Bonjour,
Je suis propriétaire en copropriété d'un appartement doté d'une cheminée à foyer ouvert en fonctionnement (comme nombre d'appartements dans cette résidence). J'ai pour projet de remplacer cette cheminée par un poêle moderne type norvégien qui respecte toutes les normes actuelles de cheminées et d'inserts et qui sera installée par un cheministe agrée. Mais voilà: le règlement intérieur de la copropriété, qui date de 1970 et qui reprend la version "simplifiée" des réglements, stipule:
"Ramonages. Les conduits de fumée et les appareils qu'ils desservent devront être ramonés suivant les réglements d'usage. L'utilisation des poëles à combustion lente est formellement interdite. Chaque copropriétaire sera responsable de tous les dégats occasionnés à l'immeuble par un feu de cheminée qui se serait déclaré dans ses locaux. Comment installer un poêle à bois ? Etapes et précautions | Oliger. Dans cette hypothése tous travaux de réparation et de reconstruction devront être faits sous la surveillance de l'architecte de l'immeuble. " Le conseil syndical me demande de ne pas installer de poêle (moderne) alors que je dispose d'une cheminée que je peux utiliser (comme c'est le cas pour d'autres copropriétaires).
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Nous pouvons décomposer le montage en 5 grandes étapes: Poser les pieds ou le socle du poêle, Installer un à un les différents éléments qui composent le poêle: le foyer, la façade (ou les façades s'il s'agit d'un poêle double vitre), la grille, la plaque de protection, le cendrier, les éléments de raccordement, etc., Poser le revêtement en faïence, Remplir les joints pour une bonne finition et laisser sécher quelques jours avant la première utilisation du poêle, Crépir le socle s'il s'agit d'un poêle sur socle. Oliger fournit tout le nécessaire, y compris les joints et le crépi de finition. Vous aurez bientôt le plaisir de voir danser le feu dans votre poêle à bois, et de vivre dans une maison ou un appartement confortable et bien chauffé.
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Question détaillée
Je voudrais faire l´achat d´un appartement créé en 2008 dans des combles d´un immeuble 1930. Si le réglement de copropriété le permet, est il possible d´installer un poele à bois dans ces combles? Vaut il mieux faire passer le tuyau par le toit (un faux plafond est à traverser) ou par le mur (pas de maison mitoyenne sur une partie du mur)? Il existe actuellement une cheminée utilisée pour le chauffage de l´immeuble (certainement fioul- le chauffage des combles est electrique soit séparé du reste de la copro), existe il une possibilité d´utiliser le même conduit? Que faire pour faire accepter ce projet au reste de la copropriété? Installer un poêle à bois chez soi. Merci par avance! Signaler cette question
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 24/04/2011 par Ancien expert Ooreka
interdie de ce relier sur le fioul ou gaz ou autre
sortie en toiture par conduit double peau + pose d'une cheminée
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Ooreka vous remercie de votre participation à ces échanges.
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Comble de l'histoire: je peux re-installer une cheminée, dès l'instant que l'objet n'est pas un "poêle à combustion lente"! Existe-t-il une jurisprudence pour ce type de situations ubuesques? Peut-on définir ce que l'on entend par "poêle à combustion lente"? Comment se fait-il que des modèles simplifiés de règlements intérieurs conportent ce genre de contradictions? Merci pour vos lumières! Cordialement,
M. Hoang
bonjour: essayez d'en parler à votre assurance, en lui expliquant tout cela. L'immeuble doit être ancien, donc il n'y a probablement pas de dalle entre les étages, mais des poutres bois et planchers. Installation de poele à bois dans un appartement sous combles. Il y a la notion de poids à prendre en compte, et le risque incendie plus important aussi. Vous pourriez voir aussi, si vous ne pouvez pas mettre un poêle à pellets, il ne rejette que très peu de chaleur, puisque parfois on les installe comme les évacuations de chaudières à ventouse. Et le ramonage est moins contraignant. Avec un poêle à bois, on doit ramoner facilement deux fois par an.
Il est préférable de ne pas installer votre poêle à bois à proximité des fenêtres ou des portes dans ce cas. Toutefois, vous pouvez très bien le placer dans une pièce fréquentée par tous les résidents de votre domicile. Votre poêle à bois doit également être adossé à un mur. De cette manière, la chaleur dégagée pourra être répartie de manière égale dans toutes les pièces. De plus, cela ne gênera pas vos mouvements dans la pièce et les cendres ne saliront pas votre maison. Il faut aussi veiller à ne pas installer votre poêle dans une pièce dont le sol est revêtu d'une moquette. À la moindre étincelle, elle peut brûler et provoquer rapidement un incendie. En général, la place idéale pour un poêle à bois est au premier étage. Installation d un poele a bois dans un appartement des. Cet emplacement booste son efficacité et lui permettra de diffuser toute la chaleur à travers la maison. Il faut noter en revanche que ce système de chauffage ne doit pas être placé en dessous des poutres de support. La chaleur dégagée par un poêle à bois est très intense.
Premièrement, commençons ce guide avec la question qui vous intéresse probablement le plus, à savoir comment changer un rétroviseur sur Renault Megane 4? Cette solution est assez facile et vous allez être en mesure de la réaliser seul avec peu d'outils. PAIRE COQUES RÉTROVISEURS NOIR BRILLANT RENAULT MEGANE IV 4 ORIGINAL SPORT GT RS | eBay. Il va simplement vous falloir démonter le cache en plastique à l'intérieur de votre porte dans l'angle de votre parebrise et de votre porte, il est en général clipsé. En ce qui concerne les rétroviseurs électriques, prévoyez de débrancher le domino électrique que vous allez trouver à l'arrière du cache. Enfin, vous allez devoir dévisser les écrous qui maintiennent le rétroviseur, en général il y en a trois, un simple tournevis est en mesure convenir pour vous permettre de réaliser cette phase du changement de rétroviseur sur Renault Megane 4. N'oubliez pas de maintenir le rétroviseur du coté extérieur de votre Renault Megane 4 lorsque vous allez défaire la dernière vis, pour qu'il ne tombe pas. Pour finir pour mettre en place votre nouveau rétroviseur, il va simplement vous falloir emboiter le nouveau à l'intérieur des 3 axes de vis, le revisser, brancher l'électricité s'il est électrique et finalement reclipser le cache plastique.
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