La commune, bordée par la mer Méditerranée, est également une commune littorale au sens de la loi du 3 janvier 1986, dite loi littoral [ 6]. Des dispositions spécifiques d'urbanisme s'y appliquent dès lors afin de préserver les espaces naturels, les sites, les paysages et l' équilibre écologique du littoral, comme par exemple le principe d'inconstructibilité, en dehors des espaces urbanisés, sur la bande littorale des 100 mètres, ou plus si le plan local d'urbanisme le prévoit [ 7], [ 8]. Occupation des sols [ modifier | modifier le code]
Carte de l'occupation des sols de la commune en 2018 ( CLC). L'occupation des sols de la commune, telle qu'elle ressort de la base de données européenne d'occupation biophysique des sols Corine Land Cover (CLC), est marquée par l'importance des forêts et milieux semi-naturels (78% en 2018), une proportion identique à celle de 1990 (78, 3%). La répartition détaillée en 2018 est la suivante:
milieux à végétation arbustive et/ou herbacée (63, 6%), zones agricoles hétérogènes (14, 6%), forêts (9, 3%), espaces ouverts, sans ou avec peu de végétation (5, 1%), prairies (3%), cultures permanentes (2, 6%), zones industrielles ou commerciales et réseaux de communication (0, 9%), eaux continentales [ Note 3] (0, 6%), zones urbanisées (0, 3%), mines, décharges et chantiers (0, 1%), eaux maritimes (0, 1%) [ 9].
Carte De La Corse Du Sud Figari Coronavirus
Pour les articles homonymes, voir FSC. Figari Sud Corse
L'aéroport de Figari vu de la montagne de Cagna, au second plan le village de Figari, au loin la Sardaigne. Localisation
Pays
France
Ville
Porto-Vecchio
Coordonnées 41° 30′ 11″ nord, 9° 05′ 47″ est
Altitude
27 m (87 ft)
Informations aéronautiques
Code IATA
FSC
Code OACI
LFKF
Nom cartographique
FIGARI
Type d'aéroport
Civil
Gestionnaire
CCI d'Ajaccio et de la Corse-du-Sud
Pistes
Direction
Longueur
Surface
05/23
2 480 m (8 136 ft)
béton bitumineux
Géolocalisation sur la carte: Corse
modifier
L' aéroport de Figari-Sud-Corse ( code IATA: FSC • code OACI: LFKF) est un aéroport du département de la Corse-du-Sud. Il est géré par la Chambre de commerce et d'industrie d'Ajaccio et de la Corse-du-Sud. Situé à Figari, à proximité de Porto-Vecchio (19km) et de Bonifacio (15km), cet aérodrome est ouvert aux trafics national et international commerciaux, réguliers ou non, aux avions privés, aux vols aux instruments et aux vols à vue. Le trafic dépasse les 700 000 passagers, ce qui en fait le troisième aéroport de Corse après l' aéroport d'Ajaccio et celui de Bastia [ 1].
Carte De La Corse Du Sud Figari
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Yves Canarelli livre ici l'un des plus beaux vins de corse. Un vermentinu de superbe matière, travaillé en amphore. Plus d'info
La cuvée
Le Clos Canarelli s'étend sur 38 hectares de vignes avec une diversité de cépages extraordinaires, en plus d'être pour certains endémiques à la Corse. Ce vin blanc est un monocépage de vermentinu, cépage typiquement corse. Celui-ci a été cultivé de façon biologique et biodynamique sur les sols argilo-granitiques du domaine et a bénéficié du climat chaud et venteux régional. Ses rendements ont été maîtrisés à 25 hl/ha, entre autres grâce à des vendanges en vert. Au chai, les baies non égrappées ont fermenté avec les levures indigènes. Le vin a ensuite été mis en bouteille après un élevage de 6 à 8 mois en foudre et barrique et l'absence totale de filtration et de collage.
Carte De La Corse Du Sud Figaro Madame
Si vous souhaitez passer vos vacances dans la région de Bonifacio, voici certains de nos coups de cœurs des endroits à ne pas manquer lors de votre séjour:
La Région de Bonifacio - Côté Plage La plage de Rondinara, petit eden situé à 20km de Bonifacio ne vous décevra pas! Elue à plusieurs reprises, plus belle plage de France et d'Europe, cette magnifique plage de sable fin aux eaux turquoises est un véritable coin de paradis et certainement une des plus belles plages de Corse. Sa pente douce est idéale pour la baignade en famille sans risque pour les plus jeunes. Difficile d'imaginer que cette plage est occupée la majeure partie de l'année par des vaches qui profitent de cet endroit paisible avant et après l'afflux des vacanciers! La Région de Bonifacio - Côté Nature A mi-chemin entre la Corse et la Sardaigne, sont cachées de magnifiques petites îles: Les îles Lavezzi
Cet endroit idyllique préservé est accessible par bateau depuis le port de Bonifacio. Il s'agit d'un des rares endroits encore « intacts » face à la pollution de l'homme faisant partie d'une réserve naturelle extrêmement protégée où tout y est réglementé.
↑
↑ « EasyJet Adds New Swiss Routes in 16H1 », sur Routesonline (consulté le 6 juillet 2020).
Viré
Découverte de la Corse du Sud: Circuit en 7 jours
VIDEO. Corse: un homme tué par balles à Figari - Le Parisien
Croisières Corse du Sud - Corsica Sailing
Visiter Porto Vecchio et où dormir à Porto Vecchio
Atterrir et décoller à Figari - Office de tourisme de Bonifacio
Figari 20114 Corse-du-Sud
Figari (Figari)
La loi Scellier BBC « Bâtiments Basse Consommation » permet aux investisseurs dans l'immobilier neuf de réaliser une importante réduction d'impôts. Les obligations faites aux investisseurs sont les suivantes:
Acquisition d'un bien immobilier neuf. Mise en location du bien nu pendant 9 ans a un locataire qui en fera sa résidence principale (Scellier simple). A l'issue des 9 premières années, le bien peut être loué 3 ou 6 ans supplémentaires soit un total de 15 ans (Scellier intermédiaire). Respecter un plafond de loyer suivant la zone géographique du bien immobilier. Scellier intermédiaire bbc 2012 http. Les modifications importantes en 2012 portent sur l'avantage fiscal du dispositif. Loi Scellier BBC simple:
En 2011 la réduction d'impôts étalée sur 9 ans était de 22% de l'investissement (plafond 300 000 € soit 66 000 € max de réduction d'impôts). En 2012 la réduction d'impôt étalée sur 9 ans passe à 13% de l'investissement (plafond de 300 000 € soit 39 000 € max de réduction d'impôts). Loi Scellier BBC intermédiaire:
Si l'investisseur opte pour le dispositif intermédiaire, au-delà de la 9 ème année, il peut bénéficie d'une réduction d'impôts supplémentaire de 3 ou 6 ans.
Scellier Intermédiaire Bbc 2012 Http
À compter du 1 er janvier 2009 et jusqu'au 31 décembre 2012, date à laquelle le dispositif prend fin avec des mesures transitoires, les investissements réalisés pour l'acquisition de logements neufs, en l'état futur d'achèvement, ou que le contribuable fait construire, de locaux transformés en logement ou de locaux réhabilités permettent de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu. Celle-ci ne peut toutefois pas s'appliquer pour les opérations réalisées en zone C, sauf agrément ministériel. Le logement doit être loué nu à usage d'habitation principale du locataire. La location ne peut être consentie à un membre du foyer fiscal, mais peut en revanche l'être à un ascendant ou descendant non membre du foyer fiscal. L'investisseur a le choix entre deux options: Le dispositif « Scellier » avec réduction d'impôt répartie sur neuf ans. Dispositif Scellier BBC — Wikipédia. Le bailleur s'engage alors à respecter des plafonds de loyers. Le dispositif « Scellier intermédiaire » avec réduction d'impôt répartie sur neuf, douze ou quinze ans, à laquelle s'ajoute une déduction spécifique de 30%.
En 2011 le taux était de 5% supplémentaire sur 3 ans ou de 10% sur 6 ans. En 2012 le taux a été abaissé à 4% sur 3 ans et 8% sur 6 ans. La baisse sensible aura au moins un avantage: recentrer les investisseurs sur l'aspect patrimonial de l'opération réalisée.