La multiplication des règlementations se rapportant aux copropriétés a amené au développement de la profession d'assistant de copropriété. Ce professionnel aux missions essentiellement administratives accompagne au quotidien le gestionnaire de copropriété dans la gestion et l'administration de biens immobiliers. Missions, compétences, salaire…découvre toutes les informations clés sur la profession d' assistant de copropriété sur cette fiche métier. Missions
L' assistant de copropriété est un professionnel particulièrement doué pour assurer des tâches administratives demandant rigueur et sérieux. Il assiste ainsi un ou plusieurs gestionnaires de copropriété dans le cadre de leur gestion d'un portefeuille de biens immobiliers plus ou moins conséquents. Pour ce faire, il prépare les assemblées générales et s'assure que les décisions prises lors de ces réunions soient exécutées. Il gère également la gestion des dossiers de sinistre et est le contact privilégié des prestataires en cas de travaux.
Assistant De Copropriété Fiche Métier 2
Les missions du gestionnaire de copropriété Le poste de gestionnaire de copropriété est très souvent rattaché à l'activité de syndic de copropriété, activité articulée autour de 4 responsabilités principales distinctes: La gestion administrative et comptable de la copropriété La gestion des travaux de copropriété La gestion de l'entretien de l'immeuble et de son personnel Être le représentant légal de la copropriété face à la justice Les copropriétés en question peuvent aussi bien être des locaux commerciaux que des habitations ou des bureaux. Si on va un peu plus dans le détail des missions, on peut mettre en avant les plus importantes: Gérer, vérifier et contrôler la réalisation des travaux de copropriété, de l'établissement des devis à leur livraison finale Superviser la partie administrative et comptable des immeubles Assurer la gestion des assemblées générales de copropriété Être garant de l'état des parties communes S'assurer du respect du règlement de copropriété Ses missions impliquent des déplacements sur le terrain réguliers afin de contrôler l'état des immeubles.
Assistant De Copropriété Fiche Métier
Le gestionnaire de copropriété gère le budget alloué à l'entretien des biens communs. Pour cela il gère le personnel d'entretien, de gardiennage et les contrats d'assurance. Il va aussi avoir sous sa responsabilité les fournisseurs et la résolution des problèmes de chauffage ou de plomberie de la copropriété. Le gestionnaire de copropriété organise les assemblées générales des copropriétaires: prépare l'ordre du jour, la liste des travaux à faire voter, les prestataires à prolonger (entretien... )... Ainsi, il va aussi veiller au respect du règlement de la copropriété. En effet, il est le garant de l'exécution de celui-ci. Le gestionnaire de copropriété doit aussi faire des visites régulières des immeubles ou maisons sous sa responsabilité pour se tenir au courant de l'état des copropriétés. Il est possible que le gestionnaire de copropriété ait parfois des missions de ressources humaines. Notamment lorsque le gardien ou les employés d'entretien ne font pas parti d'un service prestataire.
Assistant De Copropriété Fiche Métier De
A noter: les écoles de commerce proposent des formations débouchant sur l'immobilier. Salaires
L'éventail des salaires et des rémunérations d'un syndic de copropriété est très large. Lorsqu'il est salarié, la rémunération dépend de l'importance du cabinet qui l'emploie. Lorsque le syndic est à son compte sa rémunération est débattue et approuvée par l'assemblée générale qui le désigne. Elle comprend une partie forfaitaire pour ses prestations de gestion courante et une autre partie spécifique pour ses prestations complémentaires. Un salarié débutant touche environ 1 600 €. La moyenne est plus élevée: 6 000 € par mois. Evolutions de carrière
Après plusieurs années d'exercice, un syndic de copropriété peut monter son propre cabinet ou devenir administrateur de biens. Josée Lesparre © CIDJ - 07/03/2022
Crédit photo: Unsplash
Dîplomes
Les fiches diplômes du CIDJ, pour tout savoir sur les différents diplômes. Pour chaque diplôme, retrouvez les objectifs, les conditions d'accès,
le contenu de la formation, la possibilité d'effectuer la formation en alternance,
les débouchés professionnels du diplôme, l'évolution de carrière,
la poursuite d'études, les diplômes similaires... BTS, DUT,
licences, licences pro...
L'organisation et l'animation des assemblées annuelles de copropriétaires. Une fois par an, il incombe au syndic de préparer chacune des assemblées (préparation de l'ordre du jour, ) de convoquer les copropriétaires, de veiller au bon déroulement de celles-ci et de rédiger le procès verbal. Le syndic doit présenter le bilan de l'exercice écoulé, le budget prévisionnel de l'année à venir, les devis des gros travaux à effectuer et l'ensemble des documents relatifs à la bonne marche de la copropriété. Au cours de ce type d'assemblée, il mène les débats entre copropriétaires sur les dépenses. Ces derniers peuvent être animés et parfois difficiles à contrôler. Il présente et explicite les points juridiques, réglementaires et technique. Son activité est strictement encadrée par la loi. S'il est à son compte, il possède une carte professionnelle de gestion immobilière délivrée par le préfet, une garantie financière et une assurance couvrant sa responsabilité civile et professionnelle. Études / Formation pour devenir Syndic de copropriété
Le syndic doit obtenir la carte professionnelle indispensable pour s'installer à son compte.
Comment devenir agent de voyage sans diplôme? La bonne nouvelle de 2015, c'est qu'il n'est plus nécessaire d'avoir un BTS voyage ou une licence pour monter sa propre agence de voyage. Par conséquent, vous pouvez pratiquer sans diplôme, mais les compétences et l'expérience restent des éléments clés pour réussir. Qui peut ouvrir une agence de voyage? Depuis le 1er janvier 2016, l'ouverture d'une agence de voyages ne nécessite plus de diplôme spécial, une opportunité désormais ouverte à tous. Cependant, il peut être très intéressant pour vous d'avoir suivi la formation en tourisme, que ce soit un CAP, un BP ou même un BTS. Quel est le budget pour ouvrir une agence de voyage? Fiche-Conseil/5 conseils pour créer une agence de voyages à domicile. Recherche de financement pour démarrer votre propre agence de voyage. A titre indicatif, il faut compter environ 40 000 euros d'apport personnel pour ouvrir votre agence de voyages franchisée (Observatoire de la Franchise). Articles populaires
6 idées pour ouvrir une agence de voyage en tunisie en vidéo
Comment se rémunèrent les agences de voyage?
Forum Tunisie
Hébergement et hôtels Tunisie
Région de Tozeur, Gafsa et Kebili
Signaler
Le 27 mars 2020
Réservation STS995011
Nous résidons les mois d'hiver en Tunisie et réservons pour nos découvertes auprès d'agences de voyage locales. Nous avons été fortement déçus par notre séjour, réservé chez en l'occurence TunisieBooking, à l'hôtel Ras E Ain 4* de Tozeur. La chambre qui nous était allouée était très sale et correspondait plutôt à une chambre 1*. Hygiène très précaire des sanitaires-salle de bain, ménage non assuré, état général de la chambre datant de 2004, piscine intérieure non chauffée, nourriture sans saveur, personnel tournant le dos aux réclamations. Classement 4* injustifié. À notre arrivée à cet hôtel, nous n'avons pas apprécié d'être classés clients STS en rapport vraisemblablement aux chambres réservées par l'agence mère " Spring Travel Services". Comment ouvrir une agence de voyage en tunisie a partir de la belgique. Nos nombreuses réclamations à TunisieBooking et à Golden Yasmine restent encore sans réponse. De plus TunisieBooking ne publie pas notre avis négatif, avec photos à l'appui, sur la location qu'elle nous a fait.
Comment Ouvrir Une Agence De Voyage En Tunisie A Partir De La Belgique
Obtenir les agréments pour les billets de train et d'avion
Lorsque l'agence de voyage envisage de pouvoir réserver ou émettre des billets de train ou d'avion, elle doit obtenir un agrément:
de la SNCF pour être habilité à réserver ou émettre des billets de compagnies ferroviaires, de l'International Air Transport Association (IATA) pour être habilité à réserver ou émettre des billets de compagnies aériennes. Autres obligations à respecter
Une agence de voyage doit tenir les livres et documents à la disposition des agents habilités à les consulter (Article L221-5 du Code du tourisme). Enfin, lorsque les locaux sont ouverts au public, il faut respecter toutes les obligations relatives aux ERP (Établissements recevant du public).
Comment Ouvrir Une Agence De Voyage En Tunisie Sur Tunisie
La création d'une franchise de tourisme et de voyage leur permet de profiter de la marque et de la notoriété d'une enseigne qui a déjà fait ses preuves auprès des clients. Ils se déchargent des tâches telles que l'agencement des points de vente, l'élaboration des catalogues, les promotions, car ces tâches sont entièrement prises en charge par les franchiseurs. Ainsi, les franchisés peuvent se consacrer à 100% à l'exercice à proprement parler de leur métier. Une franchise de tourisme et de voyage n'est pas seulement une opportunité lucrative pour profiter de la forte demande de services de voyage que l'on observe aujourd'hui chez les consommateurs, c'est aussi l'occasion de vivre vos propres rêves et d'élargir vos propres horizons avec une carrière qui répond amplement à vos aspirations professionnelles. Choisissez la bonne enseigne avec Franchise Directe! Comment ouvrir une agence de voyage en tunisie covid. Si vous avez toujours voulu créer votre propre entreprise de voyage, mais que vous ne savez pas comment faire pour que votre entreprise se distingue des autres ou comment établir votre propre marque, vous devriez certainement envisager d'investir dans l'une des des franchises de tourisme et de voyage proposées par Franchise Directe.
Comment Ouvrir Une Agence De Voyage En Tunisie Covid
Valoriser le patrimoine Grâce à leurs fans sur les réseaux sociaux, le couple a commencé à proposer des voyages internationaux en compagnie de blogueurs et d'influenceurs dans le monde culinaire, du sport ou de l'évasion. « Ce ne sont pas des voyages organisés de façon classique, c'est plus une expérience authentique menée par quelqu'un que vous suivez sur les réseaux sociaux », explique Chahrazed. Episode 3 Article réservé à nos abonnés Police et justice, les talons d'Achille de la jeune démocratie tunisienne La start-up encore naissante a vite rebondi malgré la crise sanitaire et la fermeture de frontières. Comment créer et ouvrir une agence de voyage ?. Elle a créé un jeu de société 100% tunisien autour du voyage « pour sensibiliser à des manières de faire différentes » et elle organise des excursions en Tunisie avec des blogueurs locaux, comme cette randonnée sur le thème de l'astrophotographie à la Table de Jugurtha, une montagne au sommet plat située près de la frontière algérienne. « L'idée est d'attirer aussi des internationaux.
Pour trouver un concept de voyage à commercialiser il faut que vous vous intéressiez qu'à un seul type de voyage sur une niche très spécialisée: loisirs, voyage sportif, aventure, affaire, etc. Vous pourrez dans un premier temps analyser les offres qui séduisent le plus de touristes en créant un carnet de voyages du voyage totalement planifié (activités comprises) au voyage organisé (réservation véhicule de location, hébergement, transport). Il est, également, impératif de trouver un public concerné et de s'adapter à sa cible. Ouvrir une agence de voyage en ligne en 4 étapes. En commercialisant des expériences de voyages vous vous adressez: aux femmes / hommes d'affaires qui n'ont pas le temps de se rendre dans des agences de voyages, aux jeunes mariés qui se souhaitent être aux petits soins, ainsi qu'aux retraités dynamiques. Enfin soyez réaliste! (N°2) Faîtes la promotion de votre agence de voyage
Crédit photo: Flickr (We have moved! Please visit /highwaysengland)
La tendance des agences de voyages à domicile se sont rapidement développées ces dernières années.
jacote
Messages postés
63
Date d'inscription
mardi 31 juillet 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
7 août 2012
6
2 août 2012 à 18:59
bonjour
oui, pourquoi pas, de quel côté de la tunisie, vous êtes obligé de vous associer avec un tunisien qui lui aura 52% ET VOUS 48%. Certes il y en a de sérieux et d'autres qui peuvent se faire la malle avec le fric. Pour cela il faut être sur place, voir les conditions aux impôts, etc.... (je peux vous assurer que des papiers il en faut beaucoup, b eaucoup) ensuite il faut trouver un local bien placé, il vous faut également un véhicule (un conseil à acheter sur place) moins de contrainte par la suite etc....