La construction modulaire est une technique de construction qui consiste à pré-façonner en atelier ou en usine les différentes macrostructures d'un habitat, ceci afin d'en faciliter le transport et l'assemblage sur chantier. Compte tenu du gain de temps considérable qu'elle offre, cette technique connait un succès retentissant depuis quelques années auprès des différentes couches de clientèles. Comment le concept est-il né? Quels sont concrètement ses atouts? Réponses. Maison Préfabriquée Démontable De Récipient Pour Le Logement De Bureau De Bureau Fournisseurs,fabricants Et Usines - Tirelire. Construction modulaire: historique de la maison modulaire
La genèse de la construction modulaire remonte à 2006 aux Pays-Bas. En effet, cette année-là, des artistes locaux s'étaient amusés à donner une seconde vie aux vieux conteneurs laissés à l'abandon en les aménageant pour s'en servir d'ateliers. D'autres allèrent plus loin encore en proposant plutôt de s'en servir pour façonner des chambres d'étudiants bons marchés. Il n'en fallut pas plus pour que certains promoteurs surfent immédiatement sur l'idée en proposant des blocs d'immeubles entiers faits de conteneurs empilés les uns sur les autres…
Au fil des années, le concept fut peu à peu amélioré.
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Ainsi, l'utilisation brute de blocs de conteneurs fut peu à peu délaissée au profit d'une conception en préfabriqué inspirée des techniques de construction navale. Ce revirement a permis au concept de cadrer davantage avec les exigences esthétiques et ergonomiques de la clientèle. Les atouts de la maison modulaire
Côté atouts, la construction modulaire n'en manque pas. Le premier se situe ainsi au niveau des coûts. En effet, comparativement à une construction traditionnelle en maçonnerie, les habitats modulaires s'érigent en un très court laps de temps. Outre sa durée de conception très rapide, la construction modulaire fait aussi appel généralement à des matériaux peu onéreux. Additionnés les uns aux autres, tous ces détails expliquent encore une fois que la différence de coût puisse parfois se creuser jusqu'à 30% en moins par rapport aux constructions traditionnelles. Bungalow de chantier démontable - Karmod France. Au-delà du coût, la construction modulaire présente un second atout de taille par rapport aux habitations maçonnées. En effet, du fait précisément de leur modularité, ces types de logements sont démontables facilement.
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Elles sont destinées à l'habitation et occupées à titre de résidence principale au moins huit mois par an. Ces résidences ainsi que leurs équipements extérieurs sont, à tout moment, facilement et rapidement démontables. »
Les autorisations du droit des sols
En tant qu'habitats légers de loisir (H. ) Pour une HLL < 35 m², aucun document n'est nécessaire pour l'installation de ce type de logement sauf dans le cas des parcs nationaux, réserves naturelles et sites classés. Pour une HLL > 35 m², une déclaration préalable doit être fournie en mairie. Pour l'installation de plusieurs H. L., un permis d'aménager est nécessaire pour un projet de plus de six H. ou correspondant a plus de vingt personnes. En tant qu'habitat permanent (H. ) Pour une HP < 20 m², seule une déclaration préalable est nécessaire. Maison modulaire démontable st. Pour une HP > 20 m², un permis de construire est à déposer
Il est également envisageable de considérer un habitat léger comme une extension si celui ci est attenant à une maison principale. Dans ce cas, l'extension peut faire jusqu'à 40 m² et être autorisée par une simple déclaration préalable si la surface totale de l'habitation ne dépasse pas 170 m².
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