Je viens de signer un compromis de vente. Le ravalement de l'immeuble a été voté en début d'année, et le vendeur affirme que je dois m'acquitter des sommes encore dues, alors qu'il a déjà payé le premier appel de fonds. Qu'en pensez-vous? (Jacques E., Boulogne-Billancourt, 92)
Ravalement voté avant compromis de vente: qui doit payer? Ravalement avant apres de la. Au terme de l'article 6-2 du décret du 17 mars 1967 et en l'absence de clause contraire, c'est au propriétaire, au moment de l'appel de fonds, qu'il revient de payer. Dans votre cas, si après signature définitive de la vente, il reste encore des appels de fonds à régler, ils vous seront réclamé par le syndic alors même que vous n'avez pas voté les conditions du ravalement, cette décision ayant été prise avant le transfert de propriété. Vérifiez aussi les clauses du compromis qui pourraient mettre à votre charge les appels de fonds intervenus entre la date de l'avant-contrat et l'acte définitif. Plus de conseils pratiques sur le même thème:
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Dans cette section vous trouverez des photos de avant et après les travaux.
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Des corbelets avaient été placés en haut des murs mais il n'existait pour ainsi dire pas de toit et la terrasse en ciment n'était pas isolée". Travaux: toiture - Avant/après: ravalement de façade d'une maison de maître
Travaux: toiture - Maison de maître © D. R.
Dans le même temps, les artisans qui effectuaient les travaux se sont aperçus que la charpente de la partie principale du toit était pourrie. Le couple de propriétaires a donc décidé de prolonger le toit sur la terrasse et de changer toute la toiture. Le site étant placé près d'un château classé aux monuments historiques, des ardoises semblables à celles d'origine ont été posée. Après: vue d'ensemble
Après: vue d'ensemble - Maison de maître © D. Newsravalement – Ravalement de Façade a Montargis. R.
Années après années, Jacques et Anne-Marie ont fait restaurer la totalité du bien, dont ses façades qui lui offrent aujourd'hui une nouvelle jeunesse. Après: vue d'ensemble
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