Je suis copropriétaire au dixième étage d'un immeuble de grande hauteur, qui comporte 20 étages, six entrées, et 258 copropriétaires, dont 60% de personnes âgées. La cage d'escalier est dépourvue de rampe et j'ai fait une chute en 2012 dans l'escalier, lors d'une panne d'ascenseur. Depuis l'assemblée générale de 2013, je demande la mise en place de mains courantes dans les étages, mais la résolution a été rejetée. Cette résolution va être remise au vote lors de l'assemblée générale 2018. Quelle est la majorité requise pour son adoption? M. G. – Toulon
La mise en place de rampes dans une cage d'escalier constitue des travaux d'accessibilité aux personnes handicapées, ou à mobilité réduite. En conséquence, en application de l'article 24 de la loi du 10 juillet 1965, de tels travaux nécessitent un vote de l'assemblée générale à la majorité des voix exprimées des copropriétaires présents et représentés (loi du 10/07/1965 – art. 24). Si ces travaux sont refusés par l'assemblée générale, les copropriétaires concernés ont la possibilité de les effectuer à leurs frais, dès lors que l'assemblée générale donne son autorisation à cette même majorité de l'article 24.
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La conséquence est que les charges le concernant constituent des charges générales visées à l'article 10 alinéa 2 de la loi ( Cass CIv 3 ème 22 mars 1989 Loyers et Copr mai 1989)
Il en résulte que les réparations (réfection des marches, des murs) les travaux d'entretien (peinture de la cage d'escalier) sont des charges communes incombant à tous les copropriétaires en proportion de leurs tantièmes de copropriété (CAss CIV 3 ème 12 janvier 1982. )
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Vous aurez alors un effet de camaïeu très harmonieux. Enfin, vous pouvez également décider de ne peindre que les contremarches et de laisser les marches en bois brut. Vous obtiendrez alors un contraste affirmé tout en jouant avec les matières. Quelle que soit l'option que vous choisissez pour les marches, le style bicolore doit se marier avec les murs de la cage d'escalier. Là encore, plusieurs choix s'offrent à vous. Vous pouvez ainsi choisir de peindre les murs en blanc ou bien en couleur. Dans le premier cas, la couleur blanche mettra en relief l'originalité des marches et éclaircira l'ensemble. Dans le second cas, l a couleur viendra prolonger le style des marches et conférer un style encore plus unique à ce lieu de passage. Le jaune moutarde
Véritable accroche-lumière, le couleur jaune fait son grand dans nos intérieurs. Et la cage d'escalier ne fait pas exception à la règle. Afin d' apporter du contraste et donner une touche résolument moderne à cet espace, pensez à marier le jaune moutarde au vert olive.
Après avoir maintenu un dispositif de surveillance pendant plusieurs heures avec une quinzaine de pompiers, les secours ont quitté les lieux en début de matinée. Deux commerces attenants ont été fermés par mesure de précaution. Un arrêté de mise en péril devrait être pris ce lundi.
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Alors que la Saint Valentin a envahi l'espace médiatique, les publicités pour des parfums inondent nos écrans. Et la maison Givenchy compte bien tirer son épingle du jeu avec sa fragrance Live Irrésistible Blossom Crush. Depuis plusieurs jours, sa nouvelle campagne publicitaire tourne en boucle à la télévision pour nous vendre un peu de rêve. Et c'est à Paris que se déroule le spot TV! Tourné lors de la fête des Tuileries, avec sa grande roue et ses attractions à sensations fortes, la publicité Givenchy met en scène une bande d'amis qui se balade sous les arcades de la rue de Rivoli avant de voir qu'une fête foraine se déroule juste en face. Ni une ni deux, ils s'y rendent pour s'éclater et profiter de la vie à base de manèges, fous rires et barbes à papa! Tame Impala à l'honneur! Une publicité rafraîchissante, avec l'évasion comme thème principal. Quelle musique de pub choisir pour illustrer la campagne Givenchy Live Irrésistible? La marque a jeté son dévolu sur un titre synth-pop aux touches disco peu connu du grand public: "Let It Happen" de Tame Impala.
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