L'expert de mon assurance habitation est passé suite à la déclaration de mon sinistre, pour une recherche de fuite, qui a conclut que l'infiltration venait de chez le voisin en question, et donc lui en était responsable. Il m'a donc dit que c'était à lui de régler le soucis. J'ai ensuite appris que mon voisin avec qui il y a litige, n'était pas assuré pour son local inhabité. Je tourne en rond et ne sait plus quoi faire afin d'engager des démarches pour obtenir réparation. La copro subit également des infiltrations dues à ce voisin, et dues à d'autres voisins extérieurs à la copropriété. Mon assurance (PACIFICA CA) et l'assurance de l'immeuble (SPECIFICA CA) me renvoient la balle en me disant simplement que c'est de la responsabilité du voisin et donc à lui de faire les travaux nécessaires. Dégât des eaux en copropriété et fonctionnement des assurances. J'ai vérifié l'assurance de l'immeuble bénéficie d'une garantie défense recours et moi je n'ai pas de protection de ma part... Nous sommes un syndic bénévole. Le voisin avec qui j'ai le problème s'est engagé verbalement à réparer la toiture par ses propres moyens, mais j'attends toujours, et en parallèle mon logement est dégradé depuis, puisque mon assurance ne répare pas chez moi tant que le voisin n'a pas réglé le problème de fuite.
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>> CLIQUEZ ICI POUR COMPARER LES ASSURANCES COPROPRIÉTÉ << S'agissant ensuite des différents copropriétaires habitant l'immeuble ces derniers sont soumis à une obligation d' assurance habitation. La loi ALUR oblige effectivement ces derniers à s'assurer, au minimum, pour la responsabilité civile obligatoire. Encore une fois, cette assurance se révèle indispensable. En effet la couverture offerte par la multirisque habitation couvre tellement de situations qu'il apparaît réellement délicat de courir le risque de se passer aujourd'hui de garanties plus poussées que la simple responsabilité civile. Le copropriétaire bailleur est lui aussi soumis à la même obligation d'assurance. Cette assurance du propriétaire non occupant peut s'avérer d'un grand secours en cas de sinistre. Fuite toiture assurance copropriété des immeubles. Cette dernière permet effectivement de combler les vides assurantiels qui peuvent exister entre le contrat d'assurance du locataire et celui de la copropriété. Elle permettra aussi la couverture du logement en cas de vacance locative ou de défaut d' assurance du locataire de votre logement.
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Quelle gestion du sinistre par les assurances? Tout d'abord il est important d'être au courant des délais existant en matière de déclaration des sinistres. Ces derniers doivent être déclarés dans les cinq jours ouvrés après que l'assuré en ait eu connaissance, à l'exception du vol qui est soumis à un délai de deux jours ouvrés, et des catastrophes naturelles pour lesquelles vous disposez de dix jours ouvrés à compter de l'arrêté interministériel déclarant l'état de catastrophe naturelle. Lorsque le dégât des eaux concerne les parties communes Il faudra dans un premier temps procéder à la recherche de la fuite. Dans ce cas de figure c'est le syndicat qui diligentera une entreprise de plomberie pour trouver l'origine de la fuite. Gérer une fuite sur le toit d'immeuble. En fonction du résultat des recherches, l'entreprise rendra un rapport d'intervention dans lequel elle indiquera l'origine de la fuite (la fuite provient des parties privatives ou communes). >> CLIQUEZ ICI POUR COMPARER LES ASSURANCES COPROPRIÉTÉ << Plusieurs solutions dans ce cas en fonction des syndicats et des différents assureurs et garanties souscrites: Le syndicat prendra à sa charge les recherches de la fuite.
Responsabilité du syndic en cas de mauvais entretien
La copropriété peut se retourner contre le syndic si la fuite d'eau est consécutive au mauvais entretien de l'immeuble. En effet le syndic est responsable de l'entretien et de la sauvegarde de l'immeuble et assurer sa bonne conservation fait partie de ses missions. L'absence d'entretien constitue donc une faute. La responsabilité du syndic est notamment engagée si les travaux ont été votés en AG et qu'il n'a pas été assez diligent pour les entreprendre à temps. Fuite et absence de réparation
En cas de fuite sur la toiture et de dommages sur un logement, si la copropriété reconnaît l'origine du sinistre mais n'entreprend pas de travaux, le copropriétaire concerné peut demander à ce que les réparations soient inscrites à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale afin que les travaux soient votés. Fuite d’eau : qui paie entre le locataire et le propriétaire ? | L'immobilier par SeLoger. Si le vote est négatif, il lui reste la possibilité d'assigner le syndicat des copropriétaires en justice pour que les travaux soient ordonnés.
7% (charge 100%) – 86. 9% (charge 75%) – 86. 2% (charge%)
Cos phi= 0. 8
Courant nominal 400V 50Hz (A) 4, 6
Couple nominal (Cn) = 14. 82 Nm
Bruit 64 dB(A)
Poids 25 kg
Protection IP55
Couleur peinture: RAL7022 (Gris terre d'ombre)
Pour plus d'information sur les moteurs électriques CEMER vous pouvez vous référer à la documentation technique de la marque pour y accéder cliquez ici. Moteurs électriques CEMER – exemples d'applications:
Les moteurs électriques CEMER sont utilisés sur des compresseurs, bétonnières, broyeurs, concasseurs, démontes pneus, machines, pompes, tapis, turbines, scies à ruban. Ils sont particulièrement rependus dans les exploitations agricoles, les garages automobiles et les installations domestiques. Il est possible d'installer ce moteur CEMER sur réseau 220V domestique grâce à nos variateurs de fréquence pour en savoir plus cliquez ici
Informations complémentaires
Poids
26. 50 kg
Puissance
2. 20 KW – 3. 00CV
Vitesse (Pôles)
1500 tr/min (4P)
Fixation
B34 (Pattes/Bride), B14 (Bride)
Tension alimentation
380V triphasé, 230-400V triphasé
Diamètre arbre
28mm
Hauteur d'axe
100 mm
Rendement
IE3
Marque
CEMER
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Si 4, 5 et 6 n'étaient pas là les fils de l'inter iraient directement au moteur et on aurait un bornier de 6. Donc mon idée serait d'enlever les barrettes et de relier avec du câbles 1 à 7, 2 à 8 et 3 à 9 pour faire un branchement en triangle. si ma logique est bonne j'ai bon, si c'est beaucoup plus technique que je ne l'imagine j'ai faux. Verdict? À plus tard et encore merci pour l'aide apportée. Bonjour,
Si je vois bien, les 3 phases arrivent sur les bornes 7 / 8 / 9. Elles partent ensuite vers l'interrupteur. De l'interrupteur elles partent sur les 3 bornes centrales avec 3 fils du moteur. Les 3 bornes du restantes reçoivent les 3 autre fils du moteur. Si je reprend ta photo ici: il faut juste mettre les barrettes entre bornes du dessus et celles du centre pour être en tri 230 v, c'est tout. ( surtout pas de fils de pontage! ) Oui les 3 phases sont branchées sur 7, 8 et 9 soit la ligne du bas. Actuellement les barrettes relient 1, 2 et 3 (en haut). Il faudrait donc que je les mette en verticale pour les relier ainsi: 1 à 4, 2 à 5 puis 3 à 6?
Ce moteur triphasé 230/400V peut être alimenté en triphasé 230V en couplage triangle et 400V en couplage étoile. Le produit est livré complet avec son presse étoupe monté et sa clavette. Son bobinage de classe F permet de l'utiliser avec ou sans variateur de fréquence. Il est recommander d'installer un disjoncteur magnétothermique afin de protéger le moteur électrique. Le moteur CEMER IE3-MS100L1 4 existe aussi en version à pattes B3, à bride B5 ou B14 et avec pattes et bride B35. Moteur électrique CEMER 2. 2kw 1500 B34 230/400V triphasé IE3 – Données techniques:
Marque: CEMER
Carcasse Aluminium
Type: IE3-MS 100L1 4
Classe de rendement IE3
Moteur triphasé hauteur d'axe 100mm
Fixation B34 (à pattes et bride):
Empattement: A (largeur) 160mm x B (longueur) 140mm
Bride FT130: 160 – 130 – 110 mm
Fixation B14 (à bride)
Arbre: Ø = 28 mm x l=60 mm
Puissance: 2. 20 kW (2. 95 cv) – Fréquence 50 Hz
Vitesse de rotation du moteur 1410 tr/min
Nombre de pôles 4
Mode de fonctionnement S1 (Utilisation continue)
Tension 50Hz 230/400 V
Mode de commutation Δ/Y (triangle / étoile)
Rendement 86.
On est sur une autre planète. ( You Tube)
Dernière édition: 16 Décembre 2021
Pas besoin d'aller en Inde, j'ai un atelier de bobinage au bout de la rue et les prix sont corrects. Par contre hu les tarifs d'un moteur neuf, suis pas sur que ce soit rentable. Merci pour vos avis. J'ai testé ce touret avant démontage et le moteur est nickel. Je voudrais juste savoir comment le brancher en 220 tri. Juste un truc... en France, le tri 230V n'existe pas, c'est uniquement en Belgique qu'on en trouve. C'est pour un branchement en Belgique ou en France? Si en France, aucune chance que ça soit du 3x230V. C'est soit du 3x400V+N, soit du mono. C'est en France Et c'est bien du tri 220. Effectivement le tri 220 n'existe pas chez nous donc l'astuce c'est d'installer un variateur de fréquence qui transforme le mono en tri. Donc j'ai fait une photo des bornes. J'ai les 3 phases en bas et les barrettes en haut sont pour le branchement en Y. Pour passer en triangle il me faut mettre les barrettes à la verticale.
The store will not work correctly in the case when cookies are disabled. Moteur triphasé très basse tension
Les points forts
Fonctionne en TBT 3 x 9 V eff
Douilles de sécurité ∅ 4 mm
Bornier de type industriel avec couplages étoile/triangle
Physique Chimie
BAC PRO
Lycée professionnel
403, 33 €
484, 00 €
5 et +:
363, 00 €
435, 60 €
- 10%
Moteur triphasé asynchrone composé de 4 pôles à cage d'écureuil. La vitesse de rotation et le couple sont relativement faibles et permettent d'effectuer l'étude du fonctionnement du moteur en toute sécurité. Le disque stroboscopique monté sur l'arbre en rotation permet une mesure indirecte de la vitesse de rotation, ainsi il est possible de faire le lien entre la fréquence d'alimentation et la vitesse de rotation. Caractéristiques techniques
Connexions: douilles de sécurité ∅ 4 mm
Dimensions: 133 x 110 x 140 mm
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