Que couvre la décennale pour un maître d'œuvre? L'article 1792 du Code Civil définit les dommages couverts par l' assurance décennale. Il s'agit:
des dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage (le bien immobilier); des dommages qui rendent l'ouvrage impropre à sa destination. Assurance Décennale Maître d'Oeuvre | Obligations & Tarifs. L'assurance décennale est une garantie d'une durée de 10 ans à partir de la date de réception des travaux. Même si vous faites partie des professions intellectuelles du bâtiment et ne réalisez pas directement les travaux, vous devez malgré tout faire face à des risques et protéger votre entreprise des potentiels dégâts survenant sur l'ouvrage. La mission d'un maître d'œuvre est très complète. La garantie décennale vous couvre de tous les dommages qui portent préjudice à la structure du bâtiment. Il peut s'agir par exemple:
de défauts de conseil; de dépassements de délai; de fissures; de l'affaissement d'une charpente; de défauts électriques; de l'apparition de condensation; …
La responsabilité du maître d'œuvre est donc souvent recherchée.
Combien Coute Un Maitre D Oeuvre Et Maitre D Ouvrage
L'expérience et la notoriété: Chaque professionnel possède sa propre expérience qui peut faire grimper les prix. Si on y ajoute un carnet de commande bien rempli, son tarif horaire sera logiquement plus élevé. Quel est son coût horaire? Le coût horaire est déterminé par ses différentes charges mais aussi, on ne va pas se mentir, par le salaire qu'il trouve juste de se verser. Son salaire est estimé par son expérience et sa notoriété comme précisé précédemment. Combien coûte un architecte ou un maître d’œuvre ? – Stéphane Grunevald, maître d'œuvre indépendant. Le tarif horaire peut varié entre 70, 00 et 140, 00 € TTC/heure selon les différents paramètres mais, attention, à utiliser avec prudence. Son coût reviendrait donc à une simple multiplication:
Montant des honoraires = Temps de travail facturable estimé X taux horaire
On observe néanmoins que la majorité des architectes et des maîtres d'œuvre fonctionnent encore au pourcentage des montants de travaux pour calculer leurs honoraires. Les pourcentages sont simplement révisés en fonction de la complexité et de la taille du projet (cf.
Combien Coute Un Maitre D Oeuvre Definition
Le suivi d'un chantier est le même sur une petite maison que sur une grosse. Le 07/05/2010 à 17h40
jpaul a écrit:
Quoi ça ne veut rien dire? Le 07/05/2010 à 20h31
Je n'ai pas toujours compris est que c'est normal de demander 22% pour un contact de maitrise d'oeuvre? Le 07/05/2010 à 21h55
Non, 22% c'est trop élevé
Maître d'oeuvre - CSPS
1
Le 07/05/2010 à 22h11
gilgra a écrit: Je n'ai pas toujours compris est que c'est normal de demander 22% pour un contact de maitrise d'oeuvre? non, c'est trop élevé, même un archi c'est moins onéreux
Le 08/05/2010 à 00h33
Photographe
Env. 900 message
Avignon (84)
Notre maître d'oeuvre prend environ 5% (env. 13k€) pour la partie après permis de construire. Mon frère est archi, il m'a dit que en moyenne un archi prenait entre 10 et 12% du prix du projet. 12% pour les petits projets, 10% pour les gros. Négocier un prix fixe déjà. Il n'y a pas de raison à ce qu'il ait un prix proportionnel au prix final. Un maître d’oeuvre, combien ça coûte – estimation de votre projet neuf – Alain Pothin. Messages: Env. 900
De: Avignon (84)
Le 08/05/2010 à 10h52
Env.
Les pourcentages véhiculés ici sur forum sont TVA comprises? Le 07/05/2010 à 15h42
jpaul a écrit: 4%? Pour ce prix, il vient 2 fois par mois (2x2 heures)
Effectivement s'il ne traite de chantiers qu'avec de petits budget. Pour ma part 2 à 3 chantier de 350000€ à 450000 (grandes bâtisses ou bureaux) par an + 3 à 4 chantiers dans un budget de 60000 à 120000€, + des petits acotés par exemple; isolation + elec ou bien plomberie/ chauffage +elect. par exemple je travaille en partenariat avec une boite de clim, qui me donne toute la partie plamberie chauffage à superviser ou bien l'isolation frigorifique lorsqu'ils font du froid industriel car j'ai certaines compétence qu'ils n'ont pas et avec moi ils peuvent se diversifier. Tu peux donc refaire ton calcul
Le 07/05/2010 à 17h35
gilgra a écrit: est que c'est possible que les 22% soit en fait 12% +19, 6 TVA?? Les pourcentages véhiculés ici sur forum sont TVA comprises? Combien coute un maitre d oeuvre limoges. La TVA n'a rien à voir là dedans
Concernant les honoraires pris sur le pourcentage des travaux, cela ne veut rien dire.
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