( Ajout/Modification: 09/11/2020 + 292 réactions)
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La location meublée
Vous louez un bien meublé? Les revenus locatifs seront imposés dans la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux). Deux régimes d'imposition: le régime micro BIC ou le régime réel. Dans les deux cas, les revenus de la location meublée sont soumis aux prélèvements sociaux de 17, 2%. Attention, cet article ne concerne que les loueurs non professionnels. Les professionnels doivent également déclarer les revenus de la location meublée en BIC mais dans une autre catégorie: "Revenus Industriels et Commerciaux Professionnels" (Déclaration 2042 C - PRO Professions Non Salariées - Page 2). Tous les loueurs en meublé, professionnels ou non, doivent demander un numéro SIRET en s'inscrivant au greffe du Tribunal de commerce. Comparatif LMP et LMNP, comment choisir ?. Ils sont également redevables de la CFE (Cotisations Foncière des Entreprises), sauf exceptions (pas de CFE en cas de location d'une partie de son habitation par exemple).
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Dans un logement mis en location, c'est l'équipement qui détermine le régime fiscal auquel est soumis le propriétaire. Ces régimes fiscaux présentent plusieurs différences. Quels sont les régimes fiscaux applicables aux revenus locatifs? Il existe deux régimes fiscaux applicables aux revenus locatifs: les revenus résultant de la location d'un logement vide sont imposables au titre des revenus fonciers et les revenus résultant de la location d'un logement meublé sont imposables au titre des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Quelles sont les modalités d'application de ces régimes fiscaux? Revenus fonciers Les propriétaires de logements non meublés relèvent du régime micro-foncier (forfaitaire) ou du régime réel. Leurs revenus locatifs sont assujettis à l'impôt sur le régime micro-foncier s'applique aux revenus fonciers qui n'excèdent pas le montant de 15 000 €/an. Différence fiscale entre location meublée et non meublée paris. Un abattement de 30% représentatif des charges est pratiqué par l'administration fiscale après la déclaration des revenus.
Dans ce cas, les recettes sont abattues de 50% avant imposition. L'abattement minimum est de 305 €. Régime spécial pour la location de meublés de vacances
La location de meublés de vacances bénéficie d'un système plus avantageux:
les recettes de l'année précédente doivent être inférieures à 170 000 € pour être imposées en micro-BIC;
l'abattement est de 71%. La location meublée : distinguer professionnel et non professionnel. Les meublés de vacances comportent:
les meublés de tourisme et gîtes ruraux;
les chambres d'hôtes: les revenus sont exonérés jusqu'à 760 € par an. Les meublés de tourisme doivent obligatoirement obtenir le classement "Meublé de tourisme" pour être imposés dans cette catégorie (demande à faire en mairie). Régime réel
Le régime réel permet de déduire les charges du revenu de la location meublée. Vous êtes soumis au régime réel soit par obligation si vos revenus dépassent 70 000 € ou 170 000 € selon les cas, soit par choix. L'option pour le régime réel doit être faite avant le 1er février de l'année d'imposition au réel (sauf si vous déclarez pour la première fois): envoyez votre demande sur papier libre, datée et signée.
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Pour les enfants et ados de 10 à 16 éal pour progresser à la fois en anglais et dans l'activité qui les passionne: surf, équitation, rugby, football, basket, golf, tennis, musique, danse, etc.
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Tarifs des cours
Sous réserve de modification des tarifs
Lieu: Dublin, Irlande
Dates: juillet et août 2019
Durée: 1 ou 2 semaines
Âge: De 12 à 17 ans
Club: Leinster Rugby, Dublin, Irlande
Le Séjour Linguistique et Stage de Rugby au Leinster Rugby Club de Dublin durant l'été 2019 donne la chance unique à votre enfant de profiter d'une immersion totale en anglais: il bénéficie de cours particuliers d'anglais (formule One to One) en étant reçu par une famille d'accueil en Irlande dont l'un des parents est professeur d'anglais. Votre enfant vivra, parlera et respirera l'anglais dès son arrivée en Irlande! Il aura aussi la chance unique d'améliorer ses savoir-faire et techniques rugbystiques en participant au camp d'été de la Leinster Rugby School of Excellence. Anglais & rugby - asso-efi.fr. C'est la formule idéale pour les étudiants qui souhaitent faire à la fois des progrès en anglais et en rugby. Se confronter à de jeunes rugbymen irlandais
Le stage de rugby est organisé par le Leinster Rugby Club qui a remporté à quatre reprises la Coupe d'Europe de rugby (la Champions Cup).
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By: Fadila Demange,
21 octobre 2020
in Non classé, Pôle EDR
Hier, commençait le premier stage d'une semaine Rugby&anglais proposé par l'ACBB rugby, au stade le Gallo. Cette 1ère Journée animée par nos Seniors éducateurs et 2 intervenantes pour l'anglais fut un savant mélange de travail, de ludique et de challenge. EDR : Notre premier stage Rugby&Anglais. - ACBB Rugby. Une recette qui a plu à nos catégories M12 et M14. Un programme sous la houlette d'Adrien Clouvel et des éducateurs Alexis Witz, Hugo Pubill, Charles Raffault, Jordan Villatte.
N'attendez plus et faites profiter de cette formule inédite à vos enfants!