Maintenant, il faut voir ou tes amis veulent acheter car un agent de Marseille ne connaitra pas les produits de Lyon:/
Pour l'acte de représentation, je te conseille de passer via le service notarial de Shanghai, c'est Mme NDongo si je ne m'abuse. Elle est super sympa et très pro, je ne peux que la recommander. Au plaisir! #6
Bonjour,
Donc je voudrais savoir comment sont les demarches, a qui nous devrons nous adresser? Maison chine - Mitula Immobilier. Et que sont les conditions pour un etranger d'acheter les biens en France? Pour un tel projet, il faut valider plusieurs points:
1) Au niveau juridique: quid de la propriété du bien (indivision, SCI, etc. )? 2) Au niveau fiscal: quel est l'objectif? Placement (quid de la plus-value ou des loyers), résidence secondaire (quid de l'ISF), etc.? 3) Au niveau bancaire: le banquier demandera l'origine des fonds pour les fonds servant à payer le bien. 4) Au niveau administratif: prendre un notaire qui est habitué à traiter des opérations avec des étrangers...
Cordialement,
Eric
#7
Merci de votre reponse Eric, ca me semble tres utile!
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Depuis deux ans, la bulle s'est violemment dégonflée, la demande ne parvenant plus à absorber l'offre colossale de logements neufs, et ces stocks pléthoriques continuent de plomber les prix... ce qui inquiète et dissuade acheteurs et investisseurs. Ce refroidissement prolongé du secteur immobilier et de la construction - un pilier traditionnel de la croissance du pays - contribue à l'essoufflement de l'économie chinoise dans son ensemble, qui a connu l'an dernier sa plus faible croissance depuis 25 ans. Luxueux achat maison chine dans des designs et des styles uniques - Alibaba.com. «Le processus de déstockage (des réserves de logements neufs accumulées)» et le contrecoup de la stagnation des chantiers de construction pour les entreprises minières et sidérurgiques «estompent les effets des mesures de relance», et cela continuera à plomber la croissance du PIB chinois, a prévenu Wang Tao, analyste chez UBS.
Par contre, j'ai quand meme quelques questions:
1. Si on passe par une agence en France, elle peut trouver un notaire pour cette affaire? 2. Si l'objectif est bien de relouer le bien, comme ca se passe, il faut passer par une agence aussi? 3. Origine de fonds, que s'agit de ce dossier? A qui on demande ca? Il est possible de payer en RMB, ou absolument en Euro? 4. L'intervention de Notaire, des le debut de contact ou apres que la decision d'achat soit faite? Cordialement
#8
1. Je vous conseil de trouver un notaire par vous même. Il y a une des tonnes en France
2. Vous pouvez passer par une agence ou le louer par vous même, au choix
3. Origine des fonds: le paiement se fait en Euro et l'origine des fonds veux dire que vous devez prouver d'où vient cette argent et comment vous l'avez acquis (évitez le blanchiment d'argent donc). 4. Prenez contact avec plusieurs notaires si vous n'en avez pas actuellement et comparez ce qu'ils vous offrent et leurs tarifs. Le tout avant l'achat car cela peut demander du temps, des rectifications etc.
#9
Ma soeur et mon beau frere ont une agence immobiliere à Aix en Provence, ils sont specialistes du centre ville et des maisons de caracteres, la region etant tres prisee des etrangers ils vendent regulierement des biens immobiliers à des personnes n habitant pas en France, ils font aussi de la gestion immobiliere.
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Système de lavage Orbital 2 bras de lavage et au moins un bras de lavage satellite
Système de séchage:
Ouverture porte fin de cycle " EnerSave "
Informations sur les programmes de lavage du lave-vaisselle SMEG STL62335LFR
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Programmes pré-paramétrés: 5
Températures:
6 températures de lavage allant de 38°C à 70°C
Programmes automatiques:
Normal 65° • Silence 55° • Ultraclean 70°
Programme éco.
Mise à niveau du lave-vaisselle
Contrôler la bonne mise à niveau de l'appareil, à l'aide d'un niveau à bulle, dans le sens de la profondeur et de largeur. Fixation du lave-vaisselle
Il est possible de fixer le lave-vaisselle au plan de travail si le matériau est en bois. Pour les meubles en granit, en marbre ou en verre, il vous faut fixer l'appareil aux meubles attenants. Les bouchons en caoutchouc positionnés de part et d'autre de la porte sont à retirer. Il est nécessaire de serrer correctement tous les vices utilisés pour la fixation du meuble. Habillage porte lave vaisselle smeg prix. Régler l'aplomb et les pieds du lave-vaisselle
L'utilisation d'un diable ou d'autres matériels d'aide est nécessaire pour positionner correctement l'appareil, l'appareil électroménager, dans le logement qui lui est réservé entre les caissons de la cuisine ou dans une autre place de votre choix. Vérifier l'aplomb du lave-vaisselle
Un ajustement de la stabilité de l'appareil n'est pas nécessaire vu l'absence de pieds réglables sur le devant de la machine.