont justifiés, pas uniquement au regard de la performance délivrée, mais également au regard d'autres critères, tels que le bon alignement de leurs intérêts avec ceux de leurs clients. Mais pour pouvoir implanter des stratégies passives, le marché doit s'y prêter, aussi bien en termes de profondeur que d'efficience.
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Il faut ainsi investir dans la mise à niveau et la formation des compétences pour le lancement de ces produits complexes. Ils nécessitent une ingénierie financière assez particulière ainsi qu'une technicité avancée. Par ailleurs, un autre problème devrait se poser, celui de la vulgarisation de ces produits auprès des investisseurs. Africa Capital Partners, un nouveau groupe privé émerge sur le marché financier
Africa Capital Partners est un groupe financier privé indépendant créé en juin 2013 et porté essentiellement par 2 groupes industriels, comme acteurs de référence. Il offre tous les services proposés par une banque d'affaires. En plus de la société de gestion, Africa Management, et de la société de bourse, Alma Finance, le groupe propose également les prestations liées à la gestion sous mandat à travers Africapital Asset Management. Il dispose aussi d'une société de gestion immobilière, Africa Real Estate, spécialisée dans la détention et la gestion d'actifs immobiliers dont notamment les entrepôts de stockage, les bureaux, les locaux commerciaux, le résidentiel et les actifs hôteliers.
Ceci pour éviter tout risque fiscal qui pourrait décourager les investisseurs en OPCVM et leur offrir plutôt une stabilité, à travers un dispositif fiscal plus adapté aux caractéristiques mêmes des instruments financiers. Dans un souci d'équité et de mise en confiance des investisseurs, qu'ils soient particuliers ou institutionnels, et pour mieux adapter le dispositif fiscal applicable aux OPCVM aux caractéristiques même de ces instruments financiers, la profession préconise d'exclure les OPCVM du champ de l'Impôt sur les Sociétés, ce qui permettrait, d'assouplir les procédures administratives auxquelles ils sont soumis et de mettre en adéquation ces véhicules d'épargne avec le profil de produits qu'ils représentent. La profession souhaite par ailleurs accompagner l'administration fiscale dans la refonte des dispositions fiscales afin d'encourager l'épargne des ménages à long terme en OPCVM. Ainsi, l'ASFIM propose, qu'une défiscalisation partielle du revenu imposable soit mise en place, qu'elle soit conditionnée par l'âge et la durée de détention (comme pour l'épargne retraite), et par un plafonnement du montant investi (comme pour le compte sur carnet).
La question est aussi, Comment devenir propriétaire d'un mobil home dans un camping? Ce qu'il faut savoir pour devenir propriétaire d'un mobil home dans un camping 1 Pas de taxes foncières 2 Pas de taxes d'habitation 3 Pas d'acte notorial ou de permis de construire 4 Droits d'entrée éventuels 5 Loyer annuel pour votre parcelle, pouvant comprendre les charges d'eau, d'électricité et de gaz. 6 Taxes de séjour
Comment rembourser un mobil home? En fonction de beaucoup de variables (prix du mobil home, montant de l'emplacement, montant des locations, TVA récupérée, …) un mobil home peut être remboursé entre 2 et 8 ans. Je parle évidemment des cas pour lesquels les propriétaires mettent tout en place pour louer un maximum leur mobil home. Louer un mobil home à l année dans un camping pas. Comment faire l'installation d'un mobilhome dans un camping? L'installation d'un mobil-home dans un camping doit faire l'objet d'un contrat de location d'emplacement avec le propriétaire du terrain, afin de régir les relations entre les parties. Les contrats de location d'emplacement ne sont pas réglementés par la loi.
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Dans les faits, ce type d'autorisation est de plus en plus rare! Il est donc presque obligatoire de passer par un camping ou un parc résidentiel de loisirs pour trouver son bonheur. Mais est-il possible de faire d'un mobil-home sa résidence principale et d'y vivre à l'année? D'abord, certains campings ferment pendant plusieurs mois en hiver, coupant l'eau et l'électricité. Impossible donc de séjourner pendant 12 mois d'affilés, même si vous payez un emplacement à l'année. Ensuite, si vous optez pour l'achat d'une parcelle dans un parc résidentiel de loisirs, vous devez obligatoirement posséder une résidence principale ailleurs. Faire le choix d'un camping ouvert toute l'année est donc une très bonne idée pour votre futur achat! Location Mobil Home en France | Camping Qualité. La belle vie? Les avantages de la vie en mobil-home
Vous rêvez de vous ressourcer au calme? Vous voulez quitter la ville pour renouer avec la nature? Vous souhaitez acquérir une résidence secondaire à petit prix? Le mobil-home résidentiel est idéal pour ceux qui veulent allier confort et évasion:
• Profiter de l'extérieur... De nombreux campings et parcs résidentiels de loisirs proposent des parcelles pouvant aller jusqu'à 300 m2, de quoi avoir suffisamment d'espace pour profiter d'un bel espace extérieur.