Taux: La taxe forfaitaire est égale à 10% de ce montant. Elle est due par le cédant et se cumule, le cas échéant, avec l'impôt dû au titre de la plus-value immobilière. Taxe forfaitaire liste des communes et régions. Lorsque le terrain cédé est détenu depuis plus de 30 ans par le contribuable, l'exonération de plus-value reste acquise et seule la taxe forfaitaire est alors due, sous réserve des cas d'exonérations précités. Redevables
La taxe est due par le cédant et versée lors du dépôt de l'imprimé 2048-IMM. Imprimé 2048-IMM
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Taxe Forfaitaire Liste Des Communes Et Régions
Le propriétaire qui vend un terrain non bâti, mais qui a été rendu constructible suite à la modification du plan local d'urbanisme (PLU), doit payer une taxe sur la plus-value réalisée à l'occasion de la vente. La déclaration est faite par un notaire.
Plus-values immobilières Article de la rédaction du 24 octobre 2011 Crédit photo: Chlorophylle - L'article 26 de la loi du 13 juillet 2006 portant engagement national pour le logement, complété par l'article 19 de la loi de finances rectificative pour 2006, autorise les communes, pour les cessions intervenues à compter du 1er janvier 2007, à instituer une taxe sur les cessions de terrains nus devenus constructibles. Codifiée à l'article 1529 du CGI, cette taxe sur le gain réalisé par le propriétaire du fait du classement de son terrain, par un plan local d'urbanisme ou un document d'urbanisme en tenant lieu dans une zone urbaine ou dans une zone à urbaniser ouverte à l'urbanisation ou par une carte communale dans une zone constructible, est déterminée forfaitairement. Liste des communes ayant institué la taxe forfaitaire sur les cessions de terrains constructibles | Defrénois. La taxe est exigible lors de la première cession à titre onéreux du terrain intervenue après son classement en terrain constructible. L'administration met à jour régulièrement la liste des communes qui ont institue la taxe communale forfaitaire sur les cessions a titre onéreux de terrains nus devenus constructibles
Chaque partie du monde privilégie des recettes à base des rhums produits localement. Ainsi les rhums de tradition hispaniques pourront aisément servir de base pour les mojitos, pina colada; les rhums de tradition française pour le Punch ou le Planteur... Pour en savoir +, découvrez les articles:
Comment utiliser du rhum blanc? Avec quoi boire son rhum? © Crédits photos - La Route des Rhums
Rhum Blanc Degré Vs
Dans tous les cas gardez en tête qu'un meilleur rhum vous aidera souvent à réaliser un meilleur cocktail! Quel rhum blanc pour boire pur? Le choix du rhum dépend surtout de son usage. En fonction des cocktails et des saveurs que vous souhaiterez marier du degré d'alcool et plein d'autres caractéristiques, vous aurez de nombreux choix pour réaliser d'excellentes dégustations. De nombreuses distilleries de renom produisent leur propre rhum blanc dont vous pourrez trouver l'essentiel de leur catalogue sur le site
Pour des rhums de dégustation, vous pourrez vous orienter vers les tenors de l'AOC avec des rhums Martiniquais de chez Saint James, La Favorite, Clément ou Neisson par exemple. Toujours en Martinique, de nouvelles distilleries proposent un rhum pur jus de canne mais distillé à l'Alambic comme chez A1710 ou HBS (Habitation Beausejour). Du côté de la Guadeloupe, vous pourrez déguster avec plaisir des rhums blancs de chez Bologne, spécialisé dans l'utilisation de la canne noire en monovariétal; ou des rhums Longueteau, aux éditions limitées de millésimes parcellaires aux parfums uniques.
Rhum Blanc Degré De
C'est le cocktail classique de Madère, dont voici la recette:
Dans un petit pichet, ajoutez:
– 10 cl de rhum blanc
– Le jus d'un citron jaune et quelques zestes
– 2 cuillères à soupe de miel de canne
Remuez énergiquement (idéalement avec le traditionnel « Pau da Poncha ». La distillerie O Reizinho se distingue quant-à elle avec un rhum agricole distillé en alambic. C'est une véritable eau-de-vie de canne à sucre, parfaite en dégustation comme en poncha. La cachaça
La cachaça industrielle est le plus souvent limpide, car reposée en cuve inox. Les cachaças traditionnelles sont quasiment incolores elles-aussi, mais elles portent pour la plupart une légère teinte paille. Elles ne sont pas vieillies à proprement parler, mais sont mises en repos quelque semaines, comme tous les alcools blancs. La différence est que ce repos se fait en cuves en bois, parfois d'essences assez parfumées comme l'umburana. Elle se consomme dans la grande majorité des cas en Caïpirinha (1/2 citron vert, 3 cuillères à café de sucre brun, 6 cl de cachaça et de la glace pilée).
Au Brésil, on l'aime aussi beaucoup en Batida (avec de l'eau de coco). Certaines cachaças se prêtent aussi à la dégustation lorsque leur degré est un peu plus élevé. C'est par exemple le cas de la Magnifica Bica do Alambique. Le Clairin, le Grogue, et autres Aguadientes…
Ces spiritueux de canne sont des eaux-de-vie sauvages, distillées à l'aide de méthodes très traditionnelles. Leurs arômes amples et naturels se prêtent à la mixologie, mais on n'appréciera jamais autant l'expression de leur terroir qu'en les dégustant tels quels. Le rhum blanc de mélasse
Le rhum vieux filtré
La grande majorité des rhums blancs de mélasse sont des rhums qui ont été vieillis puis filtrés au charbon. Cette filtration permet de retenir et d'effacer toute la couleur du bois qui a été acquise lors du vieillissement en fût. Cela présente avant tout un intérêt dans le cadre des cocktails, domaine auquel ces rhums s'adressent exclusivement. Ces rhums souvent légers gagnent ainsi toute une palette d'arômes au contact du fût, mais évitent de dénaturer la couleur d'un cocktail grâce à une filtration qui leur redonne une couleur translucide.