La ville est inscrite dans une géographie, une dynamique, une histoire, dans des projets de société... Ces derniers préexistent aux logiques techniques, sociales ou environnementales. C'est pour éclairer cet arrière-plan fondateur qui porte les projets urbains que Jean-Yves Chapuis a rassemblé dans ce livre celles et ceux qui concourent avec lui à la fabrication de la ville actuelle. Il a travaillé ou échangé avec chacun d'eux. Ils ont nourri sa réflexion d'acteur de la ville. Cette ville qui doit répondre à un besoin de bien-être et régler les problèmes au niveau du quotidien, ainsi que le dit Max Weber - et être à hauteur d'homme, comme l'écrivait Montaigne. Jean yves chapuis shoes. Beau challenge pour les élus et les services qui travaillent auprès d'eux! Jean-Yves Chapuis a rassemblé les contributions de Gwenaëlle d'Aboville, Alain Bourdin, Alexandre Bouton, François Bruant, Damien Caudron, Christiane Chabot, François Decoster, Laure Girodet, Véronique Granger, Vincent Guillaudeux, Corinne Jaquand, Pascale Legué, Christian Le Petit, Bruno Lhoste, Laurent Mouret, Patrice Noisette, Jean-Marc Offner, Alfred Peter, Pascal Picq, Robert Prost, Alain Renk, François Rouault, Marion Talagrand, Éric Tocquer et Philippe Vincent.
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L'Audiar, agence d'urbanisme et de développement de l'agglomération rennaise, indique que dès l'année 1994, le schéma directeur concernant l'urbanisme préconisait la construction au moins de 12 logements à l'hectare dans une ville à la forte demande, puisque sa démographie est positive. Eviter la surchauffe Au cours des cinq dernières années, 6. 500 arrivants se sont encore installés à Rennes, une commune qui a toujours cherché à maîtriser le foncier. La collectivité achète beaucoup et redistribue ensuite petit à petit aux promoteurs locaux. Pour éviter la surchauffe et tenter de calmer les prix! Le modèle de la ville archipel n'est pas sans quelques revers. Les communes de sa périphérie sont souvent éloignées du centre rennais et de ses quartiers d'affaires comme celui de la technopole Atalante où se concentrent plus de 20. Les encombrements de la rocade de contournement sont très fréquents le matin et le soir. « C'est une situation ubuesque », remarque Jean-Yves Chapuis. Chapuis, Jean-Yves - Persée. Changer les habitudes Il recommande aux entreprises de décaler les horaires de travail de leurs collaborateurs, afin d'étaler les horaires d'embauches.
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Toujours autour de cette ville, composée de plus de 200. 000 habitants (450. 000 avec la périphérie), près de 1. 000 jardins familiaux sont cultivés par des particuliers. Pour Jean-Yves Chapuis, cette organisation urbaine en archipel offre l'avantage d'aérer la ville. Jean yves chapuis hotel. Elle permet également à ses habitants d'accéder facilement à des bases de loisirs, des espaces de promenades. La mixité sociale est ainsi maintenue, grâce à l'agriculture composée de 966 exploitations qui dégagent environ 9. 000 emplois. Douze logements à l'hectare Arriver à structurer cette organisation a nécessité des modifications dans les règles de l'urbanisme, « avec la réduction des terrains constructibles » ramenés à une surface moyenne autorisée de 350 mètres carrés par pavillon, quand la ville centre évite l'étalement urbain en se « reconstruisant sur elle-même ». Ceux qui critiquent parlent de « bourrage urbain ». L'originalité a été 'de maintenir en périphérie rennaise une ceinture verte agricole' Jean-Yves Chapuis L'habitat individuel le plus ancien est déconstruit dans les différents quartiers comme ceux du sud de la gare ferroviaire, pour laisser la place à des immeubles.
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Ou dans une petite ville. On ne les interroge pas là-dessus. On les interroge sur un document. Un PLUI, un PLH, un SCOT… Or, on n'habite pas un PLH. On n'habite pas un PLUI. On habite une rue, un quartier, une ambiance. Ce passionné de la ville qui a aussi travaillé à Bordeaux et Nancy estime qu'il est indispensable d' intégrer la parole des habitants. Les faire participer aux projets urbains. Tenir compte de l'évolution de nos modes de vie. Comprendre la demande, les attentes, les nouveaux usages. Jean yves chapuis le. Proposer des lieux de rencontres entre les citoyens, les élus, les experts et les services. Cela passe par organiser des expos, des ateliers mais aussi réaliser - dès qu'il est question de projet d'aménagement - un film - en amont pour expliquer, et recueillir des témoignages:
Le fait de réaliser un film, ça vous permet après de faire un débat avec la population. Parce qu'à ce moment-là, vous partez de la parole des habitants pour ensuite expliquer, échanger. Pourquoi dans tel endroit on va plutôt densifier et dans tel autre, c'est plutôt renforcer l'espace public.
Informations techniques
Parution: 21/02/2013 Nombre de pages: 176 Dimensions: 190x125 Format: En tête ISBN: 978-2-8159-0754-5 EAN: 9782815907545 Prix: 14, 00 €
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