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L'offre doit être présentée par un fournisseur ayant un établissement au Québec. L'Office demande des soumissions pour la conclusion d'un contrat de services professionnels en architecture (ci-après les « services »), afin de planifier et de produire l'ensemble des documents nécessaires en vue de son projet de régénération du nord des immeubles Val-Martin. Le projet est doté d'un budget de construction d'environ 12 millions de dollars avant taxes, incluant les travaux de construction, les contingences d'estimation, l'administration, profits, frais généraux et inflation jusqu'à l'année de mis en chantier de la deuxième phase prévue en 2023 Ce montant inclut les honoraires professionnels, les contingences de construction. Les soumissions devront être reçues avant 11h00 (heure locale), le 9 décembre 2021, heure et date de l'ouverture publique des soumissions. Les résultats de la présente demande de soumissions seront publiés sur le SEAO. L'Office ne s'engage à accepter ni la plus basse ni aucune des soumissions reçues.
Immeubles Val Martin.Fr
Vérification faite, la Ville avait expédié une lettre à 60 familles vivant au pourtour du site ciblé par le changement de zonage, les informant d'une séance d'information le 22 janvier à l'hôtel de ville, soutient Nicholas Borne, conseiller municipal et président de la Commission sur le logement social. Le soir de l'assemblée, trois personnes s'étaient déplacées. Cela dit, les modifications à apporter à un Programme particulier d'urbanisme (PPU), comme dans le cas qui nous concerne, ne sont pas soumises à l'approbation référendaire. Voilà la raison pour laquelle les gens avaient été conviés non pas à une assemblée de consultation de zonage, mais bien à une soirée d'information. Enjeu
Interpellé par Mme Prévost, le maire lui a rappelé l'enjeu de cette démarche initiée par la Ville et l'importance d'agir rapidement, alors que la santé de centaines de familles est menacée. Construits au milieu du dernier siècle, il y a 60 ans, les Immeubles Val-Martin, propriété de la SHQ, se trouvent dans un état de décrépitude avancé, plusieurs appartements étant contaminés par des champignons, et ce, depuis de nombreuses années.
Immeubles Val Martin Luther
« Des centaines de Lavallois auront bientôt accès à un logement de qualité. J'ajoute à cette excellente nouvelle l'annonce de la construction d'un centre communautaire entièrement financé par la Ville au coeur du secteur Val-Martin. Ces deux investissements annoncent le début d'une grande phase de revitalisation pour le quartier. Nous allons travailler de concert avec le milieu pour réaliser ce qui sera, nous l'espérons, un modèle exemplaire d'urbanisme », a pour sa part déclaré le maire de Laval, monsieur Marc Demers. Rappelons que les Immeubles Val-Martin, un ensemble de 534 logements construits dans les années 1950, connaissent d'importants problèmes de moisissure. Informée de la situation en 2007, la SHQ a dès lors cessé de louer les logements à mesure que les locataires les quittaient. C'est la raison pour laquelle, à l'heure actuelle, plus de 220 de ces logements sont vacants. Par ailleurs, depuis 2007, plus de 12, 5 M$ ont été investis par la SHQ et la Société canadienne d'hypothèques et de logement pour que des travaux majeurs assurant la pérennité des bâtiments les moins endommagés y soient faits.
Immeubles Val Martin De Belleville
L'aménagement et les
La portion sud du secteur des immeubles Val-Martin sera complètement plantations s'inspirent des paysages
renouvelée. On y retrouvera désormais un pôle communautaire impor- lavallois. On y retrouvera:
tant pour la dynamique sociale de l'ensemble du quartier. Le travail de
planification pour le renouvellement de l'ensemble immobilier a néces-
sité l'analyse de l'ensemble des composantes du quadrilatère, dont le + la forêt mixte;
volet de l'aménagement paysager et des arbres. Un relevé complet a été + le milieu humide;
effectué par nos experts afin d'en déterminer l'état de santé général et
d'identifier les spécimens pouvant être conservés. Cette analyse a égale- + la plaine;
ment pris en compte les impacts de la reconstruction des infrastructures + l'agriculture. et du chantier de construction. Ainsi, cet inventaire permet de confirmer que nous pourrons conserver
60% des arbres sur la propriété de la ville et 10% des arbres sur les
terrains privés (soit la propriété des immeubles Val-Martin).
Immeubles Val Martin.De
Construit en 1954, le complexe immobilier Val-Martin était composé de 235 bâtiments totalisant 534 logements de 2 ou 3 chambres à coucher. La SHQ en est propriétaire depuis 1977 et sa gestion est confiée à l'Office municipal d'habitation (OMH) de Laval. « La Ville de Laval peut compter sur l'appui de notre gouvernement pour mener à terme cet ambitieux projet de modernisation des Immeubles Val-Martin, appelé à devenir un modèle de revitalisation urbaine. Le gouvernement du Québec, par l'entremise de la SHQ, a donné son appui conditionnel à la réalisation de deux autres projets sur le site dans le cadre du programme AccèsLogis Québec. Ces derniers se traduiront, si les conditions sont remplies, par la construction de 234 nouveaux logements afin de répondre aux besoins de la population lavalloise », a conclu Lise Thériault, ministre responsable de la Protection des consommateurs et de l'Habitation et ministre responsable de la région de Lanaudière
Pour cette première phase du projet, la contribution de la Ville cible la réhabilitation des infrastructures sous la rue Évariste-Leblanc et sous les 75 e et 79 e avenues le prolongement de la rue Évariste-Leblanc, qui permettra d'accroître la connectivité dans le secteur, la plantation accrue d'arbres et l'aménagement de zones de biorétention. »
Marc Demers, maire de Laval
Faits saillants:
Les 124 logements en construction seront destinés à des familles à faible revenu. La Ville de Laval projette la revitalisation et la densification de ce vaste site qui s'étend sur 172 000 m 2. La régénération des 124 logements marque le début de cette transformation, qui s'échelonnera sur plusieurs années. Construit en 1954, le complexe immobilier Val-Martin était composé de 235 bâtiments totalisant 534 logements de 2 ou 3 chambres à coucher. La SHQ en est propriétaire depuis 1977 et sa gestion est confiée à l'OMH de Laval.
La coupe
d'arbres est rendue nécessaire pour de multiples raisons:
+ maladie et détérioration due à l'âge (présence de l'agrile du frêne
entre autres);
+ reconstruction de la rue Évariste-Leblanc et de ses infrastructures de
même que les changements nécessaires des niveaux de sol;
+ déplacement d'une ligne d'Hydro-Québec;
+ gabarit des nouveaux bâtiments qui sont plus gros et exigent
davantage d'espace. De plus, comme pour tous les projets sur le territoire, la Ville de Laval fait
un effort de remplacement des arbres qui nécessite un reverdissement
supérieur aux pertes occasionnées. Certains des arbres ont été récupé-
rés par le Services des travaux publics et seront ultimement transformés
en meubles ou matériaux de finition pour le Pôle communautaire. Chacun des espaces est conçu en
fonction d'une parcelle de paysage,
qui guide les végétaux, les formes,
les modulations ainsi que le mobilier
urbain. —
Au cœur du nouveau Val-Martin se trouvera une
typologie végétale très variée. Permettant à
terme de retrouver le couvert végétal d'antan,
tout en augmentant la biodiversité des végé-
taux en présence (arbres, arbustes, vivaces,
grimpantes).