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BIEN IMMOBILIER au monténégro
Pourquoi choisir
d'investir au Monténégro? Le Monténégro attire beaucoup d'investisseurs étrangers pour les raisons suivantes: Les entreprises étrangères ont les mêmes droits que les entreprises nationales. Le système de taxes est l'un des plus compétitifs d'Europe (taux à 9%). La main d'oeuvre est qualifiée et les salaires relativement bas. L'euro est la monnaie nationale. Les démarches de création d'entreprise sont simples et rapides (il suffit de quatre jours pour créer une entreprise). Le pays est démocratique et politiquement stable. un petit pays qui vise à devenir le point de chute du placement immobilier des années à venir. la destination phare
depuis quelques années
L'Adriatique en plein essor…
Les lacs ou la montagne … Mais le développement immobilier et les projets ne se cantonnent pas à la région côtière.
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Notre métier
Chasseurs immobilier... La plupart des biens immobiliers que vous trouverez ici sont situés sur la péninsule de Lustica et ont étés sélectionné sur des critères comme L'EMPLACEMENT (La vue, l'environnement direct, la proximité raisonnable des centres publics). LE PRIX ( Il doit refléter le marché actuel ou un excellent rapport qualité-prix. Les propriétés trop chères sont rejetées). LE POTENTIEL (Les biens sont situés dans des villages authentiques, des quartiers anciens ou des lieux en devenir et dont le prix représente un bon rapport qualité-prix. Généralement des propriétés à rénover ou des terrains à développer. VENDU
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Le Monténégro a le potentiel de devenir un pôle d'attraction pour les investissements en raison de son système économique axé sur les entreprises et de son faible taux d'imposition des sociétés. Selon les dernières données disponibles de la Banque mondiale, les entrées totales d'IDE du Monténégro ont atteint 663 millions EUR, le niveau le plus élevé d'investissements étrangers provenant des pays membres de l'OTAN (230 millions EUR), tandis que la Russie et la Chine ont investi ensemble 170 millions EUR. Le stock d'IDE était estimé à 6, 5 milliards USD en 2020 (CNUCED - Rapport sur l'investissement dans le monde 2021), avec un ratio d'investissement par habitant parmi les plus élevés d'Europe. Les secteurs qui attirent le plus d'IDE sont le tourisme, l'immobilier, l'énergie, les télécommunications, la banque et la construction. Les données de l'Agence monténégrine de promotion des investissements montrent que les principaux pays investisseurs sont la Russie, l'Italie, la Norvège, l'Autriche, la Hongrie et le Royaume-Uni.
Les procédures relatives à l'investissement étranger
La liberté d'établissement
Oui
La réglementation concernant les prises de participation
Un investisseur étranger a la possibilité de faire une prise de participation dans une société monténégrine à plus de 25%. Les obligations de déclaration
Toutes les entreprises ont l'obligation de déclarer leur activité. L'organisme auprès duquel déclarer l'investissement
Registre central du tribunal de commerce
Demande d'autorisation spécifique
Tout investisseur étranger est libre d'investir sur l'ensemble du territoire, à l'exception des lieux définis par la Loi comme des zones interdites (parcs nationaux et zones frontalières, etc. ). Les secteurs sensibles comme l'armement, sont soumis à une législation particulière. Find out more about Investment Service Providers in Montenegro on, the Directory for International Trade Service Providers. © Export Entreprises SA, Tous droits de reproduction réservés. Dernières mises à jour en Mai 2022
En 2017, 70, 6% des ménages du pays avaient accès à Internet, soit un taux en hausse de 0, 8% par rapport à l'année précédente. En outre, 68, 9% de la population a accès à Internet sur son téléphone portable. La plupart des fournisseurs d'hébergement, ainsi que de nombreux bars et cafés, offrent des connexions sans fil gratuites. Le taux de personnes connectées à Internet est plus élevé dans les zones urbaines que dans les zones rurales, 76% des ménages des zones urbaines et 59, 7% des ménages des zones rurales ayant accès à Internet à la maison. En janvier 2018, Crnogorski Telekom (le principal opérateur de télécommunications dans le pays) et le gouvernement ont signé un protocole d'accord et de coopération pour le Monténégro numérique, afin d'améliorer l'efficacité des services numériques, avec une couverture haut débit rapide à 30 Mb/s pour 100% de la population et le très haut débit pour 50% des ménages d'ici à 2020. Actuellement, seuls 6, 6% des abonnés à Internet disposent d'un accès haut débit d'au moins 30 Mb/s, soit bien moins que la moyenne européenne de 27%.
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