Hors Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués. travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes. Date actuelle de nos estimations: 1 mai 2022. 24 Rue Duméril, 75013 Paris 13 - CompareAgences. Rappel des CGU: Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations. Section cadastrale
N° de parcelle
Superficie
814AB01
0249
306 m²
La station la plus proche du 22 rue Alfred Duméril est à 177 mètres, il s'agit de la station "Palais de Justice".
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Téléphone Enregistrer Fermé actuellement Horaires Lundi: de 16h à minuit Du mardi au samedi: de minuit à 2h et de 16h à minuit Dimanche: de minuit à 2h Services et prestations Restauration, Bar à bière, Bar à cocktail, Pub, Accès handicapé, Pinte Parkings à proximité Source: Pages Jaunes Autres propositions à proximité 122 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 8, 8 /10 (66 avis) Fermé actuellement + d'infos sous le pont Charles de Gaulle, 75013 Paris + d'infos 25 Avenue des Gobelins, 75013 Paris 8, 6 /10 (86 avis) + d'infos 70 Rue du Chevaleret, 75013 Paris 9, 1 /10 (110 avis) + d'infos 29 Av. d'Italie, 75013 Paris Fermé actuellement + d'infos 190 Avenue d'Italie, 75013 Paris 8, 1 /10 (4 avis) + d'infos 198 Bis r Tolbiac, 75013 Paris Fermé actuellement + d'infos 6 r Primatice, 75013 Paris Ouvert jusqu'à minuit + d'infos 7 quai François Mauriac, 75013 Paris Ouvre à 19h + d'infos 3 pl Italie, 75013 Paris Fermé actuellement + d'infos Je télécharge l'appli Mappy pour le guidage GPS et plein d'autres surprises!
Hors Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base des données de transaction communiquées par nos agences partenaires, d'annonces immobilières et de données éco-socio-démographiques. Afin d'obtenir des prix de marché comparables en qualité à ceux communiqués en Ile-de-France, l'équipe scientifique de développe des moyens d'analyse et de traitement de l'information sophistiqués. 24 rue duméril restaurant. travaille en permanence à l'amélioration des sources de prix et des méthodes de calcul afin de fournir à tout moment les estimations immobilières les plus fiables et les plus transparentes. Date actuelle de nos estimations: 1 mai 2022. Rappel des CGU: Ces informations sont données à titre indicatif et ne sont ni contractuelles, ni des offres fermes de produits ou services. ne prend aucune obligation liée à leur exactitude et ne garantit ni le contenu du site, ni le résultat des estimations. Situé dans le quartier Salpetriere, le 21 rue Duméril est un immeuble de 9 étages bâti en 1965 et qui dénombre 20 appartements.
Temps de lecture estimé: 3 min
La création d'une agence immobilière dépend d'une réglementation stricte mais aussi de règles communes à toute création d'entreprise. Créer une agence immobilière implique de respecter un certain nombre de conditions. Une part non négligeable de celles-ci est issue de la réglementation, mais la plupart d'entre elles ne sont, le plus souvent, que des recommandations de bon sens. Création agence immobilière réglementation des jeux dans les. Si les premières sont certes incontournables pour ne pas risquer d'exercer le métier illégalement, les secondes sont indispensables quant à la viabilité du projet de création d'agence immobilière. C'est pourquoi les maîtriser toutes s'impose. Voici donc comment ouvrir une agence immobilière dans de bonnes conditions. `
Maîtriser le métier pour créer son agence immobilière
Le premier élément à prendre compte, bien que cela semble évident de prime abord, est la maîtrise du métier d'agent immobilier. Celui ou celle qui sera à la tête d'une agence doit justifier d'un minimum de savoir-faire.
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Ils ne sont donc pas protégés au niveau patrimonial. De plus, les parts sociales ne peuvent être données que si la décision est acceptée par l'ensemble des associés. Aussi, la gérance est très stable dans ce type de structure. Création agence immobilière réglementation thermique. En revanche, la responsabilité de chacun est indéfinie et solidaire des dettes, sur l'ensemble des biens. Une SNC est imposée, par défaut, sur le revenu. Elle est également imposable sur les sociétés, mais de manière irrévocable. Statut juridique: conclusion
Une fois votre statut juridique défini, il faudra choisir un prestataire logiciel et site web. Afin de vous aider dans la création de votre agence immobilière, Netty propose une solution sans engagement de durée, à partir de 49 € HT seulement. Bénéficiez de 15 jours d'essai gratuit!
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L'obligation de détenir un mandat écrit et signé par le client, permettant d'autoriser l'agent immobilier à négocier et s'engager pour le client. Nous vous invitons vivement à prendre connaissance de l'intégralité des règles imposées par la loi ALUR, afin de respecter la réglementation. À savoir avant de créer son agence immobilière
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Choisir le statut juridique d'une agence immobilière
Afin de démarrer votre activité, il vous sera nécessaire de choisir le statut juridique de votre agence immobilière. Il existe plusieurs types d'organisations différentes, qui possèdent chacune leurs particularités. Voici les principales formes existantes qui sont pertinentes pour l'immobilier transactionnel. L'Entreprise Individuelle (EI)
Cette organisation ne comporte qu'un seul associé et vous permet de travailler en nom propre. Ce type de structure est éligible au statut de la micro-entreprise et demande des investissements limités. Création agence immobilière : Comment ouvrir une agence immobilière ?. En outre, les statuts de l'employeur et de l'entreprise sont confondus et vous serez soumis à l'Impôt sur le Revenu (IR). Enfin, comme les agences immobilières réalisent des activités commerciales, vous devrez vous inscrire sous le régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Faites donc attention, car vos biens seront engagés en cas de difficultés financières. Vous pourrez cependant rendre insaisissables vos biens fonciers devant notaire.
Souscrire aux garanties obligatoires
Ouvrir une agence immobilière est subordonnée à la souscription de garanties de deux types:
L'assurance responsabilité civile professionnelle: cette assurance est obligatoire, elle couvre les risques pécuniaires auxquels vous pourriez être confronté au cours de votre activité ainsi que les dommages matériels et corporels. Statut de l'agent immobilier indépendant : ce qu'il faut savoir. La garantie financière: cette garantie obligatoire vise à certifier aux clients qu'en cas d'incident, les fonds déposés dans votre agence pourront leur être rendus. Obtenir une carte professionnelle d'agent immobilier
Il vous est indispensable d'obtenir une carte professionnelle d'agent immobilier pour ouvrir votre agence immobilière. Elle est délivrée par la chambre de commerce et d'industrie (CCI) territoriale suite à une demande effectuée par un formulaire spécifique.