Les promettants sont autonome quant à leur décision de vendre ou non le bien dont il est question. En effet, même si le prix est gelé, la chose en elle-même ne l'est pas et peut donc être conservée ou non. [... ] [... ] La Cour de cassation rejette ainsi le pourvoi formé par les promettants. En effet, elle remarque que la clause insérée dans le contrat de vente avait été librement convenue. Elle confirme également que le but de celle-ci était bien de fixer préalablement le prix et d'assortir ce pacte d'une durée de validité de vingt ans. Néanmoins, elle constate que ces dernières ont été prises dans l'optique d'empêcher les spéculations sur le bien dans un contexte marqué par la rareté de l'offre et le décrochage des possibilités financières de la plupart des ménages par rapport à l'envolée des prix de l'immobilier. ] Commentaire de l'arrêt de la troisième Chambre civile de la Cour de cassation du 23 septembre 2009: Le pacte de préférence est défini traditionnellement comme un contrat unilatéral par lequel le promettant s'engage, pour le cas où il se déciderait à vendre, à donner la priorité au bénéficiaire. Cour de cassation, première chambre civile, 30 septembre 2009 - le droit à l'expertise biologique. ]
- Arrêt 23 septembre 2009 2017
- Arrêt 23 septembre 2009 part
- Arrêt 23 septembre 2009 film
- Arrêt 23 septembre 2009 2019
- Arrêt 23 septembre 2008 relatif
- Choix valise abs ou polycarbonate
Arrêt 23 Septembre 2009 2017
par Serge Braudo Conseiller honoraire à la Cour d'appel de Versailles
Cour de cassation, 3ème chambre civile
23 septembre 2009, 08-18.
Arrêt 23 Septembre 2009 Part
Commentaire droit des contrats
2190 mots | 9 pages
Séance 2: La notion de contrat
Exercice 1: Commentaire d'arrêt ==) document 5
Cass. Civ 3eme 11Mai 2011
Une promesse unilatérale de vente prévoit que le bénéficiaire doit lever l'option dans un délai précis en vue de la conclusion de la vente promise; de ce fait le principe de l'exécution forcée en nature lors de l'inexécution d'un contrat considéré valable est considéré comme principe. Arrêt 23 septembre 2009 2017. Il ne serait que simple syllogisme que d'appliquer ce principe à l'« avant-contrat », ce dernier…. Boisdet
2527 mots | 11 pages
TD n°2: LES POURPARLERS
I- Analyse d'arrêts
Pour chacun des arrêts suivants, rédigez la fiche d'arrêt et répondre aux questions. 1. Cour de Cassation Chambre civile 3 du 28 juin 2006 | Cassation partielle |
Sur le moyen unique:
Vu l'article 1382 du code civil;
Attendu, selon l'arrêt attaqué (Douai, 25 septembre 2007) que, par acte du 21 juillet 1997, la société civile immobilière Norimmo (SCI) a donné à bail commercial, un immeuble à la société Regal Lezennes; qu'en….
Arrêt 23 Septembre 2009 Film
Cette clause prévoit que le prix de revente du terrain nu ne peut pas excéder son prix d'achat initial, réactualisé en fonction de la variation de l'indice INSEE du coût de la construction. L'appel à un expert sera rendu obligatoire afin d'effectuer une majoration du prix proportionnellement aux coûts de construction. Sommaire La nécessité d'une absence d'annulation du pacte de préférence accordée Les conséquences sous-jacentes en demi-teinte de la prévalence accordée au pacte Extraits [... Commentaire d’arrêt : Cour de Cassation, 1ère Chambre civile, 23 Septembre 2015 - Dissertation - KaZuHB. ] A fortiori, le juge a conclu en l'espèce à une admission d'une telle durée, car la jurisprudence précise que la stipulation d'un délai n'est pas une condition de validité du pacte de préférence (Civ. 1ère 6 juin 2001 et Civ. 3e 15 janvier 2003). Aucune précision n'est apportée, mais sans doute il convient classiquement de se référer au droit commun qui prohibe seulement les engagements perpétuels, soit des engagements dépourvus de délai de validité. Le droit français considère que l'engagement perpétuel est nul.
Arrêt 23 Septembre 2009 2019
(B) A/ La véracité du lien entre la molécule défectueuse et la maladie En l'espèce, une femme est atteinte d'une pathologie tumorale et l'impute à son exposition in utero d'une molécule. Dès lors, celle-ci recherche la responsabilité des laboratoires ayant fabriqué cette molécule et l'ayant distribuée sous deux appellations différentes. La Cour de cassation affirme alors que la molécule "avait bien été la cause directe de la pathologie tumorale". Il est en effet question, dans cet arrêt, de l'éventuel lien de causalité entre la molécule et, de surcroit, d'un des médicaments, avec la pathologie de la victime. Arrêt 23 septembre 2009 part. Le lien de causalité, mis en exergue par l'article 1382 du code civil, est la deuxième condition de l'engagement de la responsabilité. Assurément, cet article dispose que « Tout fait quelconque de l'homme, qui cause à autrui un dommage, oblige celui par la faute duquel il est arrivé à le réparer. » Cet article 1382 est d'ailleurs l'un des fondements juridiques de la décision de la Cour de cassation, puisque celui-ci se trouve au visa.
Arrêt 23 Septembre 2008 Relatif
Sens de l'arrêt: Rejet Type d'affaire: Sociale Numérotation: Numéro d'arrêt: 08-42913 Numéro NOR: JURITEXT000021084802 Numéro d'affaire: 08-42913 Numéro de décision: 50901936 Identifiant URN:LEX: urn:lex;fr;ssation;arret;2009-09-23;08.
Organisation du travail en 1973.... Uniquement disponible sur
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