Sous la coordination de Hardel Le Bihan, la collaboration entre les trois agences d'architecture Barrault Pressacco, DVVD, Hardel Le Bihan et les paysagistes Bassinet Turquin assure une variété d'écriture à cet îlot de 26 000 m². La cohérence globale est assurée par l'emploi de matériaux identiques et l'entente sur des règles communes. Sur la rue de Picpus, le linéaire de la parcelle long de 100 mètres nous a poussés à implanter l'immeuble de logements en retrait de 20 mètres pour offrir aux habitants une placette publique d'environ 1000 m². La composition de la façade métallique du bâtiment de bureaux (HLB) exprime la reconversion de la halle d'activité existante (arch. Roland Schweitzer). Projet 42-50 rue de Picpus : engagements tenus - Mairie du 12ᵉ. L'immeuble est organisé en trois parties: la halle de hauteur R+1 est encastrée dans un volume bâti à R+4 couronné par un attique en retrait sur les façades, hors pignon. La toiture de la halle est transformée en terrasse accessible pour les bureaux. Dans le jardin de cœur d'îlot, ouvert au public en journée, notre immeuble de logements R+8 dégage la vue vers le ciel en fond de parcelle avec un épannelage marqué des deux derniers niveaux.
Projet Emerige Picpus Colonel Des Dragons
Le Garage Nation, en septembre 2021, avant sa destruction
Le « garage Nation » a été au cœur de la campagne municipale pour 2020 (voir la visite de Mme Dati). Pour mémoire, le garage Nation recouvre le projet de construction d'une série d'immeubles de 3 à 12 étages porté par le groupe Emerige sur cette parcelle du 42-50 rue de Picpus, après avoir acheté la concession automobile et obtenu un premier permis de la Ville de Paris. Dès que notre groupe avons été informés de ce projet d'une densification disproportionnée, nous étions intervenus, par la voix de Valérie Montandon lors du conseil d'arrondissement du 16 Septembre 2019. Paris : après un an de concertation, le projet immobilier contesté de la rue de Picpus finira-t-il par convaincre? - Le Parisien. Et, non satisfait de la réponse de la mairie du 12e, nous nous sommes engagés, derrière les habitants du en forte demande d'espaces de respiration comme le rappelle cet article sur notre soutien à la première manifestation du 17 novembre 2019 contre le projet. Lors de cette réunion, était présent, il faut le souligner, Emmanuelle Pierre-Marie, devenue maire du 12ème arrondissement.
Projet Emerige Picpus Paris
Et si l'immense concession Renault-Nissan Nation (XIIe) était rasée pour laisser place à un nouveau « quartier » d'habitation et de commerces de pas moins de 12 immeubles? C'est en tout cas le projet lancé par le groupe de promotion immobilière Emerige qui commence à sérieusement inquiéter les riverains du quartier. Projet emerige picpus colonel des dragons. Et plus précisément les voisins de la parcelle du 42-50 rue de Picpus pour l'instant intégralement occupée par le garage dont les bâtiments s'étalent sur 1 hectare (soit la superficie du parvis de l'Hôtel de Ville! ). Lutter contre la « bétonisation de la capitale » Ils ont récemment créé une association « apolitique », déjà forte de près de 200 adhérents, pour demander à la maire de Paris de refuser de délivrer le permis de construire au promoteur. Au nom de la lutte contre la densification et la bétonisation de la capitale. « La Ville pourrait profiter de cette belle opportunité foncière pour créer un espace vert au cœur de la rue de Picpus », suggère Marie-France Séru, présidente de la jeune association de riverains en s'étonnant du manque de concertation avec les riverains en amont de ce projet.
Projet Emerge Picpus
Page consacrée au projet du Garage Nation porté par Emerige, avec l'accord de la Ville de Paris. Projection d'Emrige de son projet du garage Picpus, lors de la réunion publique du 16 septembre 2021
La parcelle, située au 42-50 rue Picpus, qui accueille actuellement une très important concession Renault, a été rachetée par le groupe immobilier Emerige, qui a déposé un premier permis de construire, accordé par le maire de Paris, en 2020, avec un projet de 14 immeubles dont certains de douze étage. Ce projet, qui n'a pas fait l'objet de publicité préalable par la mairie du 12e, a été présentée grâce à une question orale de Valérie Montandon. Lire la question orale sur le garage Nation et la réponse de l'exécutif du 12ème arrondissement lors du conseil du 16 septembre 2019
La réponse de la mairie n'a pu satisfaire les riverains qui ont organisée une manifestation. Voir l'article qui évoque, en image, la première manifestation du 17 novembre 2019 contre le projet du Garage Nation. Plan de site | Emerige Immobilier. Puis cette question a été au cœur de la campagne municipale car la liste portée par Valérie Montandon, à laquelle j'ai eu l'honneur d'être membre, s'est engagée, dans son programme, à revoir ce projet.
Projet Emerge Picpus En
Un système de préfabrication béton (prémurs) a été choisi pour la façade. Des façades de caractère
Toutes les menuiseries sont en bois ouvrantes à la française et les occultations sont des
persiennes bois à deux vantaux. © Luc Boegly
Concernant les façades, le béton préfabriqué est protégé par une lasure incolore. Les menuiseries et occultations en bois ont été fabriquées en Corrèze et la serrurerie métallique noire a été soudée et assemblée à Bagnolet. Des matériaux bruts
La trame régulière de pleins et de vides, une ré-intérpretation de la trame faubourienne. © Luc Boegly
Pour ajouter un côté chaleureux, le cabinet d'architectes a joué avec les volets en bois. " On cherche à obtenir une couleur brute, entre ces volets fermés et le béton ", explique le concepteur du projet. Projet emerige picpus paris. " On a voulu mettre l'accent sur la qualité de la menuiserie, la qualité d'usage, l'ouverture et la lumière, avec des matériaux pérennes comme le béton non traité. Les menuiseries bois nécessitent un entretien tous les cinq ans.
D'octobre 2020 à septembre 2021, une phase de concertation s'est tenue avant le dépôt d'un nouveau permis de construire. Pendant près d'un an, cinq ateliers de travail se sont succédé, en présence des, dont un spécifiquement dédié au sujet de la dépollution de la parcelle. Avis favorable pour le permis de construire
La
Mairie du 12 ème s'était engagée à ce qu'aucun permis de construire
ne soit délivré sur cette parcelle, tant que les éléments nécessaires pour y
donner une issue favorable ne seraient pas réunis et tant qu'une concertation
avec les n'aurait pas été menée. Projet emerge picpus en. Après
plus d'un an de discussions entre la Mairie, le promoteur et les, une réunion publique de
présentation du projet modifié a été organisée le 20 septembre 2021. EMERIGE a
ensuite pu déposer un nouveau permis de construire, fin octobre 2021.
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