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Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués. travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes. Date actuelle de nos estimations: 1 juin 2022. Rappel des CGU: Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations. Situé dans le quartier Grand Quartier 06, le 41 rue du Pas des Laquais, 17000 La Rochelle est bâti sur une parcelle de 268 m².
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Section cadastrale
N° de parcelle
Superficie
000CE01
0156
268 m²
Dernière transaction au 41 rue du Pas des Laquais
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En juin 2022 à la Rochelle, le nombre d'acheteurs est supérieur de 13% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 34 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
62 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
Par rapport au prix m2 moyen Rue du Pas des Laquais (3 854 €), le mètre carré au 41 rue du Pas des Laquais est à peu près égal (+0, 0%).
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Avis de marché Département(s) de publication: 17 Annonce No 20-105012 Travaux - Nom et adresse officiels de l'organisme acheteur: VILLE LA ROCHELLE. Correspondant: Fountaine Jean-François, Maire, place de l'hôtel de Ville, service commande publique B. P. 1541 17086 La Rochelletél. : 05-46-30-35-01courriel: adresse internet:. Adresse internet du profil d'acheteur:. Objet du marché: gymnase pas des laquais: refection du sol sportif. Caractéristiques principales: la présente consultation a pour objet la réfection du sol sportif à effectuer au sein du Gymnase Pas de Laquais sis avenue des Crapaudières Lagord à La Rochelle. Forme de marché: ordinaire. Attribution d'un marché unique Quantités (fournitures et services), nature et étendue (travaux): possibilité de confier ultérieurement au titulaire du marché un ou plusieurs marchés ayant pour objet la réalisation de prestations similaires. Durée du marché ou délai d'exécution: 3 mois à compter de la notification du marché. Cautionnement et garanties exigés: retenue de garantie de 5, 0%, qui peut être remplacée par une garantie à première demande ou une caution personnelle et solidaire.
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Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". En Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires:
1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France
2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
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Garantie à première demande ou caution personnelle et solidaire couvrant 100, 0% du montant de l'avance. Modalités essentielles de financement et de paiement et/ou références aux textes qui les réglementent: prestations réglées par un prix global forfaitaire. Prix actualisables. Avance de 10, 0% accordée dans les conditions prévues au contrat. Délai global de paiement des prestations de 30 jours. Modalités de financement des prestations: Ressources propres de la Ville de La Rochelle. Forme juridique que devra revêtir le groupement d'opérateurs économiques attributaire du marché: aucune forme de groupement imposée à l'attributaire du marché. Langues pouvant être utilisées dans l'offre ou la candidature autre que la langue française: français. Unité monétaire utilisée, l'euro.
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